Next White

Next White é um empreendimento residencial premium no formato de boutique hotel, onde a habitação permanente se combina com um serviço hoteleiro de alto nível. O edifício está situado na primeira linha da costa, garantindo que cada apartamento oferece uma vista panorâmica ininterrupta do mar. O projeto foi concebido como um hotel urbano clássico: à entrada, os hóspedes são recebidos por uma receção, com uma ampla zona de acesso e uma gama completa de serviços para os residentes. A arquitetura do complexo destaca-se pelo seu aspeto moderno e minimalista, fachada energeticamente eficiente e equipamento técnico bem pensado. Os investidores não adquirem apenas metros quadrados junto ao mar, mas um imóvel com forte potencial de valorização.

A principal vantagem do Next White é a sua localização a apenas 150 metros do mar e da faixa de praia. A arquitetura moderna do edifício é complementada por uma fachada energeticamente eficiente e envidraçamento panorâmico que oferece vistas para o mar a partir de qualquer divisão. As soluções de planta foram cuidadosamente estudadas, garantindo uma utilização racional de cada metro. A infraestrutura interna inclui tudo o que é necessário para o conforto: restaurante, zona de fitness, hammam, espaço de conferências. A área envolvente é ajardinada e bem cuidada, com segurança incluída. O serviço de alto nível, a gestão de arrendamento e o serviço hoteleiro tornam o complexo atrativo tanto para residência própria como para investimento com vista a um rendimento estável.

O complexo residencial Next White está localizado em Batumi, na Rua Davit Mamuladze, 27. Esta é uma zona em franco desenvolvimento, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. O complexo encontra-se na primeira linha da costa, a distância até à praia e ao mar não ultrapassa os 150 metros — uma caminhada de apenas alguns minutos. Nas proximidades, passa uma rede de transportes públicos com uma paragem a cem metros do edifício. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a 3,5 quilómetros, o que é especialmente valioso para quem planeia alugar os apartamentos a turistas e viajantes de negócios. O porto marítimo e a estação de teleférico "Argo" situam-se a menos de cinco quilómetros.

A área envolvente do Next White é rica em equipamentos sociais e de serviços. A curta distância encontram-se o hipermercado "Jibé", lojas de materiais de construção, o mercado de roupa "Khopa" e o grande centro comercial Metro City. Para os amantes de desporto, existem o FC "Forward", o estádio de râguebi e a arena "Dínamo Batumi". A 10–15 minutos a pé estão o parque aquático Euro Park, bem como a Universidade Internacional de Batumi e a Escola Superior de Engenharia Marítima "Henri". Nas proximidades, funciona o hospital universitário internacional e várias clínicas privadas. Entre os locais de lazer destacam-se o pitoresco Parque Lech e Maria Kaczyński, o Lago Ardagoni com fontes musicais e luzes, e a pista de patinagem no verão. A restauração oferece opções para todos os gostos: desde hamburguerias e pizzarias a pastelarias e serviços de entrega ao domicílio. Instituições financeiras, estações de correios, salões de beleza e centros desportivos completam o quadro de uma infraestrutura desenvolvida.

A acessibilidade de transportes do Next White é uma das suas vantagens competitivas. A cem metros do complexo encontra-se uma paragem servida pelas linhas de autocarro n.º 1A, n.º 2ა, n.º 3, n.º 10 e n.º 10A. O intervalo entre carreiras é de aproximadamente dez minutos, permitindo chegar rapidamente a qualquer ponto da cidade. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a 3,5 km — a viagem de carro demora cerca de dez minutos. A 4,8 km do complexo concentram-se o porto marítimo, a estação inferior do teleférico "Argo", a antiga estação rodoviária e o terminal "Metro". A estação ferroviária "Batumi-Passageiros" e "Batumi Central" distam 7,7 km.

O Next White foi projetado para máximo conforto tanto para residentes permanentes como para hóspedes de curta duração. O investidor não adquire apenas área em metros quadrados, mas acesso a um serviço hoteleiro de qualidade. O edifício está implantado na costa sem barreiras de altura à sua frente — a vista para o mar é visível de todos os apartamentos. A construção é feita em betão armado monolítico com materiais ecológicos. As paredes em blocos de betão celular são isoladas com isolamento térmico duradouro e, combinadas com vidros duplos economizadores de energia em perfis de metaloplástico multicâmara, proporcionam excelente eficiência térmica e reduzem os custos de operação. O equipamento de engenharia do edifício cumpre as normas atuais: sistemas de proteção contra incêndios instalados, sinalética bem pensada, elevadores rápidos e silenciosos. Os halls e áreas comuns recebem acabamento de design.

O conceito de arranjos exteriores do Next White inclui um conjunto completo de serviços: gestão imobiliária, arrendamento de apartamentos, receção 24 horas. Entre os serviços adicionais estão motorista pessoal, babysitting, limpeza de apartamentos, manutenção técnica, lavandaria, bem como entrega de produtos e arranjos florais. No rés-do-chão funciona um restaurante que serve pequenos-almoços aos residentes. Em frente ao edifício existe um parque de estacionamento com estação de carregamento para veículos elétricos — os lugares podem ser alugados. No interior do complexo encontram-se um ginásio, hammam, um amplo lobby e uma sala de conferências para reuniões de negócios. No vigésimo andar existe um terraço aberto com um restaurante com capacidade para trinta lugares e vista panorâmica sobre o mar e a cidade. A área é vigiada e dispõe de videovigilância. O plano de arranjos exteriores inclui ainda uma zona de jogos infantil, campo de futebol, rede de acessos e percursos pedonais, paisagismo e iluminação pública.

O Next White oferece estúdios e apartamentos de um, dois e três quartos. As áreas variam entre 32 e 102 metros quadrados. O comprador pode escolher entre estado "estrutura branca" ou acabamento "chave na mão". A opção com acabamento total inclui eletrodomésticos: frigorífico, placa elétrica, máquina de lavar roupa, ferro e tábua de engomar, televisor de 32 polegadas, ar condicionado, cafeteira e chaleira elétrica. Os apartamentos podem ser adquiridos a pronto pagamento ou através de um plano de prestações de longa duração com entrada a partir de 10%. As condições detalhadas e as plantas atualizadas estão disponíveis no site oficial do promotor.

Por detrás do projeto Next White está a empresa Next Group, que se destacou no mercado imobiliário de Batumi. A atividade principal do promotor é a construção de habitações de formato moderno, que respondem às necessidades tanto de compradores para residência própria como de investidores. No portfólio da organização encontram-se complexos com apartamentos de plantas standard, bem como imóveis com estúdios compactos, cada vez mais populares entre quem vê o imobiliário como um ativo gerador de rendimento. Cada projeto da Next Group visa combinar conforto, funcionalidade e um serviço bem pensado.