Polo Signature

Polo Signature é um conjunto de modernas moradias germinadas de dois pisos, imersas no verde dos pomares de tangerinas a poucos minutos a pé do mar. O complexo faz parte do amplo bairro Polo Villas e conta com 51 casas construídas com tecnologia monolítica de estrutura de concreto. A área é totalmente fechada, vigiada 24 horas e equipada com sistema de videovigilância. Os residentes têm acesso a piscina privada, adega, zona aquatermal, áreas de lazer com churrasqueira, campo de minifutebol, parques infantis e desportivos, bem como uma área dedicada para cães. O centro de Batumi fica a não mais de dez minutos de carro.

A principal vantagem da Polo Signature é o formato de moradia germinada com terreno próprio, combinado com a infraestrutura de um bairro fechado premium. As fachadas ventiladas garantem durabilidade da construção e um microclima saudável. No segundo piso de cada casa, foi projetada uma ampla varanda envidraçada. A proximidade do aeroporto internacional torna o complexo especialmente conveniente para quem viaja com frequência ou recebe visitas. Um bónus adicional é o estatuto de habitação totalmente pronta: a entrega de todas as casas está prevista para o final de 2025, e muitas secções já estão ocupadas.

A Polo Signature está localizada na Rua Giorgi Shervashidze, em Batumi, muito perto da costa do Mar Negro. A distância até à faixa de praia pode ser percorrida a pé em apenas três minutos. A zona caracteriza-se por uma atmosfera tranquila e intimista, mantendo uma ligação conveniente ao centro da cidade — a viagem até ao coração de Batumi demora cerca de dez minutos. Nas proximidades passa a Autoestrada do Aeroporto, que proporciona acesso rápido às principais vias de transporte da região.

O bairro Polo Villas, do qual a Polo Signature faz parte, é rodeado por pitorescos pomares de tangerinas que criam um microclima especial e enchem o ar com aroma cítrico na época da floração. A infraestrutura da zona está em franco desenvolvimento: mercearias, cafés e serviços do quotidiano estão a uma curta distância a pé. O Aeroporto Internacional de Batumi fica tão perto que a viagem não demora mais de cinco minutos de carro, sem que os residentes sintam desconforto acústico graças à orientação cuidadosamente planeada do bairro.

A acessibilidade de transportes da Polo Signature é uma das principais vantagens do complexo. O Aeroporto Internacional de Batumi está a uma curta distância a pé: a caminhada demora cerca de quinze minutos e de carro o trajeto não passa de cinco. A principal artéria da zona — a Autoestrada do Aeroporto — liga o bairro ao centro da cidade e às principais vias de acesso. Junto à entrada do terminal de aeroporto há uma paragem de autocarro das linhas urbanas, permitindo chegar a qualquer ponto de Batumi sem carro próprio.

A Polo Signature é o sexto complexo do bairro Polo Villas e é composta por oito blocos de moradias germinadas de dois pisos. A aparência arquitetónica segue um estilo moderno, com linhas geométricas nítidas e uma ligeira assimetria que confere individualidade às casas. A principal caraterística técnica são as fachadas ventiladas, que evitam a acumulação de humidade e vapor no interior das estruturas. Cada moradia germinada possui uma ampla varanda envidraçada no segundo piso. A construção utiliza tecnologia monolítica de estrutura de concreto, garantindo uma elevada margem de resistência.

O espaço interior do complexo foi organizado pensando no lazer dos residentes de todas as idades. O pátio paisagístico inclui um parque infantil e um campo desportivo para atividades ao ar livre. Os amantes de natação apreciarão a piscina privada, e para quem gosta de relaxar há uma zona aquatermal. Na área existem zonas de lazer com churrasqueira, perfeitas para passar serões com a família e amigos. Para os donos de animais de estimação, há uma área dedicada para cães. Os fãs de desportos ativos encontrarão um campo de minifutebol, e os apreciadores da enologia georgiana — uma acolhedora adega.

No final de 2025, a Polo Signature encontra-se na fase final de comercialização. Das 51 moradias germinadas, uma parte significativa já tem proprietários, mas algumas unidades nas primeiras, terceiras, quintas, sextas e sétimas linhas ainda estão disponíveis para compra. As áreas variam entre 148 e quase 198 metros quadrados. O preço começa nos 318 000 dólares — o valor concreto depende da localização e da área de cada moradia. Todas as casas são entregues em estado de «estrutura bruta», dando aos futuros proprietários liberdade para planear os interiores e escolher os materiais de acabamento.

A Polo Signature está a ser construída pela empresa de construção Polo Construction, uma especialista reconhecida no segmento de habitação de baixa altura e pioneira na construção de moradias germinadas na Geórgia. Foi esta empresa que, uma das primeiras no país, começou a aplicar a tecnologia de fachadas ventiladas e coberturas de membrana, estabelecendo novos padrões de qualidade na construção residencial. A Polo Construction desenvolve consistentemente o bairro Polo Villas, e a Polo Signature tornou-se o sexto projeto do seu portfólio. Informações detalhadas sobre a atividade da construtora estão disponíveis no site oficial da empresa.