Batumi Elegance

Batumi Elegance é um novo complexo residencial em Batumi, localizado a apenas 250 metros da costa do Mar Negro. O edifício de quinze andares de arquitetura moderna oferece apartamentos elegantes com plantas bem pensadas: de estúdios compactos a apartamentos funcionais. O projeto considera a especificidade sísmica da região e as características do clima subtropical húmido. O complexo é construído com tecnologia monolítica de concreto armado e materiais de alta qualidade. As unidades são entregues com acabamento "branco", permitindo que os futuros proprietários realizem as suas próprias soluções de design. A conclusão da construção está prevista para o segundo trimestre de 2026.

A principal vantagem do complexo é a proximidade do mar: a praia fica a 250 metros, podendo ser alcançada em poucos minutos a pé. O edifício está equipado com elevadores Mitsubishi silenciosos e de alta velocidade, e possui uma cobertura aproveitável com terraço e piscina, que oferece uma vista panorâmica da cidade e da zona marítima. As paredes exteriores são isoladas com um isolante ecológico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. O pátio interior é ajardinado, com áreas de lazer, um parque infantil e um parque de estacionamento subterrâneo de três níveis. Segurança 24 horas, videovigilância e serviço de concierge garantem segurança e conforto.

O complexo Batumi Elegance está a ser construído na Rua Angisa, n.º 7. Esta é uma zona com infraestrutura urbana em desenvolvimento, onde se combinam edifícios residenciais e comerciais. As paragens de transportes públicos na Rua Yusup Kobaladze ficam a cerca de 200 metros, proporcionando uma ligação conveniente ao centro de Batumi e áreas adjacentes. Num raio de sete quilómetros encontram-se os principais nós de transporte: a estação central de autocarros e a estação ferroviária "Batumi–Passageiros". O Aeroporto Internacional de Batumi fica a aproximadamente três quilómetros, e o porto marítimo a quatro. Esta localização torna o complexo atrativo tanto para residência permanente como para investimento em imobiliário turístico.

A infraestrutura da zona envolvente do Batumi Elegance continua a desenvolver-se ativamente. Para além da proximidade do mar, a localização oferece acesso a serviços urbanos essenciais. Nas proximidades encontram-se mercearias, cafés e farmácias. A quatro quilómetros fica uma das principais atrações de Batumi — o teleférico "Argo", que oferece vistas deslumbrantes sobre a cidade e a costa. O próprio projeto do complexo prevê a construção de espaços comerciais e de escritórios multifuncionais nos primeiros andares, o que enriquecerá ainda mais a envolvente e criará comodidades para os residentes. O pátio interior ajardinado com zonas de lazer será um recanto tranquilo no ambiente urbano.

A acessibilidade de transportes do complexo é um dos seus pontos fortes. A apenas 200 metros do edifício, na Rua Yusup Kobaladze, encontra-se uma paragem onde circulam, com intervalos de 5 a 10 minutos, os autocarros municipais n.º 1, n.º 1A e n.º 4, bem como táxis coletivos. A quatro quilómetros pode chegar-se ao teleférico "Argo", ao Porto Marítimo de Batumi e à estação de autocarros antiga. A estação central de autocarros e a estação "Batumi–Passageiros" ficam a sete quilómetros. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a apenas três quilómetros, o que é especialmente conveniente para quem planeia viagens regulares ou arrendar apartamentos a turistas.

O edifício de quinze andares foi projetado tendo em conta a atividade sísmica da região e as condições climáticas locais. A estrutura baseia-se na tecnologia monolítica de concreto armado e em materiais de construção de alta qualidade. Na cobertura aproveitável será instalado um amplo terraço com piscina, onde os residentes poderão relaxar e desfrutar da vista panorâmica da cidade e do mar. A fachada é isolada com um isolante térmico ecológico, garantindo eficaz isolamento térmico e acústico. O edifício contará com elevadores Mitsubishi silenciosos e de alta velocidade. Todos os sistemas de engenharia, incluindo aquecimento, estão ligados às redes centrais da cidade; o complexo tem gás canalizado. Os andares inferiores possuem envidraçados panorâmicos. No lobby funciona uma receção e estão disponíveis serviços de concierge.

A área envolvente do Batumi Elegance é vedada e vigiada 24 horas: possui sistema de videovigilância e uma equipa de segurança. Durante a noite, o pátio é iluminado por candeeiros modernos. O projeto de ajardinamento inclui a plantação de árvores, arbustos ornamentais e plantas, criando um espaço acolhedor e esteticamente agradável. Para os mais pequenos, há um parque infantil, e para os adultos, uma zona de lazer com bancos. Os automóveis são estacionados num parque subterrâneo de três níveis. Adicionalmente, o complexo inclui espaços comerciais e de escritórios — toda a infraestrutura quotidiana estará a uma curta distância a pé.

O Batumi Elegance oferece apartamentos práticos com design minimalista. Entre as opções disponíveis estão estúdios com 37 metros quadrados e pé-direito alto. Todos os apartamentos são entregues com acabamento "branco", dando aos compradores liberdade para implementar as suas soluções de interiores. Cada divisão possui uma varanda sem envidraçado com guarda-corpo transparente e janelas de grande formato com vidro energicamente eficiente, que enchem os espaços de luz natural. O promotor aceita pagamento em dinheiro; outras condições de compra, documentação do projeto e plantas podem ser consultadas no departamento de vendas da empresa.

A construção do complexo residencial Batumi Elegance está a cargo da empresa de desenvolvimento New Batumi Elegance. A organização é especializada na criação de habitação confortável e foca-se em garantir uma vida tranquila e de qualidade para cada residente. A abordagem do promotor baseia-se na atenção aos detalhes, na aplicação de tecnologias e materiais de construção modernos, e numa atitude responsável em todas as fases de execução do projeto: desde o planeamento até à entrada em funcionamento do edifício. A empresa procura criar não apenas metros quadrados habitáveis, mas um ambiente de vida completo, onde são pensados o conforto doméstico, a segurança e a estética do espaço.