Accent

O complexo residencial «Accent» na Avenida Zhiuli Shartava, 30 — são duas torres altas de altura variável (25 e 28 andares), unidas por um embasamento comum. O projeto oferece apartamentos com plantas modernas, infraestrutura própria e estacionamento subterrâneo. A localização no bairro em rápido desenvolvimento de Batumi proporciona acesso conveniente tanto ao mar quanto ao centro empresarial da cidade. O complexo é direcionado para quem valoriza a combinação de soluções arquitetónicas contemporâneas, materiais de qualidade e paisagismo pensado da área.

Entre os principais pontos fortes do complexo — a estrutura monolítica de betão armado fiável, que garante resistência sísmica e liberdade no planeamento interior. Os moradores beneficiam de uma área fechada e vigiada com videovigilância e serviço de concierge. O estacionamento subterrâneo com acesso por elevador a partir de qualquer andar elimina os problemas de estacionamento. Na cobertura utilizável do embasamento é organizada uma zona de lazer privativa. A proximidade do mar (1300 metros) e a infraestrutura envolvente abundante — desde escolas a centros médicos — tornam o complexo igualmente atrativo tanto para residência permanente como para investimento.

O complexo está a ser construído em Batumi, na Avenida Zhiuli Shartava, 30. Daqui até à faixa de praia e ao Novo Bulevar são 1300 metros. O bairro caracteriza-se por uma construção predominantemente de média altura e pela ausência de instalações industriais — o que garante uma situação ecológica favorável. Ao longo da autoestrada adjacente existe um ativo serviço de transportes. Os marcos emblemáticos da cidade, como o teleférico «Argo» e o Porto Marítimo de Batumi, ficam a aproximadamente 3,5 quilómetros do novo edifício.

Nas imediações do complexo concentram-se mercearias, supermercados, cafés, bares, restaurantes e pontos de fast-food. Também existem agências bancárias, farmácias, bem como o Hospital de Referência e duas escolas de ensino geral. A 800 metros fica o Estádio «Dínamo», e a menos de um quilómetro — o Hospital Universitário Internacional de Batumi. A um quilómetro e meio situam-se o Hospital Republicano e uma clínica dentária. A 10–15 minutos a pé estão disponíveis o jardim de infância «Hakuna Matata», a Escola nº9, a Escola Geórgio-Americana, a Universidade Internacional de Batumi e o Ginásio «Século XXI».

A paragem de transportes públicos mais próxima fica a três–quatro minutos a pé. Junto ao complexo passam várias linhas: autocarros nº1, nº2A, nº10, nº10A, nº17, bem como táxis de rota fixa. O intervalo de passagem é de cerca de cinco minutos. A antiga estação rodoviária fica a cerca de 3,5 km, e o terminal de autocarros «Metro» de Batumi está a 4,5 km. A estação ferroviária «Batumi-Passageiros» e a estação central de autocarros situam-se a seis quilómetros. A viagem até ao aeroporto internacional de carro não leva mais de dez minutos.

As duas torres do complexo — de 26 a 30 andares — assentam sobre um embasamento comum e foram projetadas tendo em conta as condições climáticas locais e as normas de construção mais avançadas. O uso de tecnologia monolítica de betão armado confere aos edifícios elevada resistência sísmica e permite aos proprietários alterar flexivelmente a configuração dos espaços. As fachadas são isoladas com material de isolamento térmico seguro e revestidas com acabamento natural de qualidade premium. No interior de cada torre funcionam elevadores silenciosos de alta velocidade com capacidade de carga elevada. As redes de engenharia e o equipamento tecnológico cumprem os mais modernos requisitos. As zonas comuns e os halls de entrada são decorados segundo um projeto de design, com receção e serviços de concierge no átrio.

A área adjacente ao edifício é fechada a estranhos, está sob vigilância 24 horas e equipada com sistema de videovigilância. No terreno são instalados passeios e acessos, plantadas árvores exóticas e arbustos ornamentais, e montados candeeiros de iluminação pública. O projeto prevê a organização da cobertura utilizável do embasamento: ali serão instalados caramanchões, mesas, mobiliário de exterior confortável e plantas em vasos — um espaço completo de lazer para os moradores e seus convidados. Por baixo do edifício situa-se um amplo estacionamento subterrâneo com possibilidade de descida de elevador a partir de qualquer andar. No perímetro é organizado um parque de estacionamento para visitantes. O complexo inclui ainda espaços comerciais projetados para centro empresarial, centro comercial, restaurante e lounge bar.

No complexo estão disponíveis apartamentos de um e três quartos, bem como estúdios compactos. As áreas variam entre 26 e 92 metros quadrados. As vendas são realizadas com acabamento «estrutura bruta». O preço inclui a instalação de caixilharia de PVC com vidros duplos energeticamente eficientes. O projeto não prevê envidraçamento de varandas. Os pagamentos são aceites em dinheiro. Informações sobre a possibilidade de parcelamento ou financiamento hipotecário podem ser obtidas no escritório de vendas do promotor.

A construção do complexo residencial está a cargo da empresa Strong Development. A principal área de atividade do promotor é a construção de imóveis residenciais em Batumi. A empresa realiza projetos orientados para padrões modernos de qualidade e conforto, utilizando tecnologias e materiais comprovados.