Kings Garden

Kings Garden je prestížny multifunkčný komplex, ktorý spája obytné rezidencie a hotel. Projekt je realizovaný v historickom centre Tbilisi podľa exkluzívneho architektonického zámeru. Medzi kľúčové prednosti objektu patrí prestížna lokalita v srdci hlavného mesta, bohatá vnútorná infraštruktúra, premyslená dopravná sieť v okolí, originálny architektonický vzhľad, priestranné panoramatické terasy, ergonomické dispozičné riešenia a spoľahlivá developerská spoločnosť.

Obytný komplex Kings Garden vyniká celým radom silných stránok. V prvom rade je to poloha v Starom Tbilisi — štvrti s bohatým kultúrnym dedičstvom a zavedeným mestským prostredím. Architektonický vzhľad projektu spája moderné technológie s tradičnými gruzínskymi motívmi a fasády sú zdobené mramorovými doskami a čipkovanými drevenými prvkami. Vnútorné vybavenie zahŕňa kúpeľnú zónu, bazén, telocvičňu, konferenčné priestory, reštaurácie a bary. Kaskádová výška budov zabezpečuje väčšine apartmánov priestranné otvorené terasy. Uzavreté strážené územie a nepretržitý kamerový systém zaručujú súkromie a bezpečnosť rezidentov.

Komplex Kings Garden sa stavia na adrese ulica Mirza Šafi, v historickom jadre Tbilisi. Táto časť mesta je známa svojou atmosférou, autentickou zástavbou a blízkosťou k významným pamiatkam. Štvrť sa vyznačuje pokojným tempom života pri súčasnej dostupnosti celej mestskej infraštruktúry. Tbilisi, hlavné mesto Gruzínska, ponúka obyvateľom i návštevníkom jedinečnú kombináciu dávnej histórie a moderného komfortu — od starobylých sírnych kúpeľov až po reštaurácie vysokej kuchyne. Súradnice objektu: 41,686° severnej zemepisnej šírky a 44,811° východnej zemepisnej dĺžky.

Okolie Kings Garden tvorí bohaté mestské prostredie Starého Tbilisi. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú početné historické pamiatky, útulné kaviarne, galérie a obchody so suvenírmi. Prechádzka na Námestie slobody trvá približne dvadsať minút — trasa vedie malebnými uličkami starého mesta. V blízkosti je niekoľko zastávok verejnej dopravy, ktoré spájajú štvrť so všetkými kľúčovými bodmi hlavného mesta. Milovníci pešej turistiky ocenia množstvo parkov a záhrad, gurmáni zasa rozmanitosť podnikov s gruzínskou a medzinárodnou kuchyňou.

Dopravná infraštruktúra v okolí Kings Garden zabezpečuje rýchly presun po hlavnom meste. Pešia cesta na Námestie slobody trvá približne dvadsať minút, zatiaľ čo jazda autom sa zmestí do piatich. Významné objekty Starého mesta sa nachádzajú v okruhu päť až desať minút chôdze od komplexu. Zastávky autobusov a mikrobusov sú v bezprostrednej blízkosti, čo umožňuje rýchlo sa dostať do akejkoľvek časti Tbilisi. Cesta do medzinárodného letiska osobným autom trvá približne dvadsaťšesť minút.

Kings Garden je komorný obytný komplex prémiovej triedy, pozostávajúci z dvoch terasových sedemposchodových budov s hotelovou zložkou. Budovy sú oddelené upravenou rekreačnou zónou. Architektonická myšlienka projektu vznikla v spolupráci s Komisiou pre dedičstvo Gruzínska a spája súčasné stavebné prístupy s národnými stavebnými tradíciami. Budovy sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou s použitím energeticky úsporných materiálov. Vonkajšie steny sú obložené svetlými doskami s mramorovou textúrou a dekoratívne drevené mreže a priečky dodávajú vzhľadu budov charakteristický gruzínsky kolorit. Široké panoramatické okná v tmavých rámoch napĺňajú interiéry denným svetlom. Vďaka stupňovitému tvaru domov má významná časť bytov krajinné terasy.

Priľahlé územie Kings Garden je navrhnuté ako plnohodnotný rekreačný priestor, ktorý oddeľuje dve obytné budovy. Uzavretý obvod komplexu zabezpečuje súkromie a bezpečnosť, zatiaľ čo krajinná zeleň vytvára atmosféru vidieckeho sídla v centre metropoly. Vnútorný dvor spája prechádzkové chodníky, oddychové zóny a okrasné výsadby. Rezidentom je k dispozícii rozvinutá infraštruktúra: od kúpeľného komplexu s bazénom až po reštaurácie a konferenčné miestnosti. Concierge služba a nepretržitá ochrana s kamerovým systémom dopĺňajú úroveň komfortu, ktorú možno očakávať od bývania prémiového segmentu.

V Kings Garden sa ponúkajú apartmány s jednou, dvomi, tromi a štyrmi izbami s rozlohou od 64 do 672,4 metrov štvorcových. Horné poschodia sú vyhradené pre exkluzívne penthousey. Dispozície sa vyznačujú funkčnosťou a správnou geometriou miestností. Každá jednotka zahŕňa balkón alebo otvorenú terasu s panoramatickými výhľadmi. Bytovky sa odovzdávajú vlastníkom v stave „zelený rám", čo zahŕňa osadené vchodové dvere, panoramatické zasklenie okenných otvorov, rozvody všetkých inžinierskych sietí — kanalizácie, plynu, vodovodu a elektriny — s meracími zariadeniami, ako aj namontovaný systém ústredného kúrenia. Celkový bytový fond zahŕňa 44 rezidencií.

Výstavbu Kings Garden realizuje developerská spoločnosť Apollo G.S., ktorá pôsobí na gruzínskom trhu od roku 2007. Firma sa špecializuje na vytváranie koncepčných obytných objektov elitnej triedy, ktoré integrujú komerčnú infraštruktúru a kvalitné rekreačné terénne úpravy. Portfólio developera demonštruje oddanosť vysokým štandardom architektúry a pozornosť k detailom. Aktuálne informácie o komplexe Kings Garden, podmienkach nákupu a cenách sú zverejňované na oficiálnej internetovej stránke stavebnej spoločnosti.