Zásady ochrany osobných údajov

1. Kto sme

Kvartly.com, identifikačné číslo 584856168498451, zapísaná v sídle San Marco Argentano, 45, Italy, Rome, prevádzkuje kvartly.com a služby opísané v týchto zásadách. V zmysle právnych predpisov o ochrane údajov sme prevádzkovateľom osobných údajov opísaných v tomto dokumente: rozhodujeme o tom, prečo a ako sa spracúvajú.

Ak máte otázku k tejto politike alebo chcete uplatniť akékoľvek práva uvedené v oddiele 11, napíšte na privacy@kvartly.com. Odpovedáme v angličtine, ruštine alebo gruzínčine.

Zástupca v Európskej únii. Podľa článku 27 GDPR sme vymenovali Yuri Palienko, so sídlom v Italy, za nášho zástupcu v Európskej únii. Dotknuté osoby a dozorné orgány v EÚ môžu kontaktovať zástupcu priamo na adrese San Marco Argentano, 45, Italy, Rome alebo e-mailom na legal@kvartly.com v súvislosti s akoukoľvek otázkou týkajúcou sa spracúvania osobných údajov.

2. Rozsah tejto politiky

Táto politika sa vzťahuje na kvartly.com vo všetkých jazykových verziách a na všetko, čo prostredníctvom neho robíme: katalóg nových projektov, naše vlastné výskumné a redakčné materiály, účty, obľúbené pol

Nevzťahuje sa na webové stránky a predajné kancelárie developerov, iné stránky tretích strán, na ktoré odkazujeme, ani na komunikačné služby ako WhatsApp a Telegram: akonáhle opustíte našu stránku alebo otvoríte konverzáciu v messengery, platia popri našich podmienkach aj vlastné podmienky a zásady ochrany súkromia daného poskytovateľa. Cookies sú opísané v Zásadách používania cookies a zmluvná stránka nášho vzťahu v Zmluvných podmienkach.

3. Údaje, ktoré zhromažďujeme

V závislosti od toho, ako stránku používate, môžeme uchovávať nasledujúce.

• Údaje o účte: vaša e-mailová adresa, vaše meno alebo zobrazované meno, váš preferovaný jazyk a kryptografický hash vášho hesla. Nikdy nevidíme ani neukladáme samotné heslo. Ak sa prihlásite prostredníctvom iného poskytovateľa,
• Podrobnosti profilu, ktoré sa rozhodnete pridať: telefónne číslo, ďalšie e-mailové adresy, messengerové kontakty, poštová adresa.
• Žiadosti o kontakt: vaše meno, telefónne číslo, e-mailová adresa, spoločnosť, ktorú uvediete, ak nejakú uvediete, a text vašej správy.
• Kontext požiadavky: stránka, z ktorej ste ju odoslali, stránka, ktorá vás na ňu presmerovala, parametre kampane v odkaze, približné mesto odvodené z vašej IP adresy, typ zariadenia a vývoj a cena, ktorú ste si prezerali. Používame ho na pochopenie, o čo v požiadavke ide.
• Komentáre: meno, ktorým sa podpisujete — pseudonym je prijateľný — text, ktorý uverejňujete, a pri komentároch zanechaných bez účtu aj IP adresa, z ktorej bol komentár odoslaný, ktorá sa ukladá, ale nikdy sa nezobrazuje verejne.
• Technické údaje generované počas používania stránky: IP adresa, informácie o prehliadači a zariadení, stránky, ktoré požadujete, a v prípade poruchy technické podrobnosti o chybe.
• Informácie o developeroch, ich projektoch a osobách, ktoré ich verejne zastupujú: údaje o spoločnosti a registrácii, podrobnosti o projekte a obchodné kontaktné údaje zástupcov. Časť 4 vysvetľuje, odkiaľ tieto informácie pochádzajú.

Nepýtame sa na osobitné kategórie údajov – zdravotné, náboženské alebo politické názory, biometrické údaje – a nemali by ste nám ich posielať. Na stránke nespracúvame platby, preto nik

Veľká časť z toho je voliteľná a voľba je na vás: zanechanie telefónneho čísla, pridanie kontaktov do vášho profilu alebo podpísanie komentára vaším skutočným menom. Ak je pole skutočne potrebné na poskytnutie služby, uvedieme to tam, kde ho požadujeme.

