Alu Star

Bytový komplex Alu Star je moderný rezidenčný projekt v Tbilisi, ktorý spája premyslenú architektúru, energeticky efektívne technológie a rozmanitosť dispozícií. Dve monoliticko-rámové budovy s výškou 11 a 18 poschodí sa stavajú na pozemku s rozlohou približne 6 000 m², čo umožnilo zabezpečiť nielen obytné sekcie, ale aj upravené priľahlé územie. Projekt je určený kupujúcim, ktorí si cenia rovnováhu medzi pokojným tempom života a dostupnosťou metropolitnej infraštruktúry. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“ alebo „zelený skelet“, čo poskytuje priestor pre individuálne úpravy interiéru.

Alu Star vyniká medzi novostavbami v štvrti Didi Digomi hneď niekoľkými silnými stránkami. Po prvé, je to priestranný uzavretý vnútorný dvor s detskými a športovými ihriskami, cyklotrasami a hosťovským parkoviskom – plnohodnotný priestor na oddych pre celú rodinu. Po druhé, komplex je vybavený nepretržitou ochrankou a kamerovým systémom po obvode. Po tretie, kupujúci si môže zvoliť požadovaný stupeň pripravenosti bytu: biely alebo zelený skelet. Pridajte k tomu podzemné parkovisko, komerčné priestory na prvých poschodiach a blízkosť kľúčovej dopravnej tepny – a dostanete skutočne vyváženú možnosť pre život v hlavnom meste.

Výstavba prebieha v štvrti Didi Digomi na triede kráľa Parnavaza 34. Táto časť Tbilisi priťahuje tých, ktorí hľadajú pokojnejšie tempo života ďaleko od centrálneho ruchu. Odľahlosť od historického jadra mesta by sa však nemala vnímať ako nevýhoda: štvrť sa aktívne rozvíja, buduje si vlastnú infraštruktúru a dopravné tepny spájajú lokalitu so všetkými kľúčovými bodmi hlavného mesta. Život tu plynie pokojnejšie, vzduch je čistejší a susedstvo prevažne obytnej zástavby vytvára pocit súkromia a intimity.

Okruh pešej dostupnosti okolo Alu Star je nasýtený všetkým potrebným pre každodenný komfort. Na nákup potravín môžete zájsť do supermarketu „Nikora“ a na čerstvé pečivo do neďalekej pekárne. Pre nadšencov je v prevádzke aj pivný špecializovaný obchod. Vzdelávací klaster zastupujú Medzinárodná čiernomorská univerzita a Univerzita Grigola Robakidzeho, ako aj niekoľko škôl – rodiny s deťmi tak nebudú musieť tráviť veľa času cestou do školy. Štvrť sa naďalej napĺňa novými obchodmi a službami, čím reaguje na rastúci dopyt obyvateľov.

Len pol kilometra delí komplex od Aghmašeneveliho aleje – jednej z hlavných dopravných tepien Tbilisi. Táto magistrála zabezpečuje rýchly výjazd do centra, na Balančiniho ulicu a k mostu Gldani, ktorý spája dva brehy Kury. O niekoľko minút chôdze, na ulici Tavdadebuli, sa nachádzajú zastávky verejnej dopravy: premáva tu autobus linky č. 84. Po Aghmašeneveliho aleji tiež jazdia linky č. 38, 69 a 121. Stanica metra „Sarađišvili“ je vzdialená necelé 4 kilometre, čo pridáva na pohodlí pri každodenných cestách po meste.

Projekt Alu Star zahŕňa dve budovy – s 11 a 18 poschodiami – navrhnuté v jednotnom štýle a harmonickej farebnej schéme, no s individuálnymi architektonickými prvkami. Realizácia je rozdelená na dve etapy. Na výstavbu je vyhradený pozemok takmer 6 000 m², vďaka čomu sa na území nachádzajú nielen samotné budovy, ale aj plnohodnotný vnútorný dvor. Monoliticko-rámová technológia zabezpečuje spoľahlivosť a trvanlivosť konštrukcií. Výška stropov – 3,1 metra – dodáva každému bytu vzdušnosť a svetlo. Obvod komplexu je pod nepretržitým kamerovým dohľadom. K dispozícii obyvateľom je podzemné a hosťovské parkovisko, komerčné priestory, cyklotrasy a oddychové zóny.

Priľahlé územie Alu Star je navrhnuté ako sebestačný priestor pre život a voľný čas. Uzavretý vnútorný dvor zaručuje bezpečnosť a pokoj: nie je tu žiadny priechodný prejazd ani cudzí ľudia. Pre deti je vybavené ihrisko, pre dospelých a tínedžrov športová zóna s vonkajšími posilňovacími strojmi. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy vedúce po území. V rôznych kútoch dvora sú rozmiestnené lavičky a zóny na pokojný oddych v tieni stromov. Hosťovské parkovacie miesta sú umiestnené z vonkajšej strany budov, aby nenarúšali ticho vnútorného priestoru. Krajinná úprava dokončuje vzhľad komplexu a robí ho útulným v každom ročnom období.

V Alu Star sú k dispozícii byty s rozlohou od 36,3 do 100,6 m² – celkovo približne 370 jednotiek. Dispozičné riešenia sú navrhnuté tak, aby budúci majitelia mohli bez obmedzení realizovať akékoľvek dizajnérske zámery. Povrchová úprava sa odovzdáva v dvoch variantoch: biely skelet a zelený skelet – výber závisí od preferencií kupujúceho a požadovaného stupňa pripravenosti priestoru na finálnu rekonštrukciu. Dodatočný akustický komfort zabezpečuje vylepšená zvuková izolácia vonkajších aj vnútorných stien. Predaj prebieha prostredníctvom kancelárie developera; aktuálne podmienky kúpy vrátane možného splátkového kalendára sú uvedené na oficiálnej webovej stránke a sociálnych sieťach spoločnosti Alu Development.

Za projektom Alu Star stojí spoločnosť Alu Development, ktorá pôsobí na trhu od roku 2015. Hlavnými oblasťami jej činnosti sú výstavba, opravárenské práce a development nehnuteľností. Počas rokov pôsobenia v odvetví developer úspešne dokončil niekoľko projektov a naďalej aktívne rozširuje svoje portfólio. Informácie o predchádzajúcich objektoch, podrobnostiach predaja bytov a možnosti vybavenia splátkového kalendára je možné získať priamo v kancelárii spoločnosti alebo na jej oficiálnej webovej stránke a stránkach na sociálnych sieťach. Výber v prospech Alu Development je spolupráca so skúseným hráčom, ktorý pozná miestny trh a potreby kupujúcich bývania v Tbilisi.