B Invest Group 4 Y Mikrorayon Didi Digomi Vozle Korpusa 25

Bytový komplex v 4. mikrorajóne Didi Digomi, vedľa budovy 25, je moderný projekt štyroch domov, ktorý spája najmodernejšie stavebné riešenia, premyslené vnútorné prostredie a byty s rôznymi funkčnými dispozíciami. Architektúra je navrhnutá v jednotnom európskom štýle a samotné územie je navrhnuté tak, aby každý obyvateľ cítil rovnováhu medzi súkromím a komfortom každodenného života v hlavnom meste.

Komplex sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej štvrti s bohatou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy a školy, čo je dôležité najmä pre rodiny. Projekt sa vyznačuje modernou architektúrou, vysokým technickým vybavením, priestranným zeleným dvorom a upraveným priľahlým areálom. Obyvatelia majú k dispozícii nepretržitú ochranku, vlastné parkovisko, štýlovo navrhnuté vstupné haly, panoramatické okná, trojmetrové stropy a rýchle výťahy. Sortiment dispozícií pokrýva potreby rôznych kupujúcich a flexibilné finančné podmienky – hypotéka a splátkový kalendár – sprístupňujú kúpu bytu.

Objekt sa stavia v 4. mikrorajóne Didi Digomi – v štvrti s existujúcou hustou zástavbou a priaznivou ekologickou situáciou: v blízkosti nie sú žiadne veľké priemyselné podniky. Od novej budovy po rušnú diaľnicu spájajúcu mikrorajón s ostatnými časťami Tbilisi je to približne 200 metrov. Táto vzdialenosť umožňuje zachovať ticho na dvore a zároveň zaručuje rýchly výjazd na kľúčové mestské dopravné tepny.

Didi Digomi je jedným z aktívne rastúcich mikrorajónov Tbilisi, kde moderné bývanie harmonicky susedí so zavedeným mestským prostredím. Priamo pri komplexe sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne, kaviarne a zariadenia základných služieb. Pre rodiny s deťmi je obzvlášť cenná prítomnosť niekoľkých materských škôl a všeobecnovzdelávacích škôl v pešej dostupnosti. V okolí sú tiež zelené plochy na prechádzky a malé parky, kde môžete tráviť čas na čerstvom vzduchu bez toho, aby ste museli ísť ďaleko od domova.

Najbližšia zastávka mestskej dopravy sa nachádza na ulici Archila Mepheho, len 210 metrov od komplexu. S intervalom 18 minút tu premávajú autobusové linky č. 302, 311, 314, 315, 321, 335, ako aj linky mikrobusov č. 442, 460, 518, 539 a 541. Autobus č. 321 umožňuje dostať sa približne za 30 minút na stanicu metra „Saradžišvili“. Autobusová stanica „Didube“ je vzdialená menej ako 8 kilometrov, železničná stanica „Tbilisi-Pasažierska“ je 12 kilometrov. Cesta autom na letisko Šota Rustaveliho trvá približne 40 minút.

Základom komplexu sú štyri štrnásťposchodové bloky navrhnuté v jednotnom štýle s odkazmi na európske architektonické tradície. Nosný monolitický železobetónový skelet zaručuje seizmickú odolnosť a trvanlivosť konštrukcie. Vonkajšie steny sú postavené z pevnej tehly a zateplené ekologickou tepelnou izoláciou, čo zvyšuje energetickú účinnosť budov. Plochá strecha je chránená mäkkou valcovanou hydroizoláciou a je vybavená vnútornými odkvapmi. Fasády sú obložené lícovou tehlou v decentných farbách. Každý vchod je vybavený tichým výťahom, protipožiarnymi systémami a zateplenými vstupnými dverami s domácim telefónom. Vstupné haly sú navrhnuté s ohľadom na potreby osôb so zníženou pohyblivosťou. V bytoch sú nainštalované energeticky úsporné plastové okná s izolačnými dvojsklami a sú k dispozícii otvorené balkóny bez zasklenia. Inžinierske systémy sú napojené na centrálne mestské siete a interiéry vchodov sú navrhnuté v upokojujúcich tónoch s použitím prírodných materiálov a viacúrovňového osvetlenia.

Priľahlý priestor zahŕňa priestranné nadzemné parkovisko pre hostí s asfaltobetónovým povrchom, pohodlné príjazdové cesty a pešie chodníky vydláždené dlažobnými kockami. Na trvalé parkovanie áut obyvateľov je k dispozícii podzemné parkovisko. Na dvore je vybudované detské ihrisko so špeciálnym protiúrazovým povrchom, sú nainštalované lavičky a altánok z ekologicky bezpečných materiálov. Zeleň tvoria listnaté stromy, okrasné kry a kvetinové záhony. Pre večerný komfort je priestor osvetlený pouličnými lampami. Dvor je oplotený po celom obvode, vjazd je vybavený strážnym domčekom so závorou a bezpečnosť zabezpečujú kamery nepretržitého videodohľadu.

Byty v bytovom komplexe sa predávajú priamo developerom B Invest Group. Kupujúci majú k dispozícii rôzne dispozičné varianty s rozlohou od 43,7 do 104 štvorcových metrov. Povrchová úprava – „zelená hrubá stavba“, ktorá umožňuje budúcim majiteľom samostatne si vybrať štýl a materiály konečného dokončenia. Bývanie je možné zakúpiť s využitím hypotekárneho úveru alebo prostredníctvom splátkového programu. Komplex pozostáva zo štyroch blokov: Blok A je už uvedený do prevádzky, Blok B a Blok C sú vo fáze výstavby s termínom dokončenia koncom roka 2026 a Blok D je naplánovaný na dokončenie v prvom štvrťroku 2027.

Za realizáciu projektu zodpovedá spoločnosť B Invest Group – developer so skúsenosťami s výstavbou bytových projektov v Tbilisi. Spoločnosť sa špecializuje na vytváranie moderného bývania, ktoré spĺňa aktuálne štandardy kvality, seizmickej bezpečnosti a energetickej účinnosti. Vo svojich projektoch developer venuje pozornosť architektonickému vzhľadu budov aj úprave priľahlého územia, čím vytvára pohodlné a bezpečné prostredie na bývanie. Portfólio B Invest Group zahŕňa projekty v rôznych štvrtiach hlavného mesta.