SUMMER 365

SUMMER 365 — um bairro residencial de nova geração na zona do Novo Bulevar, criado pela Smart Development. O projeto combina ambientes residencial, profissional e criativo num único espaço, onde o ritmo da metrópole se harmoniza com o entorno natural. A conceção arquitetónica do complexo dirige-se aos citadinos que valorizam a funcionalidade, a estética e a atmosfera de boa vizinhança. Três edifícios — June, July e August — formam um pátio privado, repleto de vegetação e espaços de lazer. Cada detalhe foi pensado: desde o coworking e o spa até ao jardim de infância e ao mercado gastronómico. O SUMMER 365 estabelece um novo padrão de vida urbana, onde a casa deixa de ser apenas um local para dormir e se torna um ecossistema completo para o desenvolvimento, a criatividade e a convivência.

Os residentes do SUMMER 365 não recebem apenas metros quadrados, mas um estilo de vida integral, construído em torno dos valores do conforto e da comunidade. O complexo dispõe de um centro de bem-estar multifuncional: quatro piscinas de diferentes finalidades, ginásio, área de artes marciais e estúdios para programas de grupo. O spa inclui saunas, banheira de imersão e solário. Para o trabalho, existe um amplo coworking com salas de reuniões privadas. Nos primeiros pisos, há um mercado gastronómico com produtos frescos, um jardim de infância e, na cobertura, um cocktail bar. A infraestrutura cuidadosamente planeada permite que os residentes não percam tempo a deslocar-se para serviços do quotidiano: tudo o que é necessário encontra-se dentro do bairro, a poucos passos da entrada.

O complexo SUMMER 365 está localizado na Rua Koté Apkhazi, 43 — numa zona em rápido desenvolvimento do Novo Bulevar. Esta é a parte ocidental de Batumi, que nos últimos anos se tornou um dos clusters mais procurados da cidade. A área caracteriza-se por construções modernas, boa acessibilidade de transportes e proximidade das principais artérias urbanas. A faixa costeira do Mar Negro fica a uma distância confortável, permitindo desfrutar do clima marítimo sem o bulício do passeio marítimo. Junto ao complexo, está a formar-se um ambiente urbano completo: lojas, instituições de ensino, serviços. O Novo Bulevar atrai compradores de imóveis pela sua disposição planeada e pelo ativo arranjo paisagístico dos espaços públicos.

O entorno infraestrutural do SUMMER 365 responde às necessidades de uma família moderna. Nas proximidades, encontram-se supermercados, farmácias, salões de beleza e serviços domésticos. O bairro do Novo Bulevar está em franca expansão, com uma oferta comercial crescente de cafés, padarias e centros médicos. Para famílias com crianças, há instituições educativas e de desenvolvimento nas imediações. Parques e alamedas arborizadas oferecem oportunidades para passeios e desporto ao ar livre. O Jardim Botânico de Batumi e o parque à beira-mar ficam a uma curta viagem de distância. O próprio complexo complementa o ambiente local com a sua infraestrutura própria, tornando-se um ponto de atração não só para residentes, mas também para moradores dos bairros vizinhos.

A acessibilidade de transportes do SUMMER 365 é garantida pela proximidade das principais vias de Batumi. Atravessam o bairro do Novo Bulevar linhas de transporte público urbano que ligam a zona ocidental ao centro e à estação ferroviária. A viagem até ao centro de Batumi leva apenas alguns minutos. O Aeroporto Internacional de Batumi encontra-se a uma distância confortável, o que é especialmente conveniente para quem planeia usar o apartamento em visitas regulares. Para os proprietários de veículos particulares, o complexo oferece um parque de estacionamento subterrâneo com 200 lugares e um estacionamento à superfície para visitantes. A política interna de transportes do projeto prevê a organização de shuttles para residentes, que circularão pelos principais pontos da cidade.

O SUMMER 365 é construído com tecnologia monolítica de pórtico, o que garante uma elevada resistência estrutural e liberdade nas soluções de disposição interior. A altura dos tetos nos apartamentos atinge os três metros, criando uma sensação de amplitude e enchendo os espaços de luz natural. Nos três edifícios — June (10 pisos), July (12 pisos) e August (14 pisos) — estão distribuídos 449 apartamentos com áreas entre 30 e 150 metros quadrados. Os compradores podem escolher entre estúdios e tipologias 1+1, 2+1 e 3+1. O sistema de segurança inclui um pátio fechado, videovigilância 24 horas, interfone com tecnologia FaceID e um moderno sistema de alarme contra incêndios. Nove elevadores de passageiros OTIS servem os edifícios. As infraestruturas incluem abastecimento de gás, canalização central, rede elétrica, esgotos e sistema de aquecimento.

O espaço do pátio do SUMMER 365 foi concebido como um oásis verde durante todo o ano, com um design paisagístico cuidado. A base do conceito é a criação de um ambiente igualmente acolhedor para todas as faixas etárias. Para as crianças, foram instalados parques infantis da marca dinamarquesa Kompan, projetados para diferentes idades. Um bosque-labirinto de bambu, três tipos de fontes, um riacho lúdico, chuveiros manuais e fontes de água potável transformam o pátio num lugar de aventuras. Uma ponte pedonal oferece espaço de lazer adicional e uma sombra refrescante no calor do verão. Um anfiteatro ao ar livre serve de palco para exibições de cinema e espetáculos amadores. Nos primeiros pisos do complexo, serão instalados restaurantes, um cinema, uma adega própria com cave marani, uma galeria de arte com clube e uma sala de golfe. É dada especial ênfase à boa vizinhança: estão previstos apartamentos-sala de estar especiais (neighbor place) para lazer conjunto, clubes de interesses e shuttles para residentes.

O SUMMER 365 oferece uma ampla seleção de apartamentos: estúdios com áreas entre 30 e 40 metros quadrados, tipologias 1+1 — de 44 a 55 m², 2+1 — de 60 a 85 m² e familiares 3+1 — de 100 a 150 m². Todas as unidades são entregues aos proprietários com acabamento base pré-acabado, totalmente preparadas para o acabamento final. O pacote base inclui um volume significativo de trabalhos, bem como a instalação do sistema "casa inteligente" pelo promotor. Para quem prefere entrar e viver, existem opções adicionais com acabamento completo e mobiliário integral. A construção decorre desde o primeiro trimestre de 2024 e a conclusão está prevista para o quarto trimestre de 2026. Os apartamentos nos três edifícios estão disponíveis para aquisição. O preço mínimo começa nos $81 374.

A empresa de construção Smart Development é especializada na criação de projetos residenciais que respondem às exigências de uma nova geração de citadinos. O portfólio do promotor inclui complexos conceptuais onde as soluções arquitetónicas se aliam a uma infraestrutura social e comercial cuidadosamente planeada. A abordagem da Smart Development distingue-se pela atenção aos detalhes: desde a seleção de materiais e tecnologias de construção até à formação de uma comunidade de residentes. A empresa aposta no desenvolvimento integrado do território, tornando o bairro residencial um ecossistema autossuficiente. O projeto SUMMER 365 reflete a filosofia do promotor: criar espaços onde seja confortável viver, trabalhar e desenvolver-se, sem compromissos entre o ritmo urbano e o ambiente natural.