4. Odkiaľ údaje získavame

Osobné údaje sa k nám dostávajú tromi spôsobmi.

• Od vás: keď si vytvoríte účet, vyplní
• Automaticky z vášho zariadenia počas používania stránky: IP adresa, údaje o prehliadači a technické záznamy opísané v časti 3.
• Z verejných zdrojov a vlastného výskumu: verejné registre, vlastné webové stránky developerov a marketingové materiály, predajné kancelárie, návštevy stavenísk, publikácie v médiách a vlastný automatizovaný zber verejne dostupných zoznamov a informácií o projektoch.

Katalóg na tejto stránke je naším vlastným produktom. Vytvorili sme ho skôr, než nás o to požiadal ktorýkoľvek developer: preskúmali sme projekty, išli sme sa na ne pozrieť, skontrolovali sme otvorené zdroje a sami sme napísali popisy. Ak takýto materiál obsahuje meno a obchodné kontaktné údaje osoby zastupujúcej spoločnosť, ide o osobné údaje získané z iného zdroja, než je dotknutá osoba. Články 14 ods. 1 a 14 ods. 2 GDPR vyžadujú, aby sme uviedli, odkiaľ tieto údaje pochádzajú a čo s nimi robíme – tieto zásady sú týmto oznámením, ktoré je zverejnené natrvalo a v každom

Ak ste uvedený v katalógu a chcete, aby bol záznam opravený, obmedzený alebo aby boli odstránené vaše osobné kontaktné údaje, časť 6 vysvetľuje, čo môžeme a čo nemôžeme urobiť, a časť 11 vysvetľuje, ako o to požiadať.

5. Prečo to používame a na akom základe

Každé použitie vašich údajov má účel a právny základ podľa článku 6 GDPR.

• Na vytvorenie a prevádzku vášho účtu, udržanie vášho prihlásenia a zapamätanie vašich nastavení a obľúbených položiek — plnenie zmluvy s vami, článok 6 ods. 1 písm. b).
• Na prijatie a vybavenie žiadosti o kontakt, spätné zavolanie, zodpovedanie vašej otázky a prípravu možnej transakcie – plnenie zmluvy alebo vykonanie opatrení na vašu žiadosť pred uzavretím zmluvy, článok 6 ods. 1 písm. b).
• Poskytovať sprostredkovateľské služby na základe samostatnej dohody, vrátane zabezpečenia obhliadok a sprevádzania pri kúpe – plnenie tejto zmluvy, článok 6 ods. 1 písm. b).
• Budovať, overovať a aktualizovať katalóg developerských projektov, developerov a ich verejných zástupcov, a publikovať vlastné výskumné a redakčné materiály — náš oprávnený záujem na prevádzkovaní informačnej služby a záujem verejnosti na presných informáciách o trhu, článok 6 ods. 1 písm. f).
• Na účely zverejňovania a moder
• Na zasielanie servisných správ o vašom účte, vašich požiadavkách, moderovaní vašich komentárov a pozvánkach do spoločného účtu — plnenie zmluvy, článok 6 ods. 1 písm. b), a náš oprávnený záujem informovať vás, článok 6 ods. 1 písm. f).
• Na udržanie bezpečnosti a fungovania stránky, vrátane monitorovania chýb a vyšetrovania zneužívania – náš oprávnený záujem, článok 6 ods. 1 písm. f).
• Na použitie voliteľných cookies alebo odosielanie marketingových správ, ak a keď ich zavedieme – váš súhlas, ktorý môžete kedykoľvek odvolať, článok 6 ods. 1 písm. a).

