Cityzen Central Park

Cityzen Central Park je prémiový multifunkčný komplex v Tbilisi, ktorý spája obytné priestory a podnikateľské prostredie v jednom projekte. Rezidencia sa nachádza na Universitetskej ulici v štvrti s rozvinutou infraštruktúrou a výbornou dopravnou dostupnosťou. Architektonická koncepcia spája minimalizmus, asymetriu fasád a panoramatické zasklenie, čím vytvára výrazný vzhľad každej budovy. Päť budov komplexu zahŕňa štyri obytné bloky a samostatnú výškovú vežu Tower, ako aj business centrum navrhnuté ako futuristická sklenená dominanta. Uzavreté územie bez prístupu áut, vlastný park a rekreačné zóny vytvárajú atmosféru tichej oázy v centre metropoly.

Cityzen Central Park vyniká na trhu tbiliských nehnuteľností hneď niekoľkými silnými stránkami. V prvom rade je to poloha v centrálnej časti mesta s pešou dostupnosťou k stanici metra „Delisi“ a k zastávkam šiestich autobusových liniek. Uzavreté upravené územie bez automobilovej dopravy zaručuje ticho a bezpečnosť. Vnútorná infraštruktúra zahŕňa bazén, japonskú záhradu, bežeckú dráhu, materskú školu a kaviareň-bar – všetko potrebné pre život v rámci komplexu. Nepretržitá ochrana, videodosah a recepcia zaručujú vysokú úroveň bezpečnosti. Ergonomické dispozície bytov s panoramatickými balkónmi a základnou inžinierskou prípravou dotvárajú obraz premysleného obytného priestoru.

Rezidencia sa nachádza na adrese: Universitetská ulica 4, Tbilisi. Ide o švrť s dlhodobo etablovanou mestskou zástavbou, kde sú sústredené vzdelávacie inštitúcie, komerčná infraštruktúra a zelené plochy. Centrálny park je od komplexu v pešej dostupnosti, čo obyvateľom umožňuje každodenné prechádzky a oddych v prírode. Do historického centra Tbilisi sa autom dá dostať približne za dvadsať minút. Blízkosť hlavných dopravných tepien robí švrť pohodlnou na pohyb po meste v akomkoľvek smere.

Okolie Cityzen Central Park spája mestskú dynamiku s prírodným prostredím. V blízkosti komplexu sa nachádza Centrálny park – jedna z najväčších zelených zón Tbilisi, vhodná na šport, prechádzky a rodinný oddych. V pešej dostupnosti sú obchody, kaviarne, lekárne a vzdelávacie inštitúcie vrátane Tbiliskej štátnej univerzity. Infraštruktúra štvrti je dobre rozvinutá: nachádzajú sa tu zdravotné strediská, banky a fitnes centrá. Takéto susedstvo robí lokalitu atraktívnou tak pre rodiny s deťmi, ako aj pre mladých odborníkov, ktorí si cenia rovnováhu medzi mestským komfortom a prístupom k prírode.

Dopravná dostupnosť je jednou z kľúčových výhod komplexu. V pešej vzdialenosti od rezidencie sa nachádzajú zastávky, z ktorých odchádza šesť autobusových liniek spájajúcich švrť s rôznymi časťami Tbilisi. Najbližšia stanica metra „Delisi“ je vzdialená desať minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie s centrom i okrajmi mesta. Pre majiteľov osobných áut cesta do historického centra trvá približne dvadsať minút. Cesta na Medzinárodné letisko Tbilisi trvá približne štyridsať minút, čo je výhodné pre často cestujúcich obyvateľov.

Cityzen Central Park je postavený seizmicky odolnou monoliticko-rámovou technológiou s použitím ekologických stavebných materiálov a inovatívnych architektonických riešení. Každý zo štyroch obytných blokov a veža Tower majú individuálny architektonický rukopis spájajúci minimalizmus a asymetriu fasádnych línií. Vonkajšia úprava kombinuje vitrážové zasklenie s drevenými panelmi, čo budovám dodáva moderný a teplý vzhľad. Business centrum je navrhnuté ako sklenená veža futuristického dizajnu. Vo všetkých budovách sú nainštalované energeticky efektívne okná s hliníkovým profilom a otvorené sklenené balkóny, ktoré zosilňujú prirodzené osvetlenie bytov.

Areál Cityzen Central Park je navrhnutý ako jednotný rekreačný priestor bez automobilovej dopravy. Krajinný dizajn zahŕňa japonskú záhradu – zónu tichého oddychu so starostlivo vybranými rastlinami a kamennými kompozíciami. Pre aktívny životný štýl sú k dispozícii bežecká dráha a športové ihriská. Detské herné zóny sú navrhnuté s ohľadom na bezpečnosť a vekové potreby. Centrálnym prvkom úprav je bazén, okolo ktorého vzniká priestor na oddych a stretávanie obyvateľov. Premyslená zeleň a drobná architektúra vytