Riverside Home

Riverside Home é um condomínio privado de townhouses na rua Kapreshumi, em Batumi. O projeto reúne quatro casas de três andares, três das quais já foram entregues no início de 2025 e estão disponíveis para aquisição. A arquitetura do complexo segue um estilo moderno e minimalista, e a área envolvente foi organizada para que os moradores se sintam o mais confortável possível rodeados pela natureza. Não existem secções de apartamentos — apenas townhouses espaçosos com cerca de 159 m², o que torna o Riverside Home uma escolha atraente para quem procura a combinação de uma casa privada com infraestrutura urbana.

A principal vantagem do Riverside Home é o formato de townhouses dentro da cidade. Cada casa tem três andares e o seu próprio estacionamento à superfície. A grande área habitacional (cerca de 159 m²) permite organizar o espaço de acordo com as necessidades da família. Entre os pontos positivos destacam-se ainda o quintal paisagístico com parque infantil, o sistema de videovigilância para segurança dos moradores e o estatuto de obra totalmente concluída — as casas foram entregues, sendo possível a mudança imediatamente após a conclusão das obras. A tranquila rua Kapreshumi proporciona um ritmo de vida calmo, enquanto os pontos principais de Batumi permanecem facilmente acessíveis.

O complexo situa-se em Batumi, na rua Kapreshumi (Rua 11). Trata-se de uma zona de construção baixa consolidada, onde predominam casas particulares e pequenos projetos residenciais. A rua fica na parte oriental da cidade, a alguma distância do centro turístico, o que garante um ambiente tranquilo, sem agitação ou barulho. Ao mesmo tempo, é possível chegar às principais artérias de Batumi em poucos minutos de carro. A proximidade do rio Chorokhi confere à localização um encanto natural e oferece oportunidades para passeios à beira-rio.

A infraestrutura do bairro Kapreshumi está em franco desenvolvimento. Nas proximidades encontram-se mercearias, pequenos cafés e farmácias. Para famílias com crianças, é prático: o quintal do complexo possui um parque infantil, e nas redondezas há escolas e jardins de infância. As zonas verdes e a proximidade do rio criam um microclima agradável para o dia a dia. Os supermercados maiores, centros comerciais e unidades de saúde ficam a 5–10 minutos de carro. O bairro continua a expandir-se, o que beneficia o desenvolvimento da infraestrutura social e comercial.

A acessibilidade de transporte do Riverside Home é assegurada por uma rede de estradas urbanas que ligam a rua Kapreshumi ao centro de Batumi. De carro, é possível chegar ao passeio marítimo e ao centro histórico em 10–15 minutos. Nas proximidades passam linhas de transporte público, com paragens a poucos minutos a pé. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a 15–20 minutos de carro, e a estação ferroviária ainda mais perto. Para os residentes que preferem um estilo de vida ativo, a zona é propícia para caminhadas e passeios de bicicleta.

Cada townhouse do Riverside Home é um edifício de três andares com uma planta interior espaçosa. A área total da habitação é de cerca de 159 m², o que oferece amplas possibilidades para soluções de design. O promotor entrega as unidades no estado de «acabamento preto», permitindo que os futuros proprietários realizem a renovação completa ao seu gosto. O complexo está equipado com videovigilância, estacionamento à superfície, e a área circundante inclui um quintal paisagístico com parque infantil. As casas foram projetadas tendo em conta o clima local: a orientação cuidadosa garante iluminação natural e ventilação.

A área envolvente do Riverside Home está organizada como um espaço fechado e seguro para residentes de todas as idades. O elemento central do pátio é um parque infantil com equipamentos de jogo modernos. A área é ajardinada, com caminhos pedonais e zonas de estar. O estacionamento à superfície está integrado na paisagem e não perturba a estética geral do pátio. A iluminação e a videovigilância garantem conforto e segurança durante a noite. O conceito de paisagismo visa criar uma comunidade acolhedora dentro do pátio, onde os vizinhos se conhecem.

Atualmente, estão disponíveis para compra três townhouses dos quatro no Riverside Home. O preço começa a partir de 124 421 dólares pelo Townhouse 2, o Townhouse 5 é oferecido por 170 000 dólares, e o Townhouse 6 por 190 000 dólares. O Townhouse 4 está totalmente vendido. Todas as unidades disponíveis têm o estatuto de habitação pronta — a construção foi concluída no primeiro trimestre de 2025. O formato do negócio e as condições de pagamento são discutidos individualmente com o promotor. O projeto não prevê financiamento hipotecário por parte do promotor, mas os compradores podem recorrer a bancos parceiros.

O projeto é realizado pela empresa Riverside Home, que atua simultaneamente como promotora e vendedora. A incorporadora especializa-se em construção de baixa altura em Batumi, privilegiando o formato de townhouses — o que confirma a confiança da empresa na procura deste segmento. Os quatro edifícios foram erguidos no âmbito de um único projeto e entregues no início de 2025. O promotor segue o princípio da total conclusão das obras antes do início das vendas, o que reduz os riscos para os compradores e permite avaliar a qualidade da construção pessoalmente antes da aquisição.