Parks Town

Parks Town je rozsiahly bytový projekt v centrálnej časti Tbilisi, ktorý spája modernú architektúru, upravené zelené zóny a bohatú vnútornú infraštruktúru. Komplex vyniká výhodnou polohou: stanica metra je v pešej dostupnosti a samotný kvartál je navrhnutý s dôrazom na komfort a estetiku. V projekte sú použité kvalitné stavebné materiály, premyslené dispozičné riešenia, priestranné haly a trojmetrové stropy. Vlastný park na území, ergonómia bytov a spoľahlivý developer robia objekt atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti hlavného mesta.

Bytový kvartál Parks Town kombinuje niekoľko silných stránok, ktoré ho odlišujú od iných projektov. V prvom rade je to lokalita v centre Tbilisi s vynikajúcou dopravnou dostupnosťou. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa bazén, fitness centrum, detské a športové ihriská, cyklotrasu – všetko potrebné pre aktívny životný štýl a rodinnú rekreáciu. Bytovky disponujú panoramatickými oknami a francúzskymi balkónmi s výhľadom na mesto. Vysoké stropy vytvárajú pocit priestrannosti. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá ochrana a kamerový systém. Bývanie sa odovzdáva v stave „biely skelet“, čo umožňuje realizovať individuálny dizajn interiéru.

Komplex sa stavia na adrese: ulica Cotne Dadianiho 305–313, v centrálnej štvrti Tbilisi. Táto časť mesta sa vyznačuje rozvinutým sociálnym a obchodným prostredím, pohodlnými prístupovými cestami a blízkosťou kľúčových dopravných uzlov. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky mestskej autobusovej dopravy, stanica metra „Didube“, železničná stanica a autobusová stanica. Vďaka tejto polohe sa obyvatelia môžu rýchlo dostať do ktoréhokoľvek bodu hlavného mesta. Štvrť sa aktívne rozvíja, objavujú sa tu nové obchodné, službové a voľnočasové zariadenia, čo ju robí vyhľadávanou na bývanie.

Okolie Parks Town je bohaté na objekty dennej potreby a rekreačné zóny. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, kaviarne, lekárne a vzdelávacie inštitúcie. Vlastný park komplexu slúži ako zelené centrum pre obyvateľov a cyklotrasa otvára možnosti na prechádzky a šport. Štvrť si zachováva rovnováhu medzi mestskou dynamikou a útulnosťou: sú tu tiché uličky na pokojné prechádzky aj rušné magistrály s prístupom k celej mestskej infraštruktúre. Centrum Tbilisi s jeho kultúrnymi pamiatkami, reštauráciami a parkmi je vzdialené 25 minút jazdy autom.

Dopravná dostupnosť komplexu je jednou z jeho kľúčových výhod. Metro „Didube“, autobusová stanica a železničná stanica sú len pätnásť minút chôdze. Priamo pri dome sa nachádza zastávka obsluhovaná šiestimi linkami: č. 317, č. 323, č. 333, č. 362, č. 370 a č. 395. Autom alebo autobusom sa do centra hlavného mesta dá dostať približne za 25 minút. Pre tých, ktorí často cestujú, je dôležitý fakt, že medzinárodné letisko Tbilisi je vzdialené 40 minút jazdy autom. Rozvinutá cestná sieť štvrte zabezpečuje pohodlný pohyb akýmkoľvek smerom.

Architektonický súbor Parks Town tvorí jedenásť budov po pätnásť poschodí. Pri ich výstavbe sa používa seizmicky odolná monoliticko-rámová metóda doplnená o energeticky úsporné materiály. Vonkajší vzhľad budov je riešený v aktuálnom štýle: fasády kombinujú textúrovanú červenú tehlu s vláknocementovými panelmi v kontrastných svetlých a tmavých tónoch. Veľké vitráže z kovoplastu a panoramatické okná napĺňajú miestnosti prirodzeným svetlom, zabezpečujú zdravú klímu v interiéri a poskytujú výrazné mestské panorámy. Exteriér dotvárajú francúzske balkóny ohraničené elegantnými kovovými konštrukciami.

Priľahlé územie Parks Town je navrhnuté ako plnohodnotné prostredie na oddych a komunikáciu. Ústredným prvkom úprav je vlastný park – zelený priestor, kde sa možno prejsť, prečítať si knihu alebo tráviť čas s deťmi. Pre malých obyvateľov je vybavené moderné detské ihrisko a pre priaznivcov aktívneho oddychu športová zóna a cyklotrasa. Dvor je uzavretý pred cudzími osobami, čo zabezpečuje súkromie a bezpečnosť. Krajinná zeleň, premyslené osvetlenie a dláždenie peších chodníkov vytvárajú upravený a pohodlný vzhľad vnútorného priestoru komplexu.

V Parks Town sú k dispozícii štúdiá, ako aj jedno- a dvojizbové byty. Výmera sa pohybuje od 30,1 do 88,5 metrov štvorcových. Výška stropov dosahuje tri metre, čo priestor opticky rozširuje. Dispozície sa vyznačujú ergonómiou: správne geometrické tvary, veľké okná a otvorené balkóny prispievajú k vynikajúcemu preslneniu. Bývanie sa odovzdáva v stave „biely skelet“. Základná výbava zahŕňa rozvody všetkých inžinierskych sietí – elektriny, vodovodu, kanalizácie a plynu, napojenie na ústredné kúrenie, ako aj montáž kovoplastových okenných blokov a vstupných dverí. Celkovo je v dome 225 bytov.

Realizáciou projektu sa zaoberá spoločnosť Archigrami – multidisciplinárny developer pôsobiaci na trhu od roku 2013. Oblasť činnosti zahŕňa celý cyklus: od architektonického projektovania a výstavby až po správu nehnuteľností a tvorbu dizajnérskych projektov. V portfóliu developera sú už dva úspešne dokončené bytové komplexy v Tbilisi. Aktuálne informácie o Parks Town, podrobnosti o dispozíciách, podmienkach kúpy a cenách bytov sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti.