Via Villas Batumi

A coleção de vilas modernas Via Villas Batumi é um projeto atrativo para investimento, situado em meio a uma vegetação exuberante perto da costa do Mar Negro. O complexo residencial reúne dez casas de três andares, no formato de moradias geminadas. Os futuros proprietários dispõem de várias comodidades: piscina privativa, terraços individuais, área verde com manutenção regular, vagas de estacionamento e parque infantil. Um sistema bem planeado de isolamento térmico e acústico garante conforto, enquanto a monitorização de segurança 24 horas e a presença de vigilância proporcionam tranquilidade aos moradores. Além disso, os residentes podem usufruir da possibilidade de planta livre do espaço interior.

A Via Villas Batumi destaca-se pela combinação equilibrada entre uma localização privilegiada e um conjunto bem pensado de comodidades. O complexo fica a apenas um quilómetro do aeroporto internacional, algo apreciado por quem viaja frequentemente ou planeia receber visitas. Além disso, o mar está a uma curta distância a pé — o percurso até à praia não leva muito tempo. O próprio terreno paisagístico inclui piscina e área de lazer, e as áreas verdes são cuidadas por um jardineiro. Os terraços individuais com envidraçados panorâmicos ampliam o espaço habitacional e abrem vistas deslumbrantes. Segurança 24 horas confiável, videovigilância, estacionamento à superfície e parque infantil completam a lista de benefícios. Os compradores também podem escolher o tipo de acabamento ao seu gosto — desde a estrutura bruta até ao interior totalmente pronto para habitar.

O complexo Via Villas Batumi está localizado na Rua David Kakabadze, 24g, na zona sul de Batumi. Esta área destaca-se pela proximidade ao principal aeroporto da região — o aeroporto internacional fica a apenas um quilómetro de distância. A costa do Mar Negro está a uma curta distância a pé, permitindo chegar à praia sem usar transportes. Junto ao terreno do empreendimento passa a autoestrada E-70, uma importante via costeira que liga Batumi às estâncias balneares de Gonio, Chakvi, Makhinjauri e Kobuleti. Assim, os moradores têm não apenas um local tranquilo para viver rodeado de verde, mas também um acesso conveniente tanto ao centro da cidade como às pitorescas paisagens da costa do Mar Negro.

Os arredores da Via Villas Batumi combinam a tranquilidade natural com uma infraestrutura desenvolvida. A proximidade ao aeroporto não causa desconforto, mas oferece a vantagem de acesso rápido ao nó de transportes. A uma curta distância a pé encontra-se a costa do Mar Negro, com praias equipadas e selvagens. A zona está em franco desenvolvimento: surgem lojas, cafés, farmácias e outros serviços do quotidiano. As áreas verdes e a paisagem montanhosa criam uma sensação de privacidade, apesar da proximidade ao perímetro urbano. A autoestrada E-70, que contorna esta área, permite chegar rapidamente ao centro de Batumi com os seus parques, restaurantes e entretenimento, bem como às estâncias vizinhas — Gonio com a sua antiga fortaleza, o jardim botânico em Makhinjauri e a acolhedora Kobuleti.

A acessibilidade de transportes é uma das principais vantagens do complexo. O Aeroporto Internacional de Batumi fica a aproximadamente um quilómetro de distância, pelo que o trajeto até ao terminal não leva mais de dois minutos de carro. A partir daqui operam numerosos voos domésticos e internacionais. Mesmo em frente ao aeroporto há uma paragem de transportes públicos, onde passam as linhas de autocarro n.º 9 e n.º 10, que seguem para o centro de Batumi. Além disso, nas imediações da Via Villas Batumi passa a E-70, uma via costeira estratégica que contorna o aeroporto e liga as principais estâncias da região: Batumi, Gonio, Chakvi, Makhinjauri e Kobuleti. Esta localização torna as viagens ao longo da costa rápidas e convenientes.

O projeto inclui dez vilas em formato de moradias geminadas, implantadas num terreno de 1656 metros quadrados. As casas estão dispostas em linha, unidas pelas paredes laterais, formando um conjunto arquitetónico coeso. Cada vila tem três pisos. O aspeto exterior segue uma estética moderna e minimalista: predominam os tons preto e branco, suavizados por elementos naturais em madeira. As janelas panorâmicas enchem os interiores de luz e oferecem vistas expressivas sobre os arredores. As varandas e terraços possuem guarda-corpos de vidro, que realçam o caráter minimalista das construções. Os proprietários podem definir livremente a planta do espaço interior, adaptando-a às suas preferências pessoais e estilo de vida.

A área envolvente da Via Villas Batumi foi projetada com atenção ao conforto e à estética. O espaço do complexo é ajardinado: um jardineiro profissional cuida das plantas e relvados, mantendo o pátio com um aspeto cuidado durante todo o ano. Para relaxar e refrescar nos dias quentes, há uma piscina comum, rodeada por uma área de solário. Cada vila dispõe do seu próprio terraço, que pode ser mobilado ao gosto do proprietário — desde uma sala de jantar de verão a uma zona de lounge. Para os mais pequenos, foi equipado um parque infantil seguro. O estacionamento à superfície elimina a preocupação de encontrar lugar para o carro. O perímetro está sob vigilância por videovigilância 24 horas, o que, aliado à presença de segurança física, garante um elevado nível de segurança.

Atualmente, estão disponíveis para aquisição várias vilas no complexo Via Villas Batumi. A construção de todas as dez casas foi totalmente concluída no quarto trimestre de 2024, pelo que as unidades estão entregues e prontas para habitação. O preço mínimo começa a partir de 469 890 unidades convencionais. Algumas vilas já foram vendidas — várias casas têm o estatuto de venda total confirmada. Aos compradores são oferecidas diversas opções de acabamento: desde a preparação bruta das paredes e instalações até à renovação completa pronta a habitar. As áreas das residências variam entre 206,4 e 220,2 metros quadrados, oferecendo espaços amplos para famílias. A planta livre permite que os proprietários zoneiem os compartimentos de acordo com as suas necessidades.

A empresa de construção Vordat Georgia, fundada em 2020, é a criadora do projeto Via Villas Batumi. Apesar da sua história relativamente recente, a promotora conseguiu afirmar-se no mercado georgiano como uma construtora de confiança, cujo portfólio inclui vários projetos de destaque. A equipa da Vordat Georgia tem como objetivo oferecer serviços de construção de qualidade a preços justos, combinando soluções arquitetónicas modernas com a solidez das estruturas. Informações detalhadas sobre a atividade da empresa e os projetos realizados estão disponíveis no seu site oficial.