Archi Isani 2

Projekt Archi Isani 2 predstavuje svieži pohľad na mestskú bytovú výstavbu – premyslený architektonický vzhľad sa tu stretáva s vysokými stavebnými štandardmi. Budova vďaka výraznej fasáde a kvalitným materiálom vyniká vo svojom okolí a vo vnútri na obyvateľov čakajú priestranné byty s finálnou úpravou. Komplex je navrhnutý ako sebestačné prostredie, kde sa súkromie uzavretého dvora spája s bohatým vybavením a lokalita v štvrti Samgori poskytuje rýchly prístup ku všetkým kľúčovým bodom Tbilisi.

Medzi silné stránky Archi Isani 2 patrí poloha v prestížnej štvrti s vybudovanou infraštruktúrou a blízkosťou k nábrežiu. Do centra mesta je to najviac 15 minút jazdy. Architektonická výnimočnosť fasády je doplnená použitím materiálov najvyššej kvality a spoľahlivých konštrukčných riešení. Vnútorný dvor uzavretého typu je ozelenený, sú v ňom vybavené oddychové zóny, športové a detské ihriská. Pohyb osôb so zníženou pohyblivosťou nie je ničím sťažený a vstupné priestory sú navrhnuté dizajnérmi. Okrem iného: vysoké stropy, kompletný súbor inžinierskych sietí, dvojúrovňové parkovisko, vlastná infraštruktúra, dostupná cena s možnosťou splátok. Realizáciu zabezpečuje developer s dlhoročnými skúsenosťami úspešnej práce.

Budova Archi Isani 2 sa stavia v rušnej štvrti Samgori, neďaleko domu číslo 181 na ulici Beri Gabriel Salosi. Táto časť mesta sa aktívne obnovuje a napĺňa objektmi potrebnými pre pohodlný každodenný život – v susedstve sa nachádzajú obytné štvrte, komerčné aj sociálne zariadenia. Obyvatelia tak majú ľahký prístup k celému spektru služieb. Kľúčová dopravná tepna prechádza v bezprostrednej blízkosti komplexu; intenzívna automobilová doprava umožňuje rýchlo sa dostať do centra aj do vzdialenejších štvrtí hlavného mesta. Verejná doprava je tiež pohodlná: zastávky sú nablízku. Len 750 metrov oddeľuje komplex od malebného nábrežia Kury s promenádou, kde si možno oddýchnuť pri vode bez opustenia mesta.

Priamo pri novostavbe sa nachádzajú objekty pokrývajúce každodenné potreby. Motoristi ocenia blízkosť čerpacích staníc, autoumývarní a autoservisov. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, minimarkety a veľký supermarket Nikora. Pre športové vyžitie a aktívny oddych sú v okolí: štadión Shevardeni Rugby Stadium, sieť fitness centier, futbalové ihriská a plavecký komplex „Olympijský“. Milovníci posedenia pri káve alebo večere nájdu v blízkosti útulné kaviarne, reštaurácie a bary. Rodiny s deťmi ocenia, že v okolí funguje škola Dirsi Ortaöğretim Okulu, všeobecnovzdelávacie inštitúcie č. 83, 106 a 124, ako aj niekoľko materských škôl. Lekársku pomoc poskytujú lekárne, stomatológie, nemocnica č. 5 a dospelá poliklinika. Okrem toho sú v blízkosti banky, pošta, policajná stanica a Varvarský kostol.

Najbližšia zastávka pozemnej mestskej dopravy sa nachádza na ulici Bohdana Chmeľnického, 330 metrov od komplexu. Premávajú z nej v intervale približne 22 minút autobusy liniek č. 301 a 372, ako aj maršrutky č. 523 a 545, ktoré spájajú túto štvrť s ostatnými časťami Tbilisi. V okruhu troch kilometrov sa nachádza niekoľko veľkých uzlov: stanica metra „Samgori“, rovnomenná autobusová stanica a železničná zastávka „Naftlugi“. Odtiaľ sa dá ľahko odcestovať nielen v rámci hlavného mesta, ale aj mimo neho. Centrálna autobusová stanica „Ortačala“, ktorá obsluhuje medzimestské a medzinárodné linky, je vzdialená necelých päť kilometrov. Cesta autom na medzinárodné letisko Šotu Rustaveliho trvá približne 20 – 25 minút, čo robí cestovanie do zahraničia rýchlym a pohodlným.

