AIM Vazisubani

AIM Vazisubani je nový obytný komplex v pokojnej štvrti Vazisubani, ktorý spája premyslenú architektúru, komfort a estetiku. Projekt je určený širokému okruhu kupujúcich – od mladých rodín až po investorov, ktorí majú záujem o spoľahlivé aktívum na hlavnom trhu. Šestnásťposchodová budova v európskom štýle ponúka byty s praktickými dispozíciami a kvalitnou povrchovou úpravou. Uzavretý upravený dvor, krajinná zeleň a moderné inžinierske riešenia vytvárajú prostredie, v ktorom sa pohodlne žije aj oddychuje.

Štvrť Vazisubani sa vyznačuje tichom a absenciou veľkých výrobných prevádzok, pričom všetka potrebná infraštruktúra je v pešej dostupnosti. Do stanice metra je to niečo vyše kilometra, vďaka čomu je cestovanie po meste rýchle. Samotná budova sa stavia z kvalitných materiálov monolitickou skeletovou technológiou, vonkajšie steny sú z tehál, fasády obložené slinkom. Obyvatelia získavajú byty európskeho typu s vysokými stropmi a energeticky úspornými oknami. V dome je tichý importovaný výťah, vstupná skupina je štýlovo riešená a prístupná pre osoby so zdravotným postihnutím. Areál komplexu je upravený: veľký dvor s oddychovými zónami, krajinná zeleň, nadzemné aj podzemné parkoviská. Bezpečnosť zabezpečuje kamerový systém a domáci telefón. Kúpa je možná na hypotéku alebo v splátkach, developer má dlhoročné skúsenosti a stabilnú povesť.

Obytný komplex AIM Vazisubani sa nachádza v Tbilisi na adrese ulica Šándora Petőfiho 44, v hraniciach obytnej štvrti Vazisubani. Je to pokojná spálňová štvrť s priaznivou ekologickou situáciou, čo je dané vzdialenosťou od priemyselných zón a železničných tratí. Hustá zástavba tu harmonicky susedí so zelenými plochami a vytvára útulnú krajinu. Popri dome vedie cesta, ktorá umožňuje rýchly prístup do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. Približne päť kilometrov odtiaľ sa nachádza Tbiliská priehrada – obľúbené miesto na oddych v prírode, vhodné na prechádzky a relaxáciu ďaleko od mestského zhonu.

Infraštruktúra štvrti Vazisubani pokrýva základné každodenné potreby obyvateľov. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a prevádzky služieb pre domácnosť. Pre rodiny s deťmi sú v dosahu školy a predškolské zariadenia. Zdravotnú starostlivosť možno získať v poliklinikách a súkromných ordináciách v susedných štvrtiach. Obchodnú infraštruktúru dopĺňajú kaviarne, pekárne a stravovacie zariadenia. Blízkosť Tbilskej priehrady otvára možnosti aktívneho oddychu na čerstvom vzduchu: prechádzky, beh, pikniky. Samotná štvrť si zachováva pokojnú, vyrovnanú atmosféru bez hluku ciest a priemyselných objektov, čo oceňujú najmä rodiny s deťmi a starší ľudia.

Dopravná dostupnosť komplexu je zabezpečená niekoľkými druhmi spojenia. 65 metrov od domu sa nachádza zastávka MHD, kde premávajú autobusy liniek č. 319, 325, 350, 377 a linkové taxíky č. 455, 493. Interval je 11 – 15 minút, takže nie je potrebné dlho čakať. Stanica metra „Varketili“ je vzdialená niečo vyše kilometra – pešo to trvá približne 15 minút. Dva kilometre od komplexu je výjazd na Kachetskú diaľnicu, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s ostatnými časťami Tbilisi. Do autobusovej stanice „Samgori“, stanice metra a železničnej stanice „Naftlugi“ je to menej ako tri kilometre. Medzinárodné letisko hlavného mesta je vzdialené 15 – 20 minút jazdy autom, čo robí cestovanie dostupným a pohodlným.

Projekt AIM Vazisubani predstavuje jednu šestnásťposchodovú vežu, z ktorej okien sa otvárajú panorámy mesta a prírodnej krajiny. Nosný skelet je monolitický a ako materiál na vonkajšie steny sa používa tehla – táto kombinácia dáva budove pevnosť a trvácnosť. Fasády sú dekorované slinkovým obkladom, ktorý stavbe dodáva upravený, moderný vzhľad v duchu európskej architektonickej tradície. Centralizované inžinierske siete a technologické zariadenia najnovšej generácie zabezpečujú bezporuchovú prevádzku všetkých systémov. Pri vchode sú osadené vystužené dvere s domácim telefónom, priestor haly a spoločných chodieb je upravený s dôrazom na detaily: štýlové osvetlenie, kvalitné materiály, premyslený dekor. Pre obyvateľov s osobitnými potrebami je zabezpečené bezbariérové prostredie na úrovni vstupnej skupiny. Vertikálny pohyb medzi poschodiami zabezpečuje tichý výťah zahraničnej výroby, navrhnutý na pohodlné každodenné používanie.

Priľahlý pozemok komplexu je uzavretý pred nepovolanými osobami, čo vytvára súkromný a bezpečný priestor pre obyvateľov. Na dvore sú vyhradené parkovacie miesta pre hostí, ako aj podzemné parkovisko na trvalé odstavenie vozidiel. Úprava zahŕňa detské ihrisko vybavené modernými šmýkačkami a hojdačkami a oddychové zóny s lavičkami na pokojné trávenie voľného času. Veľká pozornosť sa venuje zeleni: vysadené sú kvetinové záhony, stromy a okrasné kry, ktoré dodávajú dvoru upravený vzhľad. Po areáli vedú chodníky z kvalitnej dlažby a sú vybudované príjazdové cesty pre špeciálnu techniku. Večerné osvetlenie zabezpečujú lampy vytvárajúce príjemnú atmosféru na prechádzky. Nepretržitý kamerový systém zvyšuje úroveň bezpečnosti všetkých obyvateľov komplexu.

Byty v AIM Vazisubani sa ponúkajú v rozmedzí výmer od 35 do 66,7 metrov štvorcových, v dome je navrhnutých celkom 96 bytových jednotiek. Dispozície sú praktické a zodpovedajú európskym štandardom. Na kúpu sú k dispozícii programy hypotekárneho úverovania a splátkový kalendár, čo rozširuje možnosti pre kupujúcich s rôznym rozpočtom. Developer zachováva flexibilné platobné podmienky, ktoré umožňujú vybrať si variant najlepšie zodpovedajúci finančným možnostiam klienta. Informácie o aktuálnych cenách a podmienkach transakcie možno získať od zástupcov obchodného oddelenia spoločnosti.

Výstavbu komplexu realizuje Aim Building Company – spoločnosť pôsobiaca na realitnom trhu od roku 2012, ktorá si získala dôveru kvalitou svojich projektov. Portfólio developera zahŕňa obytné komplexy a rodinné domy v prestížnych štvrtiach Tbilisi a Rustavi. Každý realizovaný projekt potvrdzuje záväzok spoločnosti k vysokým štandardom a pozorný prístup k detailom. Filozofia developera je založená na individuálnom prístupe, dôkladnom výbere materiálov a zavádzaní moderných technológií, čo zaručuje spoľahlivosť a trvácnosť budov. Zamestnanci Aim Building Company nevytvárajú len štvorcové metre, ale premyslené priestory, v ktorých sa obyvatelia budú cítiť komfortne po dlhé roky.