Používame cookies na zabezpečenie fungovania stránky, zapamätanie si vášho jazyka a
Služba · Podpora transakcie
Pomáhame vám so sprevádzaním transakcie v Tbilisi a Batumi: skontrolujeme nehnuteľnosť, prejdeme s vami dokumentáciu zrozumiteľným jazykom a stojíme pri vás od prvého obhliadnutia až po moment, keď máte kľúče v ruke.
Znie to povedome?
Čo robíme
Pozrieme sa na to, čo spoločnosť už postavila a odovzdala, čo je pozastavené a aké dokumenty existujú pre túto konkrétnu novostavbu. Povieme vám, ako to je — vrátane častí, ktoré sa vám nemusia páčiť.
Ideme na nehnuteľnosť, natočíme a odfotíme ju bez príkras a v predajnej kancelárii kladieme nepríjemné otázky. S nami prichádza stavebný dozor a pozerá sa na to, čo render nikdy neukáže: aké materiály sa skutočne používajú do stavby, hrúbku stien a priečok, vetranie, dodržiavanie hygienických noriem.
Niekedy všetko vyzerá v poriadku a v skutočnosti je to lacné prevedenie, tenké steny a porušenia, o ktorých by sa nikto nikdy nezmienil.
Prejdeme si to bod po bode a vysvetlíme, čo každý znamená v praxi: termíny, sankcie, čo sa stane, ak sa odovzdanie oneskorí, a čo stojí za to požiadať o zmenu pred podpisom.
Ukážeme vám, ako peniaze čisto priviesť, ktoré potvrdenia si musíte ponechať a ktoré účtenky a preberacie protokoly vám musia zostať v rukách. Toto je časť, na ktorú si ľudia spomenú o rok neskôr, keď už bude neskoro.
Dokumenty, tlmočník, registrácia. Jednoducho prídete — všetko ostatné je pripravené vopred.
Každý dokument, zmluva, potvrdenie a kontakt na jednom mieste, v logickom poradí. Aby ste o dva roky nemuseli prehľadávať históriu chatu, komu ste platili a za čo.
Prevzatie bytu, zoznamy nedostatkov pre developera, kľúče, merače, energie. Kúpa nekončí podpisom.
Niektoré z týchto návštev lokalít zverejňujeme v plnom znení — prečítajte si odbornú správu predtým, než nám napíšete.
Ako to funguje
Stručne: na čo sa pozeráte, v ktorom meste, v akej fáze. Nemusíte byť konkrétni — ak o tom len uvažujete, je to úplne normálne miesto, kde začať.
Hlasom, textom, cez Telegram alebo WhatsApp — čokoľvek vám vyhovuje. Vypočujeme si, čo potrebujete, a úprimne povieme, s čím vám vieme pomôcť a s čím nie.
Informácie o nehnuteľnosti zhromaždíme, osobne ju navštívime a pošleme vám materiál spolu s naším vlastným názorom. Žiadne „ponáhľajte sa, zostali už len dva byty“.
Dokumenty, platba, registrácia, kľúče. O každom kroku viete hneď, ako sa stane, namiesto toho, aby ste sa to dozvedeli až dodatočne.
Časté otázky
Nenašli ste odpoveď na svoju otázku? Stačí nám napísať. Odpovedanie na otázky je tiež súčasťou našej práce.
Áno, a stáva sa to často — veľa ľudí kupuje bez toho, aby niekedy prileteli. Pravidelne realizujeme diaľkové ponuky: obhliadneme nehnuteľnosť za vás, pošleme fotky a video z miesta, zabezpečíme plnú moc a podpis, a v každom kroku vás informujeme.
Vopred vám tiež vysvetlíme, čo si potrebujete pripraviť, kým ste ešte doma.
Samozrejme. Nehnuteľnosť nemusí pochádzať z nášho katalógu — prineste si vlastnú a my ju rovnako starostlivo preveríme.
Vo všeobecnosti áno. Existujú obmedzenia pre určité kategórie pozemkov, takže opíšte svoju situáciu a prejdeme si to konkrétne, nie vo všeobecnosti.
Samotná registrácia je rýchla — výrazne rýchlejšia, než väčšina nováčikov očakáva. Ako dlho celý proces trvá, závisí od nehnuteľnosti a od spôsobu platby, a my vám to povieme úprimne, hneď ako si pozrieme váš prípad.
Nie. Ak vidíme riziko, hovoríme o riziku. Ak je nehnuteľnosť dobrá, povieme aj to, ale rozhodnutie je vždy na vás.
Napíšte aj tak. Odpovedanie na otázky je súčasťou práce a nezačína sa zmluvou.
Záleží od nehnuteľnosti a od toho, koľko práce potrebujete. Cenu vám povieme skôr, než sa čokoľvek začne, a nič sa neúčtuje, kým s ňou nesúhlasíte.
Najčastejšie Tbilisi a Batumi. Ak sa nehnuteľnosť nachádza niekde inde v Gruzínsku — Kutaisi alebo mesto na pobreží — napíšte nám a my vám úprimne povieme, či sa tam vieme dostať.
Stále máte otázky?
Nepotrebujete konkrétne detaily — „rozmýšľame o kúpe, zatiaľ sa len pozeráme“ je úplne vhodný spôsob, ako začať konverzáciu. Napíšte nám, aj keď sa zatiaľ len obzeráte — nič vás to nestojí a k ničomu vás to nezaväzuje.
Zanechajte telefónne číslo a pár slov o tom, čo potrebujete. Ozve sa vám skutočný človek — zvyčajne v ten istý deň.
Skutočná osoba odpovedá. Žiadne mailing listy.
Čo ešte môžeme urobiť