Aim Building Company Ul Bortsov Za Edinstvo Gruzii 71

Obytný komplex na ulici Borcov za jednotu Gruzínska, 71, je osemposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaisťuje vysokú seizmickú odolnosť a trvanlivosť konštrukcie. Architektonický výzor budovy spája tehlové obloženie fasády s dekoratívnou omietkou a večerné osvetlenie ju zvýrazňuje na pozadí okolitej zástavby. Tehlové steny zaručujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a plochá strecha s premysleným odvodom vody predlžuje životnosť stavby. V dome je osobný výťah, vstupná skupina je prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou a inžinierske systémy sú napojené na centrálne mestské siete. Vo vestibuloch a spoločných priestoroch je vyhotovená štýlová úprava zodpovedajúca celkovému architektonickému riešeniu. V komplexe je celkovo 77 bytov a každý detail je tu zameraný na pohodlie a bezpečnosť budúcich obyvateľov.

Obytný komplex sa vyznačuje výhodnou polohou s rozvinutou sociálnou infraštruktúrou: v pešej dostupnosti sa nachádza škola a materská škôlka. Výrazná architektúra a vysoká kvalita výstavby sú doplnené vylepšenou zvukovou izoláciou a inžinierskym vybavením na modernej úrovni. Priestranné trojmetrové stropy a veľké okná s energeticky úsporným zasklením napĺňajú byty svetlom a premyslené dispozície umožňujú racionálne využiť každý štvorcový meter. Medzi výhody patrí importovaný osobný výťah, podzemné a nadzemné parkovanie, bezpečnostné systémy a ochranka, upravené priľahlé územie so skrášleným dvorom. Bezbariérový vstup, kompletný balík sietí a dostupná hypotéka od partnerskej banky robia komplex atraktívnym pre široký okruh kupujúcich. Projekt realizuje skúsený developer, ktorý zaručuje spoľahlivosť a kvalitu.

Obytný komplex sa nachádza v Tbilisi, v štvrti Samgori, na adrese ulica Borcov za jednotu Gruzínska, 71. Je to dynamicky sa rozvíjajúca časť hlavného mesta s výbornou dopravnou dostupnosťou: necelý pol druha kilometra prechádza Kachetská diaľnica, ktorá spája štvrť s centrálnymi a východnými časťami mesta. Neďaleko je stanica metra „Varketili“, ktorá je tiež vzdialená približne pol druha kilometra, čo zaisťuje rýchle spojenie s ktorýmkoľvek miestom Tbilisi. V bezprostrednej blízkosti novostavby sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy s pravidelnými autobusovými linkami a mikrobusmi. Infraštruktúra štvrti zahŕňa obchody, kaviarne, lekárne a ďalšie zariadenia každodennej potreby, pričom vzdelávacie inštitúcie sú v pešej dostupnosti.

Štvrť Samgori, v ktorej sa obytný komplex nachádza, spája pohodlie mestského života a blízkosť zelených zón. V pešej dostupnosti od domu fungujú škola a materská škôlka, čo je obzvlášť dôležité pre rodiny s deťmi. V blízkosti sú obchody s potravinami, lekárne, prevádzky služieb, ktoré vytvárajú plnohodnotné prostredie pre každodenný život. Komerčné priestory na prvom poschodí samotného komplexu v budúcnosti umiestnia obchody a kaviarne, čím doplnia miestnu infraštruktúru. Železničná stanica „Tbilisi-Pasažierskaja“ je vzdialená menej ako deväť kilometrov a autobusová stanica „Samgori“ niečo vyše troch kilometrov, čo zjednodušuje medzimestské cesty. Na medzinárodné letisko Šota Rustaveliho sa autom dá dostať približne za dvadsať minút.

Dopravná dostupnosť komplexu je zaistená niekoľkými druhmi spojenia. Najbližšia zastávka verejnej dopravy sa nachádza len 155 metrov od domu: premávajú tu autobusy č. 309 a č. 346, ako aj mikrobusy č. 454, č. 470, č. 523, č. 530 a č. 540, ktoré prichádzajú v intervale približne desať minút. Stanica metra „Varketili“ je vzdialená pol druha kilometra a umožňuje rýchlo sa dostať do centrálnych a vzdialených štvrtí Tbilisi. Pre motoristov je dôležitý pohodlný výjazd na Kachetskú diaľnicu, ktorá otvára prístup k hlavným mestským ťahom. Železničná stanica „Tbilisi-Pasažierskaja“ je vzdialená menej ako deväť kilometrov, autobusová stanica „Samgori“ niečo vyše troch kilometrov. Cesta na letisko Šota Rustaveliho trvá najviac dvadsať minút, čo je výhodné pre služobné cesty a cestovanie.

