Townhouse Ul Generala Aslana Abashidze 14g

O complexo residencial na Rua General Aslan Abashidze, 14g, é um edifício de sete andares localizado no bairro Javakhishvili, em Batumi, criado para quem valoriza conforto bem pensado e fiabilidade. O projeto combina soluções arquitetónicas modernas, materiais de construção de alta qualidade e uma localização conveniente perto do mar. O edifício foi construído com tecnologia monolítica de estrutura de concreto armado, garantindo a durabilidade da construção. Os espaços interiores foram projetados com cuidado para os futuros moradores: elevador silencioso, hall de entrada com acabamento de design, entrada adaptada e plantas bem estruturadas. O edifício foi entregue em 2025 e está pronto para habitação.

O complexo residencial combina uma localização vantajosa com elevada qualidade de construção. A uma curta distância a pé — escola, lojas, farmácias, parque com o lago Ardagani e fontes dançantes. A rede de transportes é desenvolvida: autocarros e miniautocarros passam a duzentos metros do edifício. O próprio complexo oferece aos moradores um elevador silencioso de produção importada, estacionamento subterrâneo e de visitantes, pátio ajardinado, parques infantis e desportivos, videovigilância 24 horas, alarme de incêndio e interfones. As plantas variam entre estúdios compactos e espaçosos apartamentos de dois quartos. É possível adquirir o imóvel com hipoteca do TBC Bank ou em prestações com entrada a partir de 30%, tornando o complexo atrativo tanto para habitação como para investimento.

O complexo está localizado em Batumi, na Rua General Aslan Abashidze, 14g, no bairro Javakhishvili. É um quarteirão calmo e bem cuidado, com boa ecologia e infraestrutura desenvolvida. A pé até à costa do mar demora cerca de quinze minutos — as praias e o passeio marítimo estão a uma distância confortável. A distância até à câmara municipal é de aproximadamente três quilómetros. A apenas um quilómetro e meio do edifício estende-se o parque com o lago Ardagani e o conjunto de fontes dançantes — um dos locais de lazer preferidos dos moradores e turistas. A localização privilegiada permite chegar rapidamente tanto ao centro da cidade como aos principais nós de transporte.

O bairro Javakhishvili oferece uma combinação equilibrada de dinamismo urbano e ritmo costeiro tranquilo. Nas imediações do complexo residencial encontram-se mercearias, pequenos cafés, farmácias e agências bancárias, cobrindo todas as necessidades quotidianas dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de uma escola a curta distância a pé é uma grande vantagem. Os amantes de um estilo de vida ativo apreciarão a proximidade da zona verde do lago Ardagani — onde se pode passear, correr ou descansar junto à água. Até ao famoso Boulevard de Batumi e às praias equipadas, o percurso a pé demora cerca de quinze minutos. O bairro é bem iluminado, as ruas são asfaltadas e a proximidade da autoestrada principal garante uma ligação rápida a todas as partes da cidade.

A acessibilidade de transportes do complexo é de elevado nível. A 175 metros passa uma movimentada autoestrada que liga o bairro ao centro de Batumi e aos quarteirões vizinhos. A paragem de transportes públicos mais próxima encontra-se na Rua Piotr Bagrationi, a apenas 220 metros do edifício. Por aqui circulam autocarros das linhas n.º 9, n.º 9A, n.º 11 e miniautocarros da linha n.º 25 com um intervalo mínimo de oito minutos. O Porto Marítimo de Batumi e o teleférico "Argo" estão a menos de quatro quilómetros. A estação ferroviária central fica a cerca de seis quilómetros, a estação rodoviária a aproximadamente três. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a sete minutos de carro, o que é especialmente conveniente para quem viaja com frequência ou planeia alugar o apartamento a turistas.

O edifício de sete andares foi construído com tecnologia monolítica de estrutura de concreto armado, garantindo resistência e estabilidade da construção por décadas. As paredes exteriores são em tijolo com uma camada isolante térmica duradoura; a fachada é revestida a tijolo e estuque decorativo com pintura de qualidade. Durante a noite, o edifício destaca-se com uma iluminação arquitetónica marcante. Os espaços interiores foram projetados com atenção aos detalhes: a entrada é decorada segundo um projeto de design de autor, os halls distinguem-se pelo estilo moderno. Um elevador silencioso de produção importada liga todos os pisos. O edifício está equipado com sistemas de alarme de incêndio, interfones e redes centrais de engenharia. A entrada está adaptada para pessoas com mobilidade condicionada. No total, o complexo tem trinta apartamentos com plantas que vão desde estúdios a apartamentos de dois quartos — o promotor previu opções para diferentes estilos de vida.

A área envolvente do complexo residencial foi planeada para que moradores de todas as idades se sintam confortáveis e seguros. O pátio é ajardinado: foram plantadas árvores, criados relvados e canteiros de flores, e construídos acessos asfaltados e caminhos pedonais. Para automobilistas, há um parque de estacionamento subterrâneo com vigilância 24 horas, bem como lugares de estacionamento à superfície para visitas. No pátio existe uma zona de jogos infantil e um campo desportivo para lazer ativo. Foram colocados bancos para descanso tranquilo. A área é iluminada por candeeiros modernos e está sob videovigilância 24 horas. No rés-do-chão do edifício foram projetados espaços comerciais — onde poderão abrir lojas, salões de serviços ou cafés, complementando a infraestrutura interna do complexo.

O edifício dispõe de trinta apartamentos com áreas entre 40 e 98 metros quadrados. Os compradores têm à sua disposição estúdios, apartamentos de um e dois quartos. Todos os apartamentos são entregues em estado de "estrutura bruta (black frame)", o que oferece total liberdade para decoração interior personalizada. O preço inclui a instalação de janelas eficientes com vidros duplos em perfil de PVC, que ajudam a manter o calor e o silêncio. Cada apartamento possui uma varanda aberta com vistas panorâmicas sobre a cidade e as montanhas. As condições financeiras tornam a compra acessível: está disponível um programa de hipoteca do TBC Bank, bem como pagamento em prestações pelo promotor com entrada a partir de 30%. Para informações detalhadas sobre plantas, preços e condições de negócio, deve contactar o departamento de vendas da empresa Townhouse. Os apartamentos são adequados tanto para habitação própria como para investimento gerador de rendimento.

A empresa de construção Townhouse foi fundada em 2019 e, ao longo dos anos de trabalho, afirmou-se como uma promotora fiável no mercado de habitação de Batumi. Especializada na construção de edifícios residenciais, o promotor aposta no design moderno, materiais de construção de qualidade e soluções de plantas bem pensadas. Cada projeto da Townhouse é uma combinação de estética, funcionalidade e conformidade com as normas de construção atuais. A empresa está em crescimento dinâmico, expande o seu portfólio de projetos e constrói uma reputação de player responsável orientado para o longo prazo. O edifício entregue em 2025 na Rua General Aslan Abashidze, 14g, é mais uma confirmação das competências do promotor no segmento de habitação confortável perto do mar.