Address Ul Nikoloza Baratashvili 101

Nový obytný komplex na ulici Nikoloz Baratašvili, 101 predstavuje moderný štvorpodlažný dom postavený monolitickou technológiou. Projekt sa realizuje v jednej z etablovaných štvrtí Kutaisi, pričom spája pokoj obytnej zástavby s pohodlným prístupom k mestskej infraštruktúre. Architektonické riešenie zahŕňa priestranné byty so základnou úpravou „biely skelet“, čo dáva budúcim majiteľom úplnú slobodu pri plánovaní interiéru. Výstavba začína v prvom štvrťroku 2026 a dokončenie je naplánované na začiatok roka 2028. Komplex je určený pre tých, ktorí si cenia spoľahlivosť, funkčnosť a možnosť realizovať vlastné dizajnérske nápady.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí monolitická konštrukcia, ktorá zaručuje vysokú seizmickú odolnosť a dlhú životnosť budovy. Prítomnosť výťahu robí dom pohodlným pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Premyslené parkovacie riešenie zahŕňa podzemné aj nadzemné parkovanie, čo rieši problém s umiestnením áut. Upravený dvor s detským ihriskom vytvára útulné prostredie na rodinný oddych. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo umožňuje každému majiteľovi samostatne určiť štýl a úroveň dokončenia a vyhnúť sa tak preplatkom za hotové riešenia.

Komplex sa nachádza v Kutaisi na ulici Nikoloz Baratašvili, 101. Ide o centrálnu časť mesta s dobre rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sú potraviny, lekárne, bankové pobočky a reštaurácie. Blízkosť hlavných dopravných ťahov zabezpečuje rýchle spojenie s ostatnými časťami mesta. Oblasť sa vyznačuje miernou automobilovou dopravou a prevažne obytnou zástavbou, čo priaznivo vplýva na hladinu hluku a celkovú kvalitu života.

Okolie komplexu spája prvky mestskej zástavby a prírodnej krajiny typickej pre región Imereti. V blízkosti preteká rieka Rioni — jedna z hlavných vodných tepien západného Gruzínska. Oblasť je bohatá na zeleň a parkové zóny mesta sú v rýchlej dopravnej dostupnosti. V najbližšom okolí sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie, zdravotné strediská a obchodné prevádzky. Historické centrum Kutaisi s jeho ikonickými pamiatkami — Bagratovým chrámom a Gelatským kláštorom — je vzdialené niekoľko minút jazdy autom.

Dopravná dostupnosť komplexu je daná jeho polohou na ulici Nikoloz Baratašvili, ktorá spája obytnú štvrť s centrálnou časťou Kutaisi. Zastávky verejnej dopravy sú v bezprostrednej blízkosti: autobusové linky a maršutky premávajú v pravidelných intervaloch, čo umožňuje rýchlo sa dostať do ktoréhokoľvek bodu mesta. Železničná stanica Kutaisi a medzimestská autobusová stanica sú vzdialené približne desať až pätnásť minút jazdy. Medzinárodné letisko Kutaisi Davida Budovateľa je tiež ľahko dosiahnuteľné — cesta autom trvá približne dvadsať až dvadsaťpäť minút.

Štvorpodlažná budova je postavená monolitickou technológiou, ktorá zaručuje pevnosť a stabilitu konštrukcie. Dom je vybavený výťahom, čo zvyšuje komfort každodenného života. Parkovanie je organizované na dvoch úrovniach: podzemnej a nadzemnej, čo poskytuje dostatok miest pre rezidentov. Priľahlý pozemok zahŕňa upravený dvor s detským ihriskom. Projekt je určený praktickým kupujúcim, ktorí uprednostňujú byty so základnou úpravou „biely skelet“ na následnú individuálnu rekonštrukciu.

Priestory okolo domu sú navrhnuté s dôrazom na pohodlie a bezpečnosť obyvateľov. Ústredným prvkom úprav je vybavené detské ihrisko, kde môžu malí rezidenti tráviť čas na čerstvom vzduchu. Dvor je ozelenený a upravený v súlade s modernými požiadavkami na mestské prostredie. Chodníky, oddychové zóny a osvetlenie vytvárajú ucelený priestor vhodný na prechádzky a susedské stretnutia. Koncepcia úprav smeruje k vytvoreniu súkromnej a útulnej atmosféry v samom srdci mestskej zástavby.

Predaj bytov v komplexe prebieha priamo od developera. Výstavba sa začína v prvom štvrťroku 2026, plánované uvedenie domu do prevádzky je prvý štvrťrok 2028. Kupujúcim sú ponúkané jednotky s úpravou „biely skelet“, čo umožňuje flexibilne pristupovať k rozpočtu na rekonštrukciu. Podmienky kúpy a aktuálne ceny sú k dispozícii v predajnej kancelárii spoločnosti Address. Systém postupných platieb a transparentné zmluvné vzťahy robia transakciu spoľahlivou a zrozumiteľnou pre klienta.

Výstavbu realizuje spoločnosť Address — developer so skúsenosťami s realizáciou obytných projektov v Gruzínsku. Developer dodržiava moderné štandardy kvality vo všetkých fázach: od projektovania až po odovzdanie objektu. Použitie monolitickej technológie potvrdzuje zodpovedný prístup k spoľahlivosti stavaných konštrukcií. Address sa zameriava na vytváranie funkčného a esteticky vyváženého bývania, ktoré zodpovedá dopytu na trhu. Ďalšie informácie o portfóliu a realizovaných projektoch sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke spoločnosti.