Radisson Residences

Radisson Residences é um complexo residencial e de investimento de cinco estrelas, situado na pitoresca zona costeira de Batumi, a apenas vinte metros do Mar Negro. O projeto consiste numa torre monolítica de 26 andares na primeira linha de costa, que reúne 576 residências de luxo. A imagem arquitetónica do edifício é concebida num estilo ecológico moderno, com fachadas envidraçadas panorâmicas e varandas abertas que oferecem vistas sobre o mar e os picos das montanhas. O complexo é gerido pela cadeia internacional Radisson, garantindo um nível hoteleiro de serviço e manutenção. O terreno é cuidadosamente ajardinado, com uma infraestrutura interna exclusiva, e a fiabilidade do projeto é atestada pela experiência da incorporadora Next Group.

A principal mais-valia do complexo é a primeira linha de mar: a distância até à praia é de apenas 20 metros. A gestão do empreendimento está a cargo da Radisson, garantindo aos residentes um serviço cinco estrelas e uma manutenção profissional do edifício. A moderna tecnologia construtiva monolítica de pórtico de concreto armado assegura uma elevada resistência sísmica. O complexo dispõe de uma vasta infraestrutura interna: lobby bar, spa, ginásio, piscina coberta, restaurante com terraço e sala de conferências. O projeto é também atrativo para investidores: a proximidade do aeroporto internacional, a rede de transportes desenvolvida e o prestígio da marca Radisson geram um elevado potencial de rentabilidade.

O complexo residencial situa-se em Batumi, na morada: Beco Tsminda Andria Pirveltsodebuli nº 3, 3º Beco. É uma zona costeira com fácil acesso às principais artérias da cidade. O centro da cidade fica a cerca de 15 minutos de carro. O trajeto até ao Aeroporto Internacional de Batumi demora cerca de 11 minutos. Nas imediações existem paragens e linhas de transportes públicos, facilitando a deslocação pela cidade para residentes sem veículo próprio. A área caracteriza-se pela sua pureza ecológica e atmosfera tranquila, estando toda a infraestrutura urbana necessária a uma curta distância a pé ou de transportes.

A envolvente próxima do complexo combina harmoniosamente elementos naturais e urbanos. A proximidade imediata da costa marítima oferece aos residentes acesso diário à praia e a passeios ao longo da orla. Nas redondezas, está a desenvolver-se uma construção moderna, complementada por zonas verdes e equipamentos comerciais. O próprio complexo dispõe de um supermercado para as compras do dia a dia, bem como de um restaurante com terraço ao ar livre. A zona caracteriza-se por uma densidade construtiva moderada, preservando a privacidade e evitando ruídos excessivos. A combinação do clima marítimo, a proximidade da natureza e o ambiente urbano em desenvolvimento tornam esta localização atrativa tanto para residência permanente como para férias.

A acessibilidade de transportes do Radisson Residences é bem pensada. O trajeto até ao centro de Batumi de carro demora cerca de 15 minutos, e a viagem até ao Aeroporto Internacional demora cerca de 11 minutos — particularmente cómodo para residentes e hóspedes que viajam com frequência. Nas imediações do edifício existem paragens de transportes públicos que ligam a zona aos principais pontos da cidade. Para os proprietários de automóveis, existe um parque de estacionamento à superfície com 80 lugares, garantindo o estacionamento seguro dos veículos numa área vigiada. A rede viária da zona permite aceder rapidamente às principais artérias da cidade, evitando congestionamentos nas horas de ponta.

Radisson Residences é uma torre de luxo com 26 andares, construída com tecnologia monolítica de pórtico de concreto armado resistente a sismos. Na construção, são utilizadas soluções de engenharia inovadoras e materiais ecológicos. As fachadas do edifício são revestidas com painéis estéticos e vidro panorâmico, e cada residência dispõe de uma varanda aberta com guarda-corpo de vidro, com vista para o mar ou para as montanhas. O edifício está equipado com cinco elevadores de alta velocidade da marca KONE, garantindo deslocações rápidas e silenciosas entre pisos. A altura dos tetos nos apartamentos é de 3 metros, o que amplia visualmente o espaço e dá mais amplitude aos interiores. As infraestruturas incluem aquecimento elétrico, canalização, esgotos e fornecimento elétrico completo.

A área envolvente do Radisson Residences é ajardinada de acordo com os padrões de serviço hoteleiro cinco estrelas. O paisagismo integra espaços verdes, percursos pedonais e zonas de lazer num conjunto arquitetónico coeso com o edifício principal. O complexo dispõe de um parque de estacionamento à superfície para 80 automóveis e vias de acesso pavimentadas. A infraestrutura interna inclui piscina coberta, spa e ginásio, permitindo aos residentes manter um estilo de vida ativo sem sair do complexo. O restaurante com terraço ao ar livre e o lobby bar criam uma atmosfera de férias mesmo à porta de casa. O conceito de arranjo exterior visa o máximo conforto, privacidade e apelo estético do ambiente.

O complexo oferece estúdios e apartamentos de um e dois quartos com áreas entre 31,88 e 88,53 metros quadrados. O parque habitacional totaliza 576 residências. A incorporadora disponibiliza dois formatos — standard e luxo —, cada um desenvolvido em colaboração com designers da rede Radisson Hotels e em conformidade com os padrões internacionais de luxo. As frações são entregues aos compradores com acabamento "chave na mão", incluindo mobiliário, eletrodomésticos embutidos, janelas panorâmicas, portas de entrada metálicas e ligação completa das infraestruturas — abastecimento de água, esgotos e eletricidade. A altura dos tetos de 3 metros realça a sensação de amplitude. A construção decorre desde 2022, estando a conclusão prevista para o segundo trimestre de 2027.

Radisson Residences é um projeto conjunto do grupo construtor e incorporador Next Group e da mundialmente famosa cadeia hoteleira Radisson. A Next Group é especializada na construção de residências de luxo de marca na Geórgia, Cazaquistão e Ucrânia. A carteira total de projetos concluídos da empresa ultrapassa os 2 milhões de metros quadrados de imóveis residenciais e comerciais. No mercado georgiano, a incorporadora está presente com cerca de seis projetos no segmento premium. Na sua atividade, a Next Group implementa consistentemente tecnologias de construção avançadas e cumpre elevados padrões de qualidade, confirmados pela sua colaboração de longa data com operadores hoteleiros internacionais. Os preços atuais e informações detalhadas sobre o complexo estão disponíveis no site oficial da incorporadora.