Central Tower

Central Tower je multifunkčný obytný komplex biznis triedy, nachádzajúci sa v prestížnej štvrti Saburtalo. 15-poschodová budova spája modernú architektúru s terasovitou fasádou, čo jej dodáva výrazný, nezabudnuteľný vzhľad. Projekt spája bytové apartmány a komerčné priestory na prvých poschodiach, čím vytvára plnohodnotné prostredie pre život a prácu. Pri výstavbe sa používajú energeticky efektívne materiály a inovatívne technológie. Obyvatelia majú k dispozícii funkčné dispozície s priestrannými balkónmi a otvorenými terasami, panoramatické zasklenie a rozvinutú vnútornú infraštruktúru. Upravené uzavreté územie, pešia dostupnosť metra a premyslené inžinierske riešenia robia komplex atraktívnou voľbou pre komfortné bývanie v Tbilisi.

Central Tower vyniká celým radom silných stránok, ktoré ocení ako budúci obyvateľ, tak aj investor. V prvom rade je to lokalita: prestížna štvrť Saburtalo so zavedenou sociálnou a komerčnou infraštruktúrou. Pešia dostupnosť stanice metra „Technická univerzita“ — len 12 minút — výrazne zjednodušuje každodenné cesty. Architektonická koncepcia s terasovitou fasádou a panoramatickými oknami zabezpečuje vynikajúce preslnenie bytov. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa bazén, oddychové zóny, detské a športové ihriská. Komplex ponúka podzemné a hosťovské parkovanie, nepretržitú ochranu a concierge servis. Bytový fond tvorí 61 bytov s výškou stropov 3,2 metra a rozlohami od 42 do 300 m², čo umožňuje vybrať si variant pre akékoľvek potreby.

Central Tower sa nachádza v Tbilisi na adrese: ulica Suchana Cincadzeho, 57. Je to štvrť Saburtalo — jedna z najdynamickejšie sa rozvíjajúcich a najvyhľadávanejších štvrtí gruzínskeho hlavného mesta. Sú tu sústredené vzdelávacie inštitúcie, obchodné centrá, obchodná a zábavná infraštruktúra. Štvrť sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou: hlavná tepna — trieda Važa-Pšavela — je len pár minút chôdze. Blízkosť stanice metra „Technická univerzita“ robí lokalitu obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí si potrpia na mobilitu. V okruhu pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne, kaviarne a reštaurácie, ako aj zelené plochy na prechádzky a oddych. Saburtalo je právom považované za jedno z najlepších miest pre komfortný mestský život v Tbilisi.

Infraštruktúra štvrti Saburtalo plne zodpovedá potrebám moderného mestského obyvateľa. V bezprostrednej blízkosti Central Tower sa nachádza niekoľko supermarketov a malých obchodíkov s potravinami, lekárenské body, pobočky bánk a lekárske kliniky. Štvrť je známa rozmanitosťou stravovacích zariadení: nájdete tu tradičné gruzínske reštaurácie aj medzinárodné kaviarne. Pre rodiny s deťmi je dôležitým plusom blízkosť škôl a materských škôl. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia susedstvo s parkovými zónami vhodnými na behanie a prechádzky. Neďaleko sa nachádza aj veľké nákupné centrum s obchodmi s oblečením, elektronikou a tovarom pre domácnosť. To všetko tvorí plnohodnotné mestské prostredie, ktoré obyvateľom šetrí čas na dlhé cesty.

Dopravná dostupnosť je jednou z kľúčových výhod Central Tower. Hlavný orientačný bod — stanica metra „Technická univerzita“, ku ktorej sa dá pešo dostať za 12 minút. To spája komplex so všetkými centrálnymi štvrtami Tbilisi. V blízkosti sa nachádza niekoľko zastávok pozemnej verejnej dopravy; autobusy a marshrutky umožňujú dostať sa do centra hlavného mesta približne za 20 minút. Pre majiteľov osobných áut je k dispozícii pohodlný výjazd na hlavné mestské diaľnice. Cesta na železničnú stanicu trvá autom približne 11 minút a cesta na Medzinárodné letisko Tbilisi približne 40 minút. Takáto dopravná križovatka robí komplex rovnako vhodným pre každodenné služobné cesty aj cestovanie.

Central Tower je 15-poschodová budova biznis triedy postavená monoliticko-rámovou technológiou. Architektonický vzhľad komplexu spája reprezentatívnosť a kreativitu vďaka terasovitému riešeniu jednej strany fasády. Developer používa moderné technológie a vysoko kvalitné materiály. Na fasádnu úpravu je použitá dekoratívna omietka a obkladové panely v mliečnom odtieni. Každý byt je vybavený panoramatickými oknami a prítomnosť balkónov a otvorených terás zabezpečuje maximálne prirodzené osvetlenie. Výška stropov je 3,2 metra, čo interiérom dodáva dodatočný objem a vzdušnosť. Inžinierske systémy zahŕňajú ústredné kúrenie, ventiláciu, plynové zásobovanie a všetky potrebné komunikácie. Byt sa odovzdáva v stave „zelený skelet“, čo umožňuje budúcemu majiteľovi samostatne naplánovať finálnu úpravu.

Územie Central Tower je navrhnuté s ohľadom na princípy komfortného a bezpečného mestského prostredia. Vnútorný dvor tvorí uzavretý priestor bez prístupu cudzích osôb, čo vytvára pocit súkromia a bezpečia. Pre obyvateľov sú vybavené oddychové zóny, kde môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu bez opustenia komplexu. K dispozícii je moderné detské ihrisko s bezpečným povrchom a športová zóna na cvičenie vonku. Osobitnú pozornosť si zaslúži prítomnosť bazéna na území — vzácna výhoda pre obytné komplexy v Tbilisi. Krajinná zeleň dopĺňa architektonický súbor a vytvára harmonický prechod medzi obytnou budovou a okolitým priestorom. Lobby komplexu je zariadené v reprezentatívnom štýle a slúži ako vizitka projektu.

Central Tower ponúka byty s jednou, dvoma, tromi a štyrmi izbami. Rozlohy sa pohybujú od 42 do 300 štvorcových metrov, čo umožňuje uspokojiť požiadavky slobodných obyvateľov aj veľkých rodín. Všetky dispozície sú ergonomické: izby majú pravidelný geometrický tvar a otvorené terasy a balkóny rozširujú úžitkový priestor. Výška stropov 3,2 metra dodáva interiérom objem a svetlo. Byt sa odovzdáva kupujúcim v stave „zelený skelet“. Základná výbava zahŕňa: rozvody všetkých inžinierskych sietí — plyn, voda, kanalizácia, elektrina, napojenie na systém ústredného kúrenia, montáž ventilácie, ako aj inštaláciu panoramatických okien a vchodových dverí. V dome je celkovo 61 bytov. Aktuálne ceny a podmienky kúpy odporúčame overiť na oficiálnej webovej stránke developera.

Výstavbou Central Tower sa zaoberá spoločnosť Central Tower Saburtalo, založená v roku 2018. Počas rokov pôsobenia na trhu sa developer etabloval ako spoľahlivý developer zameraný na vytváranie komfortného obytného priestoru a zavádzanie moderných architektonických riešení. Prioritami spoločnosti sú kvalita výstavby, používanie moderných materiálov a zodpovedný prístup k dodržiavaniu termínov realizácie projektov. Central Tower odráža filozofiu developera: spojenie premysleného dizajnu, funkčnosti a trvácnosti. Podrobnejšie informácie o obytnom komplexe, dispozíciách a cenách bytov sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti Central Tower Saburtalo.