Porta Batumi Tower

Porta Batumi Tower — torre residencial de 43 andares em Batumi, inaugurada em 2016. O edifício foi construído considerando a atividade sísmica local e está equipado com equipamentos das principais marcas mundiais. O complexo está localizado na Rua Egnate Ninosvili, 2, a apenas trezentos metros do mar, próximo à famosa «Torre do Alfabeto». As unidades habitacionais variam de 38,5 a 354 metros quadrados, com envidraçamento panorâmico e pé-direito de 3,3 metros. Os apartamentos são entregues em estado de «acabamento bruto», dando aos futuros proprietários liberdade para personalizar o interior.

A dominante vertical Porta Batumi Tower combina vistas panorâmicas do mar e da cidade com um cuidado programa interno. Entre os principais destaques estão a proximidade da costa (300 metros), uma academia privativa com piscina, estacionamento subterrâneo de dois níveis com 340 vagas e sistema de segurança 24 horas com videovigilância. Elevadores rápidos e silenciosos garantem deslocamento ágil por todos os 43 andares. A tecnologia construtiva monolítica com estrutura de concreto armado garante durabilidade e estabilidade da estrutura, e os apartamentos com pé-direito alto e janelas panorâmicas são banhados por luz natural.

O complexo ocupa um terreno na Rua Egnate Ninosvili, na parte central de Batumi. As coordenadas do imóvel são 41,6545° de latitude norte, 41,6387° de longitude leste. A distância até a costa do Mar Negro é de cerca de 300 metros. A quinhentos metros encontra-se o Porto Marítimo de Batumi, e num raio de um quilómetro — a estação do teleférico. A zona caracteriza-se por elevada acessibilidade pedonal: as principais vias urbanas, incluindo a Avenida Rustaveli, estão nas imediações do complexo residencial.

A área em torno da Porta Batumi Tower é rica em infraestrutura social e comercial. Nas proximidades encontram-se a Universidade de Batumi, o Teatro de Verão e o circo municipal. A curta distância a pé — diversos cafés, restaurantes e estabelecimentos de entretenimento. Perto há escolas, jardins de infância, centros médicos, agências bancárias e lojas. O emblemático ponto turístico — a «Torre do Alfabeto» — fica ao lado do complexo, e o passeio marítimo e as zonas verdes criam um ambiente confortável para descanso e lazer.

A acessibilidade de transportes da Porta Batumi Tower é garantida por uma rede diversificada de rotas de transporte público que passam pela Avenida Rustaveli. A paragem situa-se nas imediações do complexo residencial, permitindo chegar rapidamente a qualquer parte de Batumi. Para automobilistas, há uma saída conveniente para as principais vias da cidade. A estação do teleférico, que liga o centro aos bairros altos, fica a menos de um quilómetro. O Porto Marítimo, de onde partem embarcações de recreio e passageiros, está a quinhentos metros do complexo.

A Porta Batumi Tower foi construída com tecnologia monolítica de estrutura de concreto armado, garantindo ao edifício alta resistência e estabilidade a cargas sísmicas. O projeto inclui halls espaçosos, elevadores rápidos e silenciosos e sistemas de engenharia dos principais fabricantes mundiais. O pé-direito nos apartamentos é de 3,3 metros, e o envidraçamento panorâmico do chão ao teto abre vistas para o mar e as montanhas. As infraestruturas incluem eletricidade, abastecimento central de água, gás natural e esgoto. O complexo está pronto para habitação e está em funcionamento desde 2016.

A área envolvente da Porta Batumi Tower foi organizada tendo em conta as necessidades de conforto e privacidade dos residentes. O complexo dispõe de espaços embutidos e anexos onde se localiza a infraestrutura própria. Dispõe de um amplo estacionamento subterrâneo de dois níveis com 340 vagas, bem como lugares de estacionamento visitante à superfície. No pátio interior foram equipadas zonas de lazer para momentos ao ar livre. A segurança do perímetro é garantida por vigilância 24 horas e sistema de videovigilância que cobre todo o complexo.

A Porta Batumi Tower dispõe de 418 apartamentos com plantas que abrangem áreas de 38,5 a 354 metros quadrados. As unidades são entregues aos compradores com acabamento «bruto», abrindo espaço para soluções de design. O edifício foi concluído no segundo trimestre de 2016, estando os apartamentos prontos para ocupação. A incorporadora vende as unidades diretamente, sendo o preço mínimo atual de 131 478 unidades convencionais. Informações sobre possibilidades de aquisição a prestações ou com recurso a crédito hipotecário podem ser obtidas junto do departamento de vendas da empresa.

A construção da Porta Batumi Tower foi realizada pela System Construction — uma incorporadora com experiência na execução de projetos de grande escala na região. A empresa especializa-se na construção de edifícios residenciais de altura e aplica tecnologias modernas de construção monolítica com estrutura de concreto armado. O portfólio da empresa inclui projetos que se distinguem pela expressividade arquitetónica e fiabilidade das soluções estruturais. A System Construction dedica atenção à qualidade dos sistemas de engenharia e à seleção de equipamentos de fabricantes mundiais de confiança, o que é comprovado pelas características operacionais dos imóveis entregues.