Spracúvame aj údaje, kde to vyžaduje zákon – napríklad identifikačné kontroly pri transakcii s nehnuteľnosťou – a kde potrebujeme uplatniť, vykonať alebo brániť právny nárok, články 6 ods. 1 písm. c) a 6 ods. 1 písm. f). Ak sa spoliehame na oprávnený záujem, zvažujeme ho voči vašim právam: informácie, ktoré uchovávame o zástupcoch spoločností, sú skôr profesionálne než súkromné, obmedzujeme ich na to, čo si účel vyžaduje, nepoužívame ich na nesúvisiaci marketing a zastavíme ich, keď namietate a nemáme žiadny prevažujúci dôvod na pokračovanie.

Proti akémukoľvek spracúvaniu založenému na našom oprávnenom záujme môžete kedykoľvek namietať — pozri časť 11 a článok 21 nariadenia GDPR.

6. Developeri, ich profily a ich údaje

Informácie o spoločnosti alebo budove nie sú osobnými údajmi. Názov developerského projektu, jeho adresa, ceny, fáza výstavby a spoločnosť, ktorá za ním stojí, opisujú právnické osoby a objekty, nie jednotlivcov. Osobné údaje sa vyskytujú len vtedy, ke

Developer alebo partner, ktorý chce opraviť a obohatiť záznam, nás môže požiadať o prístup. Overíme, že žiadateľ skutočne zastupuje spoločnosť, potom otvoríme firemný účet s rolami a osoba, ktorá ho vlastní, pozve kolegov e-mailom. Od tohto momentu môžu

Keď zástupca odíde, účet sa uzavrie alebo prístup je zrušený, vymažeme osobné údaje tejto osoby spolu s jej prístupom. Samotný záznam v katalógu nezmizne: informácie o spoločnosti a projekte, ako aj výskum, správy a názory, ktoré sme o nich zverejnili, sú naším vlastným redakčným materiálom a zostávajú dostupné. Článok 17 ods. 3 písm. a) GDPR výslovne zachováva spracúvanie, ktoré je nevyhnutné na výkon práva na slobodu prejavu a informácií, a na tomto základe ho naďalej zverejňujeme.

To nie je odmietnutie vypočuť. Ak sa domnievate, že niečo, čo zverejníme o spoločnosti alebo projekte, je nepresné, oznámte nám to: postup pri sťažnostiach uvedený v Zmluvných podmienkach nás zaväzuje odpovedať do 10 pracovných dní a, ak sme v chybe, opraviť materiál alebo zverejniť vašu odpoveď vedľa neho.

7. S kým to zdieľame

Nepredávame osobné údaje a nezdieľame ich na marketingové účely iných spoločností. Spoliehame sa na poskytovateľov služieb, ktorí spracúvajú údaje v našom mene na základe z

• Vercel — hosting stránky a jej serverových funkcií; spracúva všetku prevádzku vrátane IP adries a serverových protokolov.
• Supabase — naša databáza, autentifikácia a ukladanie súborov. Projekt je hostovaný v EU (Frankfurt, Germany), takže účty, požiadavky, komentáre a katalógové údaje sú uložené tam.
• Bunny CDN — doručovanie obrázkov; prijíma IP adresu a požiadavku každého, kto načíta obrázok.
• Resend — doručovanie transakčných e-mailov, ako sú potvrdenia, pozvánky a oznámenia; prijíma adresu príjemcu a obsah správy.
• Rollbar — monitorovanie chýb; prijíma technické podrobnosti o chybe, ktoré môžu zahŕňať IP adresu, údaje o prehliadači a stránku, na ktorej ste sa nachádzali.
• Google reCAPTCHA Enterprise – ochrana proti spamu vo formulároch; prijíma vašu IP adresu a interakčné signály pri odoslaní formulára.
• Mapbox — mapové dlaždice na stránkach projektu; získava vašu IP adresu, keď sa načíta mapa.
• Telegram — nové žiadosti o kontakt sú oznamované v našom internom kanáli pre zamestnancov prostredníctvom Telegram Bot API a táto správa obsahuje samotnú žiadosť vrátane mena, telefónneho čísla a e-mailovej adresy, ktoré ste nám poskytli. Prístup do kanála je obmedzený na osoby, ktoré spracúvajú žiadosti.
• WhatsApp a Telegram ako komunikačné kanály – ak s nami začnete konverzáciu, všetko, čo napíšete, prechádza cez tohto poskytovateľa podľa jeho vlastných podmienok.
• Developeri a partneri — vaše kontaktné údaje odovzdávame developerovi len vtedy, keď nás o to požiadate, pre konkrétny projekt. Od tohto momentu je developer nezávislým prevádzkovateľom toho, čo dostane, a vzťahujú sa naňho jeho vlastné zásady ochrany osobných údajov.
• Odborní poradcovia, ako aj orgány verejnej moci alebo súdy, ak to vyžaduje zákon alebo ak potrebujeme uplatniť alebo brániť právny nárok.

