Bauhaus Dighomi

Bauhaus Dighomi je viacpodlažný obytný dom na ulici Asi Atasi Mocami 24, kde sa premyslená architektúra stretáva s rozumnou cenovou politikou. Budova so šiestimi podlažiami vytvára komorný priestor len pre 25 bytov, čo projekt výhodne odlišuje od typických viacsekčných novostavieb. Lakonický vzhľad budovy sa opiera o moderné urbanistické princípy, vďaka čomu komplex prirodzene zapadá do existujúcej zástavby štvrte. Architekti vsadili na vyváženú kombináciu vonkajšej estetiky a vnútorného komfortu: panoramatické okenné otvory napĺňajú miestnosti svetlom a uzavreté priľahlé územie dáva pocit súkromného priestoru uprostred metropoly.

Štvrť s prestížnou reputáciou a dlhodobo vybudovanou infraštruktúrou zbavuje obyvateľov nutnosti čakať, kým v okolí vyrastú obchody a služby. Do centra Tbilisi sa dá dostať za dvadsať minút a výrazný architektonický vzhľad odlišuje Bauhaus Dighomi od susednej zástavby. Pri výstavbe boli použité vybrané materiály a spoľahlivé konštrukčné riešenia v kombinácii s najnovším inžinierskym zariadením. Vlastný ozeleňený dvor s oddychovými zónami je uzavretý pred cudzími a plne prispôsobený pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Vysoké stropy, centrálne inžinierske siete, podzemné a nadzemné parkovanie, ako aj demokratická cena bytov sú doplnené rôznymi schémami nadobudnutia a reputáciou perspektívneho developera.

Obytný komplex Bauhaus Dighomi sa nachádza v štvrti Digomi v Tbilisi, na adrese ulica Asi Atasi Mocami 24. Toto je západná časť hlavného mesta, vyznačujúca sa pokojnou atmosférou a aktívnym rozvojom bytovej výstavby. Súradnice objektu — 41,79768701° severnej šírky a 44,7601984° východnej dĺžky — ho umiestňujú do zóny s výbornou dopravnou dostupnosťou do centra mesta aj k výjazdovým magistrálám. Digomi je cenené pre kombináciu mestského komfortu a blízkosti prírodných krajín: kopcovitý reliéf a zelené plochy vytvárajú priaznivú mikroklimu. Štvrť je vybavená všetkou potrebnou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou a susedstvo s kľúčovými dopravnými tepnami umožňuje obyvateľom rýchlo dosiahnuť akýkoľvek bod v Tbilisi.

Poloha novostavby umožňuje kombinovať pokojný životný štýl s ľahkým prístupom k významným lokalitám hlavného mesta a tiež využívať bohatý výber stravovacích zariadení a obchodov. V bezprostrednom okolí komplexu sa nachádzajú nepretržité supermarkety, minimarkety, obchody s domácimi potrebami a pekáreň s čerstvým pečivom. Na voľný čas sú otvorené kaviarne, coffee shopy, pizzéria, sushi bary a reštaurácie s rozmanitým menu. V okruhu jeden a pol kilometra sú k dispozícii športové zariadenia: ragbyové ihrisko a Tbiliský velodróm, kde sa dá udržiavať fyzická kondícia. Zdravotnícke zariadenia vrátane kliniky „Imedi“, stomatológie, Pediatrického centra mena Žvania a medicínskeho centra „Joe Ann“ sú vzdialené najviac dva kilometre. Pre rodiny s deťmi je dôležité, že škola č. 186 a niekoľko materských škôl sú päť až desať minút chôdze. V blízkosti tiež fungujú salóny krásy, kaderníctva a policajná stanica.

Len tristo metrov oddeľuje dom od zastávky maršrutky č. 541, ktorá premáva v dvadsaťminútových intervaloch. Za deväť minút pomalou chôdzou možno dosiahnuť zastávku na ulici Petra Iberijského — tam premávajú autobusy č. 302, 311, 314, 315 a maršrutky č. 442, 460, 518, 539, 541, čo výrazne rozširuje sieť liniek. Stanica metra «Saradžišvili» je vzdialená približne sedem kilometrov a zabezpečuje rýchle spojenie s centrom a inými štvrtami Tbilisi. Na medzimestské cesty je šesť kilometrov od komplexu autobusová stanica a železničná stanica «Didube». Medzinárodné letisko mena Šota Rustaveliho je štyridsaťpäť minút autom, čo je výhodné pre tých, ktorí často lietajú služobne alebo na dovolenku.

