Royal Residence

Royal Residence é um complexo residencial multifuncional em Batumi, que dispõe de uma área de lazer paisagística e acolhedores apartamentos para residência permanente e férias. Principais características: apenas 100 metros da praia, excelentes ligações de transporte, uso de materiais de construção fiáveis, área ajardinada, terraço panorâmico na cobertura, espaços comerciais próprios, plantas racionais e serviço de concierge.

O complexo residencial destaca-se pela proximidade ao mar — do edifício até à costa são cerca de 100 metros, permitindo chegar à praia através de uma zona de parque em apenas alguns minutos. A infraestrutura cuidadosamente planeada inclui piscina própria, centro de fitness, parques infantis e campos desportivos. A arquitetura combina minimalismo moderno com materiais de qualidade: a estrutura de concreto armado monolítico garante resistência sísmica, e as fachadas contrastantes em fibrocimento conferem ao edifício uma aparência marcante. O terraço panorâmico na cobertura oferece vista para as montanhas e o mar. O complexo dispõe de segurança 24 horas e videovigilância.

O complexo está localizado em Batumi, na Rua Rejeb Nijaradze, 5. Esta é uma zona com infraestrutura bem desenvolvida e fácil acesso às principais artérias de transporte da cidade. A autoestrada central E70, que liga todos os bairros de Batumi, pode ser alcançada em 5 minutos de carro. A Praça da Europa fica a 20 minutos de distância. O Aeroporto Internacional de Batumi está a 10 minutos do complexo. A zona de praia e o parque ficam a poucos passos de distância, e o caminho até ao mar demora cerca de 5 minutos.

A área em torno do Royal Residence combina a atmosfera turística com o conforto urbano. Perto do complexo há uma zona de parque verde, com um percurso até ao mar. Nas proximidades existem lojas, cafés e comodidades do dia a dia. O entroncamento rodoviário garante uma ligação rápida ao centro de Batumi: a viagem até à Praça da Europa leva cerca de 20 minutos. Perto passa a autoestrada E70, que dá acesso a todas as partes da cidade. O aeroporto fica a dez minutos de carro, o que é conveniente para quem planeia usar os apartamentos para estadias curtas.

A localização numa zona com infraestrutura de transportes desenvolvida facilita a acessibilidade do novo empreendimento. É possível chegar à praia através do parque em 5 minutos. A estrada principal de Batumi, E70, que liga todos os bairros da cidade, pode ser alcançada em 5 minutos. A Praça da Europa fica a 20 minutos. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a 10 minutos de carro.

O edifício de vinte andares do complexo foi construído com tecnologia de concreto armado monolítico resistente a sismos. Foram utilizados materiais ecológicos e de alta qualidade, com excelente isolamento acústico e térmico. A aparência arquitetónica segue uma estética minimalista contida, com fachadas revestidas por painéis contrastantes de fibrocimento. No piso superior do edifício existe um terraço panorâmico acessível a todos os residentes. As plantas interiores são racionais e funcionais, com pé-direito até três metros.

A área envolvente do complexo foi projetada como um espaço recreativo completo. O pátio paisagístico inclui um parque infantil e uma zona desportiva. Os residentes dispõem de piscina e área de lobby. Na cobertura do edifício encontra-se um terraço panorâmico de uso comum com vista para a costa marítima e as montanhas. A área é ajardinada, criando um ambiente confortável para lazer. A segurança 24 horas e o sistema de videovigilância garantem a segurança em todo o território do complexo residencial.

No complexo residencial estão disponíveis apartamentos de 1 e 2 quartos e estúdios com áreas de 33,9–69,6 m2. Pé-direito — 3 m. Os apartamentos têm plantas funcionais bem planeadas com divisórias interiores prontas. Os apartamentos possuem varandas abertas com vista para o mar e as montanhas. A habitação é entregue em estado de estrutura bruta. O equipamento base inclui: parque habitacional do edifício — 414 apartamentos; instalação de todas as redes de engenharia (esgoto, gás, água, eletricidade); portas de entrada metálicas corta-fogo e janelas de PVC com abertura basculante e rede mosquiteira; paredes e chão rebocados a branco; canalização da casa de banho; sistema de prevenção de incêndios; instalação do sistema de aquecimento central.

O projeto foi realizado pela construtora Royal Development — uma promotora georgiana focada na criação de habitações confortáveis e imóveis de investimento em Batumi. A construtora dá ênfase à execução de qualidade dos trabalhos e à organização cuidada do espaço residencial. Entre as características distintivas dos seus empreendimentos estão os materiais de qualidade, as áreas paisagísticas e a arquitetura moderna. Informações detalhadas sobre o complexo Royal Residence, plantas atuais e preços podem ser encontradas no site oficial da empresa.