Citron Residence Chakvi

Citron Residence Chakvi predstavuje moderný bytový komplex hotelového formátu v rekreačnej obci Čakvi. Projekt je rovnako vhodný pre tých, ktorí hľadajú výhodnú investíciu, ako aj pre tých, ktorí plánujú dovolenku pri mori alebo celoročné bývanie v ekologicky priaznivej lokalite. Osempodlažná budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou a vyznačuje sa premyslenou architektúrou s prevetrávanou fasádou. Kupujúcim sa ponúkajú byty s rozlohou od 28 do 420 m² – od kompaktných štúdií až po priestranné varianty na hornom podlaží. Investori môžu zveriť nadobudnutú nehnuteľnosť do správy na následný prenájom.

Hlavnou prednosťou komplexu je lokalita len päťdesiat metrov od pláže, čo zaisťuje nádherné panorámy mora a západov slnka z okien. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa vonkajší bazén na využiteľnej streche, oddychové zóny s altánkami, detské a športové ihrisko, ako aj komerčné priestory. Bezpečnosť obyvateľov zabezpečuje moderný protipožiarny systém s centrom hlásenia a protipožiarnymi dverami v bytoch. V budove sú štyri výťahy Mitsubishi – osobné a nákladný. Pre majiteľov áut je k dispozícii dvojúrovňové parkovanie: podzemné a nadzemné parkovisko pri areáli. Kupujúci majú k dispozícii bezúročný splátkový kalendár na jeden a pol roka.

Výstavba bola realizovaná v ekologicky čistej rekreačnej oblasti – v obci Čakvi, na ulici Mezgvaurta. Od pobrežia komplex delí vzdialenosť 50 metrov a do centra Batumi je to približne 9 kilometrov. Len jeden kilometer od novostavby sa rozprestiera rozsiahla parková zóna známej Batumskej botanickej záhrady, kde môžete absolvovať dlhé prechádzky medzi unikátnymi rastlinami. Vlastníkom a hosťom sa otvárajú úchvatné výhľady na morskú hladinu a samotný vzduch je tu čistý a nasýtený vôňami pobrežných hôr a subtropickej zelene. Najbližšiu infraštruktúru tvoria viaceré hotely, penzióny a stravovacie zariadenia.

Obec Čakvi, kde sa Citron Residence nachádza, sa pýši miernym subtropickým podnebím a absenciou priemyselnej výroby, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou na ozdravnú dovolenku a trvalé bývanie. V pešej dostupnosti od komplexu sú súkromné hotely, útulné kaviarne a promenádne zóny pozdĺž pobrežia. Kľúčovou atrakciou kilometer od domu je Batumská botanická záhrada, ktorá zaberá viac ako sto hektárov s najbohatšou zbierkou flóry z celého sveta. V blízkosti sa tiež nachádza jachtklub a bungalovy, ktoré poskytujú prístup k aktívnemu pobrežnému oddychu. Oblasť sa naďalej rozvíja, pričom si zachováva atmosféru odľahlého rezortu ďaleko od mestského zhonu.

Dopravná dostupnosť Citron Residence Chakvi je zabezpečená blízkosťou hlavnej cestnej tepny, ktorá spája Čakvi s Batumi a ďalšími pobrežnými sídlami. Vzdialenosť do hlavného mesta Adžarie je približne 9 kilometrov – do mesta sa autom alebo linkovým taxíkom dá dostať za 15 – 20 minút. V Batumi sa nachádza medzinárodné letisko a železničná stanica, čo uľahčuje logistiku vlastníkom aj nájomcom. Priamo v Čakvi je pohyb možný po asfaltových cestách a pláž je vzdialená dve minúty chôdze, takže auto nie je na každodenný oddych pri vode nevyhnutné.

Osempodlažná budova Citron Residence Chakvi je postavená spoľahlivou monoliticko-rámovou technológiou. Vonkajšie steny sú vyhotovené ako prevetrávaná fasáda so zvýšenou tepelnou izoláciou – takéto riešenie udržiava optimálnu teplotu v interiéri počas celého roka a zabraňuje hromadeniu vlhkosti. Strecha je využiteľná: nachádza sa tu vonkajší bazén, lehátka na opaľovanie a altánky na oddych. Na prvom podlaží víta hostí lobby s recepciou. Na presun medzi poschodiami slúžia štyri výťahy značky Mitsubishi. Protipožiarna ochrana je premyslená do najmenších detailov: v projekte sú použité nehorľavé materiály, je inštalované požiarne schodisko, vstupné dvere do bytov sú vybavené protipožiarnymi dverami a centralizovaný hlásny systém sa aktivuje pri zadymení.

Priľahlé územie Citron Residence Chakvi je navrhnuté s ohľadom na pohodlie obyvateľov všetkých vekových kategórií. Na dvore je vybudované detské ihrisko s bezpečným povrchom a pre milovníkov aktívneho oddychu je k dispozícii volejbalové ihrisko. Areál komplexu je oplotený a pod dohľadom, čo zaisťuje súkromie a pokoj rezidentov. Zeleň zahŕňa okrasné kríky a trávniky, harmonicky zapadajúce do krajiny pobrežnej obce. Osobitnú pozornosť si zasluhuje strecha budovy – využiteľná, s plnohodnotným vonkajším bazénom, zónou na slnenie a miestami na stretnutia v altánkoch. Nadzemné parkovisko je organizované po obvode, pričom nenarúša jednotný architektonický vzhľad areálu.

V Citron Residence Chakvi sú k dispozícii byty rôznych dispozícií: začiatočná výmera začína od 28 m², zatiaľ čo najpriestrannejší variant na poslednom, ôsmom podlaží presahuje 400 m². Celkovo sa v komplexe nachádza 54 bytových jednotiek a časť z nich je už pripravená na nasťahovanie – dom bol uvedený do prevádzky v treťom štvrťroku 2020. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť na vlastné bývanie alebo letnú dovolenku, ako aj na investičné účely. Pri výbere druhej možnosti je byt zverený do správy profesionálnej spoločnosti, ktorá zabezpečuje vyhľadávanie nájomcov a organizáciu prenájmu za výhodných podmienok pre majiteľa. Minimálna cena v súčasnosti predstavuje 52 800 dolárov.

Projekt realizovala stavebná spoločnosť Citron Group, ktorej činnosť zahŕňa nielen Batumi, ale aj ďalšie regióny Gruzínska. V portfóliu developera je množstvo úspešne dokončených projektov, z ktorých niektoré boli realizované v spolupráci s inými účastníkmi trhu. Spoločnosť sa osvedčila spoľahlivým prístupom ku kvalite a dodržiavaním termínov. Pre kupujúcich bytov v Citron Residence Chakvi je k dispozícii splátkový program: platby je možné rozložiť na 18 mesiacov bez úrokov. Podrobné informácie o podmienkach transakcie, ako aj otázky týkajúce sa konkrétnych jednotiek, je možné získať v predajnej kancelárii developera alebo na jeho oficiálnej webovej stránke.