Používame strojový preklad (modely DeepSeek a OpenAI) pre náš vlastný obsah — popisy katalógov, články, správy a reťazce rozhrania. Osobné údaje používateľov nie sú zasielané týmto službám.

Poskytovatelia konajúci v našom mene sú zmluvne viazaní spracúvať údaje len na základe našich pokynov a chrániť ich. Príjemcovia, ktorí sa sami rozhodujú, čo s údajmi urobia – developer, ktorého ste nás požiadali kontaktovať, posol, ktorému píšete, orgán – konajú ako nezávislí prevádzkovatelia a ich vlastné zásady určujú, čo sa stane ďalej.

8. Medzinárodné prenosy

Hlavné úložisko osobných údajov sa nachádza v Európskej únii. Naša databáza, autentifikácia a ukladanie súborov sú hostované v EU (Frankfurt, Germany), čo znamená,

Niektoré podporné služby fungujú mimo Európskej únie: hosting a serverové denníky, monitorovanie chýb, doručovanie e-mailov, ochrana proti spamu, mapy a komunikačné služby uvedené v časti 7. Ak sa údaje dostanú do krajiny, ktorá nemá rozhodnutie o primeranosti EÚ, prenos sa

9. Ako dlho ich uchovávame

Osobné údaje uchovávame tak dlho, ako to slúži účelu, na ktorý boli zhromaždené, a nie dlhšie.

• Údaje o účte — až kým neodstránite svoj účet, plus až 30 dní počas ich zmiznutia zo záloh.
• Kontaktné údaje profilu — spolu s účtom.
• Žiadosti o kontakt vrátane správy a jej kontextu – 3 roky od podania žiadosti, aby bolo možné vysledovať históriu transakcie a odpovedať na nároky z nej vyplývajúce.
• Štatistiky kliknutí na tlačidlá WhatsApp a Telegram, ktoré neobsahujú žiadne osobné údaje — 12 mesiacov.
• Komentáre — kým ich neodstránite vy alebo moderácia.
• IP adresa zaznamenaná spolu s komentárom —
• Rozhodnutia o moderovaní a ich história — 3 roky, aby bolo
• Pozvánky do firemného účtu — až do prijatia alebo odvolania, plus záznam o tom, že pozvánka existovala.
• Hlásenia o chybách uchovávané naším poskytovateľom monitorovania — počas obmedzeného obdobia stanoveného vlastnou politikou uchovávania tohto poskytovateľa.

Dve veci prežívajú tieto obdobia: kópie v rámci záloh, ktoré sú prepisované vo vlastnom cykle, a čokoľvek, čo sme povinní uchovávať podľa zákona alebo čo potrebujeme na účely uplatnenia, výkonu alebo obrany právneho nároku. Informácie o developeroch, ich projektoch a ich verejných zástupcoch sa uchovávajú tak dlho, kým zostávajú relevantné pre katalóg.

10. Ako to chránime

Ochrana je

• Každá tabuľka je chránená bezpečnosťou na úrovni riadkov a aplikácie získavajú údaje prostredníctvom auditovaných funkcií na strane servera, a nie priamym dotazovaním tabuliek.
• IP adresa uložená s komentárom nie je verejne viditeľná a nie je vrátená žiadnym verejným rozhraním; iba logika moderovania na strane servera ju môže vidieť.
• Privilegované databázové kľúče existujú iba na serveri a nikdy sa neodosielajú do prehliadača.
• Všetka komunikácia medzi vaším prehliadačom a stránkou je šifrovaná počas prenosu.
• Prístup k osobným údajom v rámci spoločnosti je obmedzený na osoby, ktoré ich potrebujú na svoju prácu, vrátane interného kanála, v ktorom sú oznamované nové žiadosti.
• Heslá sú ukladané iba ako kryptografické hashe naším autentifikačným poskytovateľom; nikto v Kvartly.com ich nevie prečítať.

