Nobile Bagebi

Nobile Bagebi je moderný bytový komplex postavený v jednej z najzelenejších a najprestížnejších štvrtí Tbilisi. Projekt spája premyslenú architektúru, kvalitné materiály a panoramatické výhľady na mesto. Obyvatelia majú k dispozícii širokú škálu vymožeností: od podzemného parkovania až po concierge servis. Funkčné dispozície a otvorené balkóny robia byty obzvlášť atraktívnymi pre tých, ktorí si cenia komfort a estetiku mestského života.

Bytový komplex Nobile Bagebi vyniká medzi konkurenciou vďaka celému radu silných stránok. V prvom rade je to poloha v ekologicky priaznivej štvrti Bagebi, kde sa zachováva prírodná krajina a čistý vzduch. Obyvateľom je k dispozícii nepretržitá ochrana a kamerový systém, ktoré zaručujú vysokú úroveň bezpečnosti. Podzemné a nadzemné parkoviská riešia otázku parkovania. Moderný výťah, kvalitná monolitická železobetónová konštrukcia budovy a premyslené dispozície dotvárajú obraz spoľahlivého a komfortného bývania.

Komplex sa nachádza na adrese: 1. slepá ulica Jánsula Kordzaiu, 7, v štvrti Bagebi — jednej z najvyhľadávanejších a najpokojnejších častí Tbilisi. Toto miesto je cenené pre svoj kopcovitý terén, množstvo zelene a pocit súkromia, pričom mestská infraštruktúra zostáva v pešej dostupnosti. Blízkosť hlavných dopravných tepien umožňuje rýchly presun do kľúčových bodov mesta a panoramatické okná bytov ponúkajú efektný výhľad na tbiliskú krajinu.

Štvrť Bagebi disponuje všetkou potrebnou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou. V blízkosti komplexu sa nachádzajú potraviny, lekárne, kaviarne a pekárne, ktoré uspokojujú každodenné potreby. V dosahu sú školy a materské školy, čo robí lokalitu vhodnou pre rodiny s deťmi. Neďaleko sú zdravotnícke zariadenia a fitness centrá. Samotná štvrť je známa svojimi zelenými parkami a prechádzkovými trasami, ktoré umožňujú vychutnávať si prírodu bez opustenia mesta.

Dopravná dostupnosť komplexu Nobile Bagebi ho robí pohodlným na každodenné cestovanie. Len pár minút chôdze na ulici Rustaveli sa nachádza zastávka verejnej dopravy, odkiaľ sa možno dostať do mnohých štvrtí mesta. Autobusová linka k staniciam metra „Rustaveli“ a „Važa-Pšavela“ trvá približne 45 minút. Autom je centrum Tbilisi dosiahnuteľné za 25 minút a cesta na Medzinárodné letisko Tbilisi trvá približne 45 minút. Rozvinutá cestná sieť v štvrti zabezpečuje pohodlný výjazd akýmkoľvek smerom.

Trinásťposchodová budova Nobile Bagebi je postavená seizmicky odolnou monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje spoľahlivosť a trvanlivosť konštrukcie. Architektonický vzhľad je riešený v stručnom modernom štýle s minimalistickými akcentmi. Fasáda je obložená dekoratívnou tehličkou hnedej farby a výrazný kontrast vytvárajú panoramatické okná v tmavých rámoch a otvorené sklenené balkóny. Vnútorný priestor je organizovaný racionálne: každý byt získava maximum prirodzeného svetla a harmonické prepojenie medzi funkčnými zónami.

Priľahlý pozemok Nobile Bagebi je navrhnutý s ohľadom na princípy komfortného mestského prostredia. Vnútorný dvor je ozelenený, čo vytvára príjemnú mikroklímu a slúži ako miesto na pokojné prechádzky. Sú zorganizované parkovacie miesta pre hostí dopĺňajúce podzemné parkovisko. Chodníky a príjazdové cesty majú kvalitný povrch a vstupná skupina je riešená moderne a stručne. Concierge servis vo vestibule zabezpečuje poriadok a pomáha obyvateľom riešiť bežné záležitosti na mieste.

V komplexe sú k dispozícii štúdiá, jedno- a dvojizbové byty s rozlohou od 42,6 do 156,1 metrov štvorcových. Dispozičné riešenia zahŕňajú spojenú kuchyňu s obývacou izbou a balkón, čo vytvára pocit priestoru. Byty sa odovzdávajú vlastníkom v stave „zelená hrubá stavba“. Základná výbava zahŕňa: rozvod inžinierskych sietí — plyn, voda, kanalizácia, ústredné kúrenie, elektrika a internetové káble, ako aj kovoplastové okná a vchodové dvere. Celkovo je v dome 45 bytov.

Výstavbu bytového komplexu realizuje spoločnosť City Development — skúsený hráč na trhu viacposchodových bytových nehnuteľností v Gruzínsku. Developer stavia na moderné inžinierske riešenia a vysoko kvalitné materiály od európskych dodávateľov. Spoločnosť venuje pozornosť každému detailu: od architektonickej koncepcie až po konečné úpravy. Podrobné informácie o projekte Nobile Bagebi, aktuálne ceny a podmienky kúpy sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke City Development.