Archi Isani 2 spája esteticky príťažlivý architektonický zámer s vysokými stavebnými štandardmi. Jediná 17-poschodová budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou, ktorá konštrukcii zabezpečuje značnú pevnosť a dlhú životnosť. Ako stenový materiál sú použité nemecké tvárnice YTONG – sú ekologické a majú zvýšenú energetickú účinnosť, pomáhajú udržiavať stabilnú teplotu a znižujú náklady na vykurovanie až o 40%. Vonkajšia úprava kombinuje lícovú tehlu a HPL panely, dekoratívna omietka dodáva budove individualitu. V tmavých hodinách fasádu oživuje architektonické osvetlenie. Inžinierska výbava zahŕňa kompletný balík sietí: zavedený je plyn, vodovod, elektrina a kanalizácia. Moderný rýchly výťah bez meškania vyvezie obyvateľov na ktorékoľvek poschodie. Systémy požiarnej bezpečnosti a domové telefóny sú doplnené rampami pre osoby so zníženou pohyblivosťou, úložnými priestormi pre kočíky a miestami pre hostí vo vstupnej hale. Priestranné predsiene, zasklené vstupné skupiny, dizajnové interiéry spoločných priestorov a prehľadná navigácia dotvárajú obraz domu premysleného do najmenších detailov.

Súkromný vnútorný dvor komplexu Archi Isani 2 je premenený na priestor, v ktorom je príjemné tráviť čas v každom ročnom období. Uzavreté územie zahŕňa zákutia na oddych s altánkami a lavičkami, prepojené sieťou prechádzkových chodníkov. Detské ihriská majú protiúrazový povrch a pre dospelých je k dispozícii športové ihrisko s posilňovacími prvkami pod holým nebom. Zeleň je viacúrovňová: trávniky sú doplnené listnatými stromami a okrasnými krami. Chodníky sú vydláždené kvalitnou dlažbou a večer sa zapína mäkké vonkajšie osvetlenie. Autá obyvateľov parkujú na podzemnom a nadzemnom parkovisku, čo rieši problém s hľadaním miesta a zachováva estetiku dvora. Komplex je pod nepretržitým kamerovým dohľadom, vjazdy sú regulované závorami, na území slúži vlastná ochranka. Na prvom poschodí budovy sú navrhnuté komerčné priestory so samostatnými vchodmi – sú organicky začlenené do štruktúry komplexu a umožňujú podnikateľom viesť biznis priamo pri dome.

Bytový fond komplexu Archi Isani 2 tvorí 325 jednotiek s rozlohou od 53 do 130 metrov štvorcových. Takýto rozptyl plôch umožňuje vybrať si varianty pre kompaktné bývanie aj pre priestranné rodinné rezidencie. Každý byt sa odovzdáva majiteľom s prémiovou úpravou, vďaka čomu nasťahovanie a zariadenie zaberú minimum času. Vysoké stropy v kombinácii so zväčšenými okennými otvormi napĺňajú miestnosti vzduchom a svetlom. Vstupné a vnútorné dvere sú už osadené – sú spoľahlivé a dodávajú interiéru hotový vzhľad. Kupujúcim sú k dispozícii dispozície s jednou, dvomi a tromi spálňami, čo pokrýva potreby jednotlivcov, párov aj veľkých rodín. Byt je možné kúpiť za hotovosť alebo využiť splátkový kalendár – to odbremení finančnú záťaž a sprístupňuje kúpu. Zamestnanci predajnej kancelárie podrobne poradia vo všetkých otázkach a sprevádzajú klienta od výberu bytu až po podpis dokumentov.

Spoločnosť Archi pôsobí na gruzínskom trhu s nehnuteľnosťami od roku 2006 a za ten čas sa zaradila medzi popredných developerov v krajine. Geografia jej projektov zahŕňa Tbilisi, Batumi, Rustavi a horské stredisko Bakuriani. V portfóliu organizácie je približne 40 dokončených objektov a celkový objem odovzdaných plôch presahuje 670 000 metrov štvorcových. Tento pôsobivý ukazovateľ potvrdzuje schopnosť zvládať výstavby akejkoľvek zložitosti a rozsahu. Developer uplatňuje komplexný prístup: stavia klasické bytové domy aj apartmánové hotely, pričom sa vždy orientuje na potreby moderných obyvateľov miest. Osobitná pozornosť sa venuje ekologickému aspektu a úspore energie – do projektov sa zavádzajú inovatívne riešenia, ktoré obyvateľom umožňujú šetriť na energiách. Okrem výstavby sa Archi venuje aj rozvoju území, čím zvyšuje kvalitu mestského prostredia v hlavnom meste aj v letoviskách. Bezchybná povesť značky stojí na premyslených dispozíciách, dôkladnom prepracovaní detailov a prísnom dodržiavaní bezpečnostných noriem.