Orbeti Resort

Orbeti Resort je prémiový investičný projekt nachádzajúci sa v ekologicky čistej prírodnej zóne. Komplex spája konceptuálnu architektúru a exkluzívnu rezortnú infraštruktúru, čím vytvára priestor pre komfortný vidiecky životný štýl. Medzi kľúčové prednosti novostavby patria nedotknuté životné prostredie, výrazný moderný dizajn, použitie energeticky efektívnych materiálov, súkromný pozemok pri každej vile, vlastný plážový klub, profesionálna správcovská spoločnosť, vysoká úroveň ochrany, racionálne dispozičné riešenia a spoľahlivý developer.

Obytný komplex vyniká celým radom silných stránok. V prvom rade je to jedinečná poloha uprostred čistej, nedotknutej prírody ďaleko od mestského zhonu. Architektonický vzhľad projektu riešený v štýle „A-frame“ dodáva každej vile individualitu a jedinečnosť. Všetky domy sa stavajú z ekologických a energeticky úsporných materiálov, čo zaručuje príjemnú mikroklímu v každom ročnom období. Majitelia získavajú vlastný pozemok s možnosťou individuálneho krajinného dizajnu. Rezidentom sú k dispozícii otvorený bazén, kúpeľná zóna, reštaurácia a plážový klub. Areál je pod nepretržitou ochranou a správcovská spoločnosť sa stará o prevádzkové záležitosti.

Komplex Orbeti Resort sa nachádza v obci Orbetti, v malebnej lokalite neďaleko Tbilisi. Areál projektu susedí s cestou Tbilisi–Kodžori, ktorá zabezpečuje pohodlné spojenie s hlavným mestom. Vďaka vyvýšenej polohe a okolitým lesom tu vzniká osobitá mikroklíma s čistým horským vzduchom. Oblasť je známa svojimi prírodnými krásami a pokojnou atmosférou, čo z nej robí vyhľadávané miesto na vidiecky oddych a trvalé bývanie ďaleko od hluku metropoly.

Okolie komplexu tvorí rozsiahly les, ktorý vytvára pocit úplného ponorenia sa do prírody. Hneď v pešej vzdialenosti od víl začínajú turistické chodníky medzi stáročnými stromami, vhodné na prechádzky a aktívny oddych na čerstvom vzduchu. Blízkosť prírody je výborne doplnená rozvinutou vnútornou infraštruktúrou: v areáli je otvorený plavecký bazén, kúpeľný komplex a reštaurácia. Majitelia majú tiež prístup k plážovému klubu. Táto kombinácia lesného ústrania a rezortného vybavenia vytvára vyvážené prostredie pre život aj voľný čas.

Dopravnú dostupnosť komplexu zabezpečuje cesta Tbilisi–Kodžori, ktorá vedie priamo pozdĺž areálu projektu a spája Orbetti s hlavným mestom. Do parku Vake sa dá dostať približne za pol hodiny; cesta na Námestie slobody trvá približne 50 minút. Jazda na medzinárodné letisko v Tbilisi zaberie asi hodinu a štvrť. Rezidenti tak majú pohodlný prístup k hlavným dopravným ťahom a rýchlo sa dostanú do centra mesta aj na letisko.

Projekt zahŕňa 21 víl, každá dvojpodlažná. Konštrukčná schéma je skeletová, pri stavbe sa používajú výhradne ekologické a energeticky efektívne materiály. Architektonické riešenie spája všetky domy v jednotnom štýle „A-frame“: trojuholníkové fasády sú zvýraznené šikmou strechou s vikiermi a panoramatické zasklenie napĺňa interiéry denným svetlom. Každá vila má priestrannú drevenú terasu s oddychovou zónou a otvorené balkóny na úrovni druhého podlažia. Výška stropov v miestnostiach dosahuje tri metre, čo priestor opticky rozširuje.

Úprava areálu Orbeti Resort je navrhnutá tak, aby architektúra harmonicky zapadala do okolitej prírodnej krajiny. Každá vila má vlastný pozemok, ktorý si majiteľ môže upraviť podľa svojho vkusu – s pomocou odborných záhradníkov poskytovaných developerom. Spoločné priestory zahŕňajú otvorený bazén, kúpeľnú zónu a reštauráciu, integrované do zelene. Areál komplexu je ozelenený a upravený v jednotnej koncepcii, ktorá podporuje atmosféru prémiového vidieckeho rezortu.

Na predaj sú ponúkané trojizbové vily s celkovou rozlohou 188 štvorcových metrov. Výška stropov v obytných miestnostiach je tri metre. Dispozícia zahŕňa spojenú kuchyňu s obývacou izbou a otvorenú terasu, čo robí priestor funkčným a svetlým. Každý dom má súkromný pozemok. Odovzdanie objektov prebieha s kompletným dokončením „na kľúč“ v základnej výbave, ktorá zahŕňa rozvody inžinierskych sietí (kanalizácia, plyn, vodovod, elektrina), pripojenie centrálneho kúrenia a montáž kovoplastových okenných a vchodových dverových blokov. Celkovo je v projekte 21 víl.

Realizáciou projektu sa zaoberá stavebná spoločnosť Arcon, pôsobiaca na trhu od roku 2010. Hlavnou špecializáciou developera je výstavba multifunkčných objektov v Tbilisi a Batumi. Počas rokov pôsobenia spoločnosť úspešne odovzdala viac ako tridsať objektov rôzneho zamerania. Portfolio Arcon zahŕňa bytové, komerčné a zmiešané projekty, čo potvrdzuje jej všestranné skúsenosti a stabilnú povesť. Podrobné informácie o obytnom komplexe Orbeti Resort a aktuálne ceny sú uvedené na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti.