STONE & POOL residence

STONE & POOL residence é um complexo intimista composto por duas villas independentes na vila de Akhalsopeli, perto de Batumi. O projeto foi concluído em 2024 e oferece habitação pronta com acabamento «chave na mão». As villas de dois pisos são construídas com tecnologia monolítica, garantindo fiabilidade e durabilidade da estrutura. Cada villa foi projetada como uma residência privada completa com o seu próprio terreno. O complexo é direcionado para apreciadores de privacidade, tranquilidade e um ritmo de vida suburbano confortável perto do mar.

A principal vantagem do STONE & POOL residence é o formato de villas individuais com infraestrutura própria. A espaçosa área habitacional de 210 m² oferece liberdade de soluções de layout e uma sensação de amplitude suburbana. Os pés-direitos altos de 3,1 metros amplificam a sensação de ar e luz nos ambientes. O complexo está totalmente pronto para habitação: o acabamento «chave na mão» elimina as preocupações com obras. O pátio paisagístico e a piscina no terreno permitem desfrutar do clima sulista sem sair de casa. O estacionamento à superfície com dois lugares resolve a questão do armazenamento dos veículos.

As villas estão localizadas na vila de Akhalsopeli — um subúrbio tranquilo de Batumi, onde a construção mantém um caráter de baixa altura. A vila situa-se numa zona de relevo montanhoso, de onde se abrem vistas panorâmicas sobre o verde e o panorama urbano. O local está afastado do fluxo turístico intenso, tornando-o atrativo para uma vida tranquila. No entanto, o centro de Batumi e os principais serviços urbanos podem ser alcançados por estrada num curto espaço de tempo. Coordenadas da localização: 41.5797° N, 41.6033° E.

Os arredores da vila de Akhalsopeli são predominantemente de construção residencial privada, intercalada com zonas verdes. A zona dispõe de infraestrutura comercial básica: mercearias, farmácias, pequenos cafés estão a uma curta distância a pé ou de carro. A proximidade com paisagens naturais cria um ambiente calmo para o dia a dia. Nas proximidades existem instituições de ensino e saúde da cidade de Batumi, acessíveis por estradas locais e municipais. A carga de ruído aqui é mínima, o que é valioso para a vida familiar.

A acessibilidade de transportes do complexo é garantida por uma rede de estradas que ligam a vila de Akhalsopeli a Batumi. De carro particular, a viagem até ao centro da cidade demora cerca de 10–15 minutos, dependendo do trânsito. As rotas de transporte público passam pelas principais vias da zona; as paragens mais próximas estão ao alcance. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a sul da cidade e é acessível em cerca de 15–20 minutos de carro. A estação ferroviária de Batumi também se encontra numa zona de conexão de transportes confortável.

Cada villa no STONE & POOL residence é construída com tecnologia monolítica e tem dois pisos. Os pés-direitos de 3,1 metros expandem visivelmente o espaço interior, adicionando volume e luz aos interiores. A área total da villa é de 210 m² — um indicador típico de uma casa privada completa. O acabamento é feito no formato «chave na mão», permitindo a mudança imediatamente após a aquisição. Entre as soluções técnicas: sistema de esgoto autónomo, gás canalizado, canalização e eletricidade. O equipamento de elevador está previsto na casa, apesar do pequeno número de pisos.

A área envolvente do complexo está organizada como um pátio paisagístico com zonas de lazer. O elemento central da solução paisagística é uma piscina exterior, em torno da qual se forma um espaço de recreio privado. A vegetação inclui relvados e plantações decorativas, criando um perímetro verde acolhedor. O estacionamento à superfície para dois lugares está integrado na configuração do terreno, sem prejudicar a estética do pátio. Todas as infraestruturas técnicas, incluindo o sistema de esgoto autónomo, foram instaladas de forma oculta e não afetam a aparência do terreno.

Ambas as villas do complexo estão em estado de habitação pronta — a construção foi concluída no terceiro e quarto trimestres de 2024. As habitações são oferecidas com acabamento total «chave na mão», eliminando a necessidade de orçamento adicional para obras. O formato de venda é a aquisição integral de cada villa como uma propriedade independente. As transações são realizadas de acordo com a legislação georgiana, com registo transparente do direito de propriedade. Informações sobre preços atuais e condições de aquisição podem ser obtidas junto dos representantes do incorporador.

As informações sobre o incorporador do STONE & POOL residence serão atualizadas e complementadas. O projeto foi realizado em 2024 na vila de Akhalsopeli, perto de Batumi. As duas villas foram construídas com tecnologia monolítica, utilizando sistemas de engenharia modernos, incluindo sistema de esgoto autónomo e um conjunto completo de infraestruturas. O complexo foi entregue: a villa 1 no terceiro trimestre e a villa 2 no quarto trimestre de 2024. Para informações detalhadas sobre o incorporador e o seu portfólio, recomenda-se contactar o departamento de vendas.