Axis Palace

Axis Palace na ulici Sairme je rezidenčný komplex prémiovej triedy, ktorý spája dve monoliticko-rámové výškové budovy s výškou 21 a 22 poschodí. Projekt sa nachádza v štvrti Saburtalo, na vyvýšenine kopca Sairme, odkiaľ sa otvára panorama Tbilisi. Architektonický vzhľad komplexu spája monumentálnosť a ľahkosť: sklenené fasády s vitrážami po celej výške stien vizuálne odľahčujú siluetu budov a napĺňajú byty prirodzeným svetlom. Kľúčovou myšlienkou projektu je poskytnúť rezidentom slobodu výberu: od individuálneho usporiadania až po materiály vnútorného dokončenia.

Hlavnou prednosťou Axis Palace je panoramatický výhľad na Tbilisi, ktorý sa otvára z okien vďaka výške komplexu a polohe na kopci. Developer ponúka flexibilný prístup k tvorbe obytného priestoru: rezidenti si sami určujú dispozíciu a finálne materiály. Byty sa odovzdávajú s kompletnou rekonštrukciou, energeticky úspornými zaskleniami a vykurovacím systémom s radiátormi. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa bazén a fitness centrum, nepretržitá ochrana zaisťuje bezpečnosť. Prvý blok bol dokončený už v roku 2021 – je to hotový, obývaný projekt s fungujúcimi inžinierskymi sieťami.

Komplex bol postavený na adrese ulica Sairme 51, v jednej z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich štvrtí Tbilisi – Saburtalo. Kopec Sairme ponúka rezidentom nielen efektné výhľady na hlavné mesto, ale aj čistejší vzduch v porovnaní s nižšími časťami mesta. Štvrť spája hustú mestskú zástavbu so zelenými plochami, čo vytvára komfortnú rovnováhu medzi urbanizmom a prírodou. Saburtalo je známe rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou: sústredia sa tu vzdelávacie inštitúcie, zdravotné strediská, obchody a reštaurácie.

Okolie obytného komplexu na ulici Sairme je bohaté na zariadenia potrebné pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne a reštaurácie. Štvrť Saburtalo je jedným zo vzdelávacích centier Tbilisi: sídli tu Tbiliská štátna lekárska univerzita a niekoľko škôl. Zdravotná infraštruktúra je tiež na vysokej úrovni – v okolí fungujú mestské aj súkromné kliniky. Na prechádzky a oddych sú k dispozícii parky a námestia, ktorými je táto časť mesta bohatá.

Dopravná dostupnosť Axis Palace je zabezpečená jednak pozemnou verejnou dopravou, jednak metrom. Autobusová zastávka sa nachádza päť minút chôdze od komplexu, linky spájajú Saburtalo s centrálnymi a okrajovými časťami Tbilisi. Do stanice metra „Medicínska univerzita“ sa dá dostať za pätnásť minút – to zabezpečuje rýchle spojenie s ktorýmkoľvek bodom mesta. Rozvinutá cestná sieť štvrte umožňuje pohodlný pohyb aj osobným autom.

Axis Palace pozostáva z dvoch obytných budov s výškou 21 a 22 poschodí, postavených monoliticko-rámovou technológiou. Vonkajšie steny sú z tehly s izoláciou z minerálnej vlny, čo zaisťuje energetickú efektívnosť budov. Architektonickou dominantou projektu je sklenená fasáda s vysokými vitrážami, vďaka ktorým sú obytné miestnosti presvetlené denným svetlom a vizuálne zväčšené. Výška stropov je 3,7 metra, čo dáva bytom pocit priestrannosti. V projekte je realizovaných 147 bytov (v Bloku 2), pričom každý je navrhovaný s ohľadom na priania rezidenta.

Priľahlé územie Axis Palace je zorganizované podľa princípov moderného komfortného bývania. K dispozícii je podzemné parkovisko, ktoré eliminuje hromadenie áut na dvore a zachováva estetiku krajiny. Uzavreté územie je pod nepretržitou ochranou, čo vytvára pocit súkromia a bezpečia. Úpravy zahŕňajú oddychové zóny pre obyvateľov a vnútorná infraštruktúra s bazénom a fitness centrom umožňuje viesť aktívny životný štýl bez opúšťania komplexu.

V Axis Palace sú k dispozícii byty od jednej do štyroch izieb, výmera sa pohybuje od 64,1 do 174,6 štvorcových metrov. Bývanie sa predáva s kompletným dokončením: sú nainštalované energeticky úsporné zasklenia, namontovaný vykurovací systém s radiátormi. Developer poskytuje kupujúcim právo výberu dispozičného riešenia a materiálov finálneho dokončenia. V bytoch sú samostatné alebo kombinované kúpeľne, kuchyne samostatné alebo integrované do štúdiového priestoru, ako aj priestranné lodžie. Blok 1 je úplne vypredaný, Blok 2 je v štádiu predaja.

Developerom projektu je spoločnosť Axis, založená v roku 1998. Počas svojej činnosti developer realizoval rad pre gruzínsky trh nehnuteľností významných projektov: prvý obytný dom terasového typu v krajine, rad „palasov“ s unikátnou servisnou koncepciou, ako aj projekt prvých dvojičiek veží. Axis Palace na Sairme pokračuje v tejto tradícii a ponúka rezidentom individuálny prístup k dispozíciám a vysokú kvalitu výstavby. S podmienkami nadobudnutia nehnuteľnosti sa možno oboznámiť na oficiálnej stránke spoločnosti.