Žiadna služba nemôže sľúbiť dokonalú bezpečnosť. Ak dôjde k narušeniu, ktoré pravdepodobne povedie k riziku pre vaše práva, oznámime to príslušnému dozornému orgánu a, ak to vyžaduje zákon, aj vám.

11. Vaše práva

Pokiaľ sa na vás vzťahuje GDPR alebo gruzínsky zákon o ochrane údajov, máte nasledujúce práva.

• Prístup — zistiť, či o vás uchovávame údaje, a získať ich kópiu.
• Oprava — aby boli nepresné údaje opravené a neúplné údaje doplnené.
• Výmaz — možnosť nechať si vymazať svoje údaje, ak neexistuje presvedčivý dôvod na ich uchovanie; obmedzenia sú uvedené nižšie.
• Obmedzenie — mať pozastavené spracúvanie, kým sa preskúmava námietka alebo spor o presnosť.
• Prenosnosť — získať údaje, ktoré ste nám poskytli, v štruktúrovanom, strojovo čitateľnom formáte.
• Námietka – kedykoľvek namietať proti spracúvaniu na základe nášho oprávneného záujmu, vrátane vašej prítomnosti v katalógu, podľa článku 21 nariadenia GDPR.
• Odvolanie súhlasu — ak sa spoliehame na súhlas, môžete ho kedykoľvek odvolať, bez vplyvu na zákonnosť spracúvania vykonaného pred jeho odvolaním.
• Sťažnosť — podať sťažnosť dozornému orgánu: Službe na ochranu osobných údajov Gruzínska, alebo orgánu vašej krajiny bydliska

Na uplatnenie ktoréhokoľvek z týchto práv napíšte na adresu privacy@kvartly.com. Odpovedáme do 30 dní. Pred vybavením žiadosti, najmä pri žiadosti o vymazanie údajov alebo o poskytnutie ich kópie, môžeme potrebovať overiť vašu totožnosť. Vymazanie účtu a export vašich údajov vybavujeme na požiadanie manuálne – na žiadnu z týchto činností zatiaľ neexistuje tlačidlo na samoobslužné vykonanie a radšej to uvedieme, než aby sme popisovali funkciu, ktorá neexistuje.

Výmaz má svoje obmed

12. Deti

Stránka je určená pre dospelých zaoberajúcich sa nehnuteľnosťami. Zámerne nezhromažďujeme osobné údaje detí mladších ako 16 rokov a každý, kto vlastní účet, musí byť dostatočne starý na uzavretie zmluvy podľa právnych predpisov, ktoré sa na neho vzťahujú. Ak sa domnievate, že nám dieťa poskytlo osobné údaje, napíšte na privacy@kvartly.com a my ich odstránime.

13. Cookies

Používame malé množstvo cookies, aby sme vás udržali prihlásených, zapamätali si váš jazyk a chránili formuláre pred spamom, a žiadame o váš súhlas pred použitím akýchkoľvek cookies, ktoré nie sú nevyhnutne potrebné. Ktoré cookies nastavujeme, prečo a na ako dlho je opísané v Zásadách používania cookies; svoju voľbu môžete kedykoľvek skontrolovať alebo zmeniť v časti Nastavenia cookies.

14. Zmeny a kontakt

Túto zásadu aktualizujeme, keď sa zmení to, čo robíme s údajmi. Verzia a dátum

Otázky, žiadosti a sťažnosti týkajúce sa osobných údajov: privacy@kvartly.com. Poštová adresa: Kvartly.com, San Marco Argentano, 45, Italy, Rome.

Táto politika je napísaná v angličtine a automaticky preložená do ostatných jazykov stránky. V prípade akéhokoľvek rozporu medzi verziami má anglické znenie prednosť.