Aka Development Prosp Parnavaz Mepe 3

Bytový komplex na Parnavaz Mepe Ave. 3 v Tbilisi je moderný projekt, ktorý spája dve monoliticko-rámové budovy s výškou 10 až 18 poschodí. Architektonický vzhľad je tvorený kombináciou lícovej tehly a panoramatického zasklenia, pričom otvorené balkóny z tvrdeného skla dodávajú stavbám ľahkosť a výraznosť. Vnútorné priestory sú premyslené do najmenších detailov: dizajnové haly, tiché výťahy, zvýšená tepelná a zvuková izolácia. Komplex je určený pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v hlavnom meste Gruzínska s pohodlným prístupom ku všetkým kľúčovým bodom mesta.

Medzi silné stránky komplexu patrí premyslená architektúra s vitrážovým zasklením a stropmi vo výške 3 metre, čo napĺňa byty svetlom a vzduchom. Uzavreté strážené nádvorie, podzemný parkovací dom a viacúrovňový systém osvetlenia areálu zabezpečujú bezpečnosť a pohodlie. V blízkosti sú školy, materské školy a všetka potrebná každodenná infraštruktúra. Vylepšená tepelná a zvuková izolácia vonkajších stien, energeticky úsporné okná a centrálne inžinierske siete robia bývanie ekonomickým a komfortným. Dostupná cena a flexibilné podmienky nadobudnutia zvyšujú investičnú atraktivitu objektu.

Komplex sa stavia na Parnavaz Mepe Ave. 3 — v štvrti s výbornou dopravnou dostupnosťou a vybudovanou infraštruktúrou. Do malebného Digomského parku sa dá dôjsť pešo za menej ako pol hodiny, čo dáva obyvateľom možnosť pravidelne oddychovať v prírode bez opúšťania mesta. Zastávky verejnej dopravy sú 180 metrov ďaleko a centrum Tbilisi je dostupné za 15 minút autom. Z okien sa otvárajú panoramatické výhľady na hlavné mesto, čo pridáva komplexu na osobitnej príťažlivosti pre milovníkov mestského života.

Štvrť okolo Parnavaz Mepe Ave. sa vyznačuje bohatou sociálnou a komerčnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, bankové pobočky a služby. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a materských škôl. Digomský park — veľká zelená zóna s prechádzkovými alejami a miestami na aktívny oddych — je neďaleko komplexu. Kombinácia obytnej zástavby, zelených plôch a pohodlného prístupu do obchodnej časti mesta robí lokalitu vyváženou pre každodenný život.

180 metrov od komplexu je zastávka, z ktorej premávajú autobusy č. 293, 302, 311, 314, 315 a mikrobusy č. 442, 518, 526, 539, 541. Stanica metra Didube sa nachádza do 6 kilometrov. Autom sa do centra Tbilisi dá dostať približne za 15 minút. Železničná stanica, autobusová stanica a autobusové nástupište Didube sú 20 minút jazdy, čo poskytuje pohodlné trasy na medzimestské cesty. Cesta na medzinárodné letisko trvá približne 40 – 45 minút.

Dve budovy — blok A s 18 poschodiami a blok B s 10 poschodiami — sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaisťuje vysokú seizmickú odolnosť a trvácnosť konštrukcií. Vonkajšie steny z pevnej tehly s hrubým murivom zaručujú účinnú tepelnú izoláciu. Fasády sú obložené tehlou v kombinácii so zväčšenou plochou zasklenia, čo dáva budovám rozpoznateľný vzhľad. Vitrážové okná napĺňajú interiéry prirodzeným svetlom a balkóny s priehľadným zábradlím z tvrdeného skla rozširujú vnímanie priestoru. Vstupné skupiny sú prispôsobené pre imobilných obyvateľov. Tiché výťahy, moderná požiarna signalizácia a centrálne inžinierske siete dotvárajú vybavenie komplexu.

Vnútorné nádvorie je úplne uzavreté pre cudzích a je pod nepretržitým kamerovým dohľadom. Na oplotenom území sú detské ihriská s hojdačkami, šmýkačkami a protiúrazovým povrchom. Prechádzkové cestičky sú vydláždené zámkovou dlažbou, pozdĺž nich sú vysadené kvetinové záhony, okrasné stromy a kry. V noci je nádvorie osvetlené modernými pouličnými lampami, ktoré vytvárajú atmosféru bezpečia. Podzemný parkovací dom pojme autá obyvateľov a komplexná zeleň dodáva vnútornému priestoru útulnosť a prispieva k pokojnému oddychu.

Kupujúcim sú k dispozícii byty s európskymi dispozíciami — priestranné, s vysokými stropmi a kvalitným prirodzeným osvetlením. Bývanie sa odovzdáva s povrchovou úpravou „biely skelet“: v cene sú zahrnuté centrálne inžinierske siete a inštalácia vstupných dverí so spoľahlivými zámkami. Byty je možné zakúpiť za hotovosť; pre záujemcov o splátkový kalendár pozývajú zástupcovia developera navštíviť predajnú kanceláriu, kde manažéri podrobne poradia o všetkých možnostiach platby. Výhodná poloha, vybavenie komplexu a rozumná cenová politika z neho robia dôstojnú voľbu pre život a investície v Tbilisi.

Projekt realizuje spoločnosť AKA Development — významný hráč na stavebnom trhu v Tbilisi od roku 2014. Hlavnou špecializáciou developera je výstavba bytových komplexov a rodinných domov v hlavnom meste Gruzínska. Počas svojho pôsobenia spoločnosť odovzdala do užívania niekoľko objektov, čím potvrdila povesť spoľahlivého developera. Každý projekt AKA Development sa vyznačuje dôrazom na architektonické detaily, kvalitné materiály a inžinierske riešenia, čo je viditeľné aj na bytovom komplexe na Parnavaz Mepe Ave.