Projekt na ulici Asi Atasi Mocami 24 stelesňuje aktuálne stavebné a architektonické trendy, spájajúc vonkajšiu atraktivitu s praktickosťou. Jediná šesťpodlažná budova je postavená na monoliticko-rámovom princípe, ktorý konštrukcii zabezpečuje vysokú pevnosť a odolnosť voči vonkajším vplyvom. Vonkajšie steny sú murované z tehál — tento materiál zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu, vytvára noblesný vzhľad fasády a podporuje príjemnú vnútornú mikroklimu. Okenné bloky z PVC profilu sú vybavené trojitými energeticky účinnými izolačnými sklami: šetria teplo a maximálne využívajú denné svetlo. Všetky inžinierske systémy sú napojené na mestské centrálne siete a protipožiarna signalizácia zvyšuje úroveň ochrany. Výťah uľahčuje pohyb medzi podlažiami pre starších ľudí a rodiny s kočíkmi. Spoločné priestory — haly a schodiská — sú navrhnuté v modernom štýle s použitím kvalitných dokončovacích materiálov. Vstupná skupina zahŕňa predsieň so spoľahlivými dverami a domofónom a navigačné prvky a bezbariérové prostredie sú vytvorené s ohľadom na potreby obyvateľov so zníženou pohyblivosťou.

Priľahlý priestor Bauhaus Dighomi je organizovaný tak, aby sa stal plnohodnotným miestom oddychu, nielen tranzitnou zónou. Pre autá rezidentov je určené podzemné parkovisko, hostia môžu využiť nadzemné parkovisko. Dvor je uzavretý pred cudzími a prístup doň je kontrolovaný. Krajinná úprava zahŕňa okrasné kry, trvalky a stromy vytvárajúce útulnú zelenú oázu. Prechádzkové chodníky spájajú všetky kúty dvora a večer je priestor osvetlený modernými lampami. Nepretržitý kamerový systém posilňuje pocit bezpečia. Sú navrhnuté pohodlné príjazdy pre špeciálnu a osobnú dopravu, čo zaručuje rýchly prístup záchranných služieb v prípade potreby. Každý prvok je zameraný na to, aby obyvatelia mohli plnohodnotne oddychovať, rozprávať sa so susedmi a tráviť čas s blízkymi bez toho, aby opúšťali areál komplexu.

Byty sú kupujúcim odovzdávané v stave „zelený rám (hrubá stavba)“ — to otvára slobodu pre vlastný dizajn a umožňuje realizovať akékoľvek interiérové riešenia bez búrania štandardnej úpravy. K dispozícii budúcim majiteľom sú jedno- a dvojizbové dispozície s rozlohou od päťdesiatich do šesťdesiatich troch a pol štvorcových metrov. Vysoký strop opticky rozširuje priestor a komornosť komplexu — iba dvadsaťpäť bytov — prispieva k vytváraniu dobrých susedských vzťahov. Inštalujú sa vchodové a vnútorné dverné bloky kombinujúce ochrannú funkciu s estetikou. Kúpiť byt je možné v hotovosti — to je jednoduchý a rýchly spôsob vybavenia transakcie. Pracovníci obchodného oddelenia Bauhouse Development poskytnú vyčerpávajúce konzultácie, pomôžu s dokumentáciou a poradia vo všetkých aspektoch kúpy. Developer sa zameriava na maximálne pohodlie klientov, ponúka transparentné podmienky a vysokú úroveň služieb v každej fáze — od výberu dispozície až po prevzatie kľúčov.

Výstavbou obytného komplexu sa zaoberá spoločnosť Bauhouse Development, ktorá vstúpila na trh s nehnuteľnosťami v hlavnom meste v roku 2023. Organizácia sa špecializuje na výstavbu moderných domov, kde sa pokročilé technológie spájajú s premyslenými architektonickými koncepciami. Počas svojho pôsobenia si developer stihol získať reputáciu zodpovedného partnera realizujúceho projekty v prísnom súlade s vysokými štandardmi kvality. Kľúčovým zameraním Bauhouse Development je vytváranie dostupného a zároveň atraktívneho bývania, v ktorom je starostlivo prepracovaný každý detail: od výberu konštrukčných materiálov až po funkčné zónovanie bytov. Pozornosť k detailom a svedomitý prístup k práci umožňujú spoločnosti stabilne posilňovať svoju pozíciu na realitnom trhu v Tbilisi a vytvárať lojálny vzťah zo strany kupujúcich.