Pullman Residences

Pullman Residences — um complexo residencial premium no coração de Batumi, na Rua Memed Abashidze. O projeto combina dois edifícios monolíticos com estrutura de pórtico, com 23 e 25 andares, com entrega prevista para o quarto trimestre de 2028. Ao total, são 466 apartamentos: 218 no bloco A e 248 no bloco B. As áreas variam de compactos 41,1 m² a espaçosas residências de 660,2 m², permitindo encontrar a opção ideal para qualquer necessidade. Cada apartamento é entregue com acabamento completo «pronto para morar». O complexo residencial está localizado a apenas 50 metros da orla da praia, e entre as comodidades estão praia privativa, spa, piscinas, restaurantes e academia.

A principal vantagem do Pullman Residences é a localização a 50 metros da costa do Mar Negro, com praia privativa própria. A infraestrutura bem planejada inclui piscinas cobertas e ao ar livre, complexo de spa, academia, café e restaurantes, além de salas de conferência para reuniões de negócios. A segurança dos moradores é garantida por um sistema multicamadas: serviço de concierge, segurança 24 horas, pessoal de manutenção, serviço de limpeza e seguro patrimonial. A tecnologia construtiva monolítica com estrutura de pórtico garante a resistência sísmica dos edifícios. Os apartamentos são entregues com acabamento pronto, eliminando as preocupações com reformas e permitindo desfrutar imediatamente da vida à beira-mar.

O complexo Pullman Residences está sendo construído na Rua Memed Abashidze — uma das principais vias de Batumi. Esta localização combina o prestígio de um bairro nobre com a proximidade imediata da praia: a pé até a orla não leva mais de um minuto. As coordenadas do empreendimento — 41,7858° de latitude norte, 41,7636° de longitude leste — o situam no centro da vida urbana, onde se concentram centros comerciais, bancos, instituições administrativas e os principais roteiros de lazer. O bairro conta com infraestrutura social e comercial bem desenvolvida, tornando-o conveniente tanto para residência permanente quanto para férias turísticas.

O entorno imediato do Pullman Residences é a dinâmica paisagem batumiana, onde a moderna arquitetura de edifícios altos se mistura com áreas verdes e o calçadão à beira-mar. A poucos passos de distância encontram-se mercados de alimentos, supermercados, farmácias, agências bancárias, cafés e restaurantes com culinária georgiana e internacional. O boulevard costeiro com ciclovias e áreas de lazer fica a apenas um minuto a pé. Nas proximidades estão pontos turísticos emblemáticos: o Porto de Batumi, o Parque das Maravilhas, a Praça da Europa. Os moradores do complexo têm acesso a todos os benefícios do bairro central sem abrir mão do sossego e da privacidade de sua praia privativa exclusiva.

A acessibilidade de transporte do Pullman Residences é determinada pela localização na Rua Memed Abashidze — uma via crucial de Batumi. Daqui, é possível chegar facilmente a qualquer ponto da cidade: por esta rua circulam micro-ônibus e táxis, e a estação ferroviária principal pode ser alcançada em 10–15 minutos. O Aeroporto Internacional de Batumi David, o Construtor, fica a aproximadamente 6 quilômetros, e o trajeto de carro leva cerca de 15–20 minutos. A rede viária bem desenvolvida conecta o complexo à rodovia para Tbilisi e ao posto de fronteira de Sarpi, o que é especialmente conveniente para quem combina a residência em Batumi com viagens para regiões vizinhas e para a Turquia.

O Pullman Residences se destaca por suas soluções técnicas bem planejadas e alto nível de conforto. Dois edifícios — bloco A com 25 andares e bloco B com 23 andares — são construídos com tecnologia monolítica com estrutura de pórtico, garantindo robustez e durabilidade das estruturas. Todos os apartamentos contam com acesso por elevador. A área das residências abrange uma ampla gama: de estúdios de 41,1 m² a amplos apartamentos de 660,2 m². Os compradores têm à disposição acabamento «pronto para morar», eliminando a necessidade de gastar tempo e orçamento com obras. Os sistemas de engenharia do complexo são projetados de acordo com os padrões modernos de eficiência energética, e o serviço de concierge com pessoal de manutenção garante o funcionamento ininterrupto de toda a infraestrutura.

O paisagismo do Pullman Residences é voltado para criar um ambiente confortável para descanso e lazer. O elemento principal é a própria praia privativa, acessível exclusivamente aos moradores e seus convidados. Os residentes dispõem de piscinas cobertas e ao ar livre, permitindo nadar o ano todo independentemente do clima. O paisagismo verde, as vias para caminhada e as áreas de descanso formam um espaço privativo no centro de um bairro movimentado. A área de spa e a academia completam o conceito de estilo de vida saudável. A infraestrutura é projetada para que cada morador encontre uma atividade de seu agrado — desde relaxamento na praia até treinos ativos e reuniões de negócios nas salas de conferência.

Os apartamentos no Pullman Residences são comercializados diretamente pela construtora Petra Sea Resort. Ambos os edifícios — bloco A e bloco B — estão em fase de construção, com previsão de conclusão para o quarto trimestre de 2028. No momento, as vendas estão abertas, dando aos compradores a oportunidade de escolher entre uma ampla gama de plantas: de 41,1 a 660,2 metros quadrados. Todas as unidades são entregues com acabamento final «pronto para morar». As condições de aquisição, cronograma de pagamento e preços atuais são informados no setor de vendas. O complexo oferece 466 apartamentos distribuídos em dois edifícios, garantindo liquidez suficiente e diversidade de opções para investidores e futuros moradores.

O projeto Pullman Residences é realizado pela empresa Petra Sea Resort — uma incorporadora já conhecida no mercado imobiliário de Batumi. A construtora é especializada na construção de complexos residenciais do segmento premium na zona costeira. Sua abordagem tem como base a construção monolítica com estrutura de pórtico, soluções arquitetônicas modernas e serviço integrado para os moradores. A Petra Sea Resort aposta em condições de venda transparentes e na execução responsável dos projetos: ambos os edifícios do Pullman Residences estão sendo construídos dentro dos prazos estipulados, e o acabamento «pronto para morar» livra os compradores de preocupações adicionais. O portfólio da empresa e sua reputação confirmam a seriedade das intenções da construtora no mercado georgiano.