Tekto Location

Tekto Location é uma torre residencial de 35 andares em Batumi, construída com tecnologia monolítica de estrutura de concreto armado. O projeto é realizado pela empresa Tekto Group em um dos bairros mais procurados da cidade. A aparência arquitetônica do edifício combina estética moderna e resistência sísmica, e os materiais das fachadas — gesso decorativo e tijolo aparente — conferem-lhe uma silhueta expressiva. O complexo dispõe de elevadores importados de alta velocidade, estacionamento subterrâneo e segurança 24 horas. A entrega está prevista para o quarto trimestre de 2027.

Morar no Tekto Location combina uma localização privilegiada com soluções habitacionais bem pensadas. Entre as principais vantagens estão os tetos de três metros, isolamento acústico aprimorado e janelas ampliadas com vidros duplos de câmara dupla. O complexo está ligado às redes centrais de utilidades e equipado com sistemas de prevenção de incêndios. Para os proprietários de veículos, há estacionamento subterrâneo. A área é paisagística: pátio verdejante, zonas infantis e de lazer. Financiamento hipotecário está disponível através do TBC Bank, e os preços permanecem num nível atrativo. A construtora experiente garante a fiabilidade do investimento.

O complexo está localizado na Rua Rurua, 1, num bairro em rápido desenvolvimento de Batumi. A zona atrai pela combinação de habitações, atividade comercial e proximidade do mar. A poucos minutos a pé há paragens de transporte público, lojas, farmácias e estabelecimentos de restauração. A rede viária é bem desenvolvida, permitindo acesso rápido aos principais pontos da cidade. A localização é igualmente conveniente tanto para residência permanente como para arrendamento a turistas na época alta.

A infraestrutura nas proximidades do Tekto Location é rica em tudo o que é necessário. A poucos minutos a pé — supermercados, cafés de cozinha georgiana e europeia, agências bancárias e instituições médicas. Perto há escolas e jardins de infância, tornando o complexo adequado para famílias. Os amantes de passeios apreciarão a proximidade de parques e do passeio marítimo. A costa marítima com praias e restaurantes à beira-mar também é facilmente acessível, acrescentando atratividade turística ao projeto.

O transporte público está disponível a apenas 70 metros do complexo: pela paragem passam autocarros n.º 1, 4, 8, 11 e táxis de rota fixa n.º 20, 23, 25ა, 28, 31, 34, 40ა, 46, 141 com intervalos de 6 a 10 minutos. A estação rodoviária antiga fica a cerca de 4 km e o terminal "Metro" a 6 km. A estação rodoviária central e a estação ferroviária "Batumi-Passageiros" ficam a cerca de 8 km. O aeroporto internacional está a 6 km, e o trajeto até ao Porto de Batumi demora cerca de 17 minutos de carro.

O monumental edifício de 35 andares do Tekto Location domina a paisagem circundante e serve como um marco visível. A base da estrutura é uma estrutura de betão armado, executada pelo método monolítico de estrutura de concreto armado: esta solução garante resistência superior e estabilidade contra cargas sísmicas. A fundação é reforçada, as paredes exteriores são construídas em tijolo e o acabamento final das fachadas combina uma camada de reboco decorativo e tijolo aparente. Em cada apartamento foram instaladas janelas de metal-plástico com vidros duplos de câmara dupla energeticamente eficientes, que garantem isolamento térmico e acústico. O grupo de entrada está adaptado para moradores com mobilidade reduzida: sem soleiras ou barreiras. A segurança contra incêndios é assegurada por sistemas modernos, e o edifício está ligado a todas as redes de engenharia necessárias. Elevadores de alta velocidade de fabricantes estrangeiros ligam os pisos, e os espaços comuns — hall e corredores — são decorados com materiais de qualidade e uma abordagem de design, criando conforto desde o primeiro passo.

A área envolvente do Tekto Location está organizada de acordo com os princípios de acessibilidade. As vias de acesso são asfaltadas e os percursos pedonais são pavimentados com lajes. A iluminação noturna é feita através de candeeiros de rua modernos. No pátio foram criados canteiros de flores, plantados arbustos e árvores ornamentais — o design paisagístico cria uma atmosfera intimista e acolhedora. Para as crianças existem parques infantis equipados com pavimento de segurança, e para os adultos existem bancos e zonas de lazer. O estacionamento subterrâneo liberta o pátio de carros, preservando o espaço para passeios.

Os apartamentos são entregues aos proprietários em estado de estrutura bruta, o que oferece total liberdade para acabamentos individuais e soluções de layout. As áreas variam de 32 a 83 metros quadrados, e entre as tipologias disponíveis estão estúdios, apartamentos de um e dois quartos. Os tetos com 3 metros de altura expandem visualmente o espaço habitacional. A aquisição é possível através de financiamento hipotecário pelo TBC Bank — os detalhes do programa, incluindo o valor da entrada, podem ser obtidos no escritório de vendas. Os consultores da empresa prestarão aconselhamento completo e ajudarão a escolher a melhor unidade entre os 782 apartamentos do edifício.

O complexo está a ser construído pela Tekto Group — uma incorporadora com um portfólio de projetos realizados na Geórgia. A empresa é especializada em imóveis residenciais e aplica tecnologias de construção avançadas, controlando a qualidade em cada etapa. Os materiais são fornecidos por fabricantes de confiança, garantindo a durabilidade das estruturas e a conformidade com as normas internacionais de segurança. A Tekto Group também acompanha os clientes após a entrega, prestando apoio ao serviço. O prazo de conclusão da construção do Tekto Location está previsto para o final de 2027.