Obytný komplex predstavuje osemposchodovú budovu postavenú monoliticko-rámovou technológiou s tehlovými stenami. Toto konštrukčné riešenie zaisťuje vysokú pevnosť, odolnosť voči seizmickým zaťaženiam a vynikajúce tepelno- a zvukoizolačné vlastnosti. Fasáda je obložená tehlou a doplnená dekoratívnou omietkou, čo dodáva stavbe moderný a elegantný vzhľad. Plochá strecha je vybavená účinným systémom odvodnenia, ktorý zabraňuje hromadeniu zrážok. V dome je inštalovaný importovaný osobný výťah, vstupná skupina je prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Inžinierske systémy sú napojené na centrálne mestské siete, čo zaisťuje neprerušované zásobovanie vodou, elektrinou a plynom. Výška stropov v bytoch je tri metre, čo vizuálne rozširuje priestor a otvára ďalšie dizajnové možnosti. V komplexe je celkovo 77 bytov s rôznou rozlohou a podzemné a nadzemné parkovanie rieši otázku parkovania áut.

Priľahlé územie komplexu je navrhnuté s dôrazom na pohodlie a estetiku. Krajinný dizajn zahŕňa výsadbu stromov, okrasných kríkov a úpravu udržiavaných trávnikov, ktoré dopĺňajú štýlové pouličné lampy vytvárajúce príjemnú atmosféru vo večerných hodinách. Na vnútornom dvore sú umiestnené altánky a lavičky na oddych, vybudované sú prechádzkové chodníky a pohodlné príjazdové cesty. Pre motoristov je k dispozícii podzemné parkovisko s plnohodnotnými parkovacími miestami a nadzemné parkovisko pre hostí, čo je obzvlášť cenné v podmienkach hustej mestskej zástavby. Prvé poschodie budovy je vyhradené pre komerčné priestory: otvoria sa tu obchody, kaviarne a ďalšie zariadenia, ktoré vytvoria dodatočnú úroveň pohodlia v pešej dostupnosti pre obyvateľov.

V obytnom komplexe je k dispozícii 77 bytov s rozlohou od 28 do 78 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať optimálnu možnosť ako pre jednotlivca, tak aj pre rodinu. Byty sa odovzdávajú v stave „zelený hrubý“: všetky inžinierske siete sú privedené, elektroinštalácia so zásuvkami je hotová, steny sú pripravené na konečnú úpravu. Tento prístup dáva budúcim majiteľom slobodu pri vytváraní interiéru podľa vlastného vkusu a zároveň šetrí náklady na základné stavebné práce. Veľké okná s energeticky úsporným zasklením napĺňajú miestnosti prirodzeným svetlom a dvere na otvorené balkóny sú vyrobené z pevného kovoplastového profilu, ktorý pomáha udržiavať teplo. Trojmetrové stropy vizuálne rozširujú priestor a otvárajú široké dizajnové možnosti. Kúpiť byt je možné za hotovosť alebo využiť hypotekárny program TBC Bank, ktorého podmienky sú upresnené v predajnej kancelárii. Špecialisti pomôžu s výberom dispozície a zodpovedia všetky otázky.

Výstavbu komplexu realizuje Aim Building Company — spoločnosť založená v roku 2012, ktorá sa osvedčila na stavebnom trhu v Tbilisi a Rustavi. Počas svojej činnosti organizácia zrealizovala množstvo projektov v oblasti bytovej nehnuteľnosti, pričom získala vysoké hodnotenia tak od zákazníkov, ako aj od odborníkov z odvetvia. Špecializácia spoločnosti zahŕňa projektovanie a výstavbu bytových komplexov a rodinných domov v prestížnych štvrtiach. Filozofia Aim Building Company stojí na individuálnom prístupe ku každému objektu, dôkladnom výbere materiálov a používaní moderných technológií, ktoré zaručujú spoľahlivosť a trvanlivosť stavieb. Pre developera je každý projekt nielen budovou, ale premysleným priestorom pre pohodlný život, kde je dôraz na detaily a snaha naplniť očakávania klientov na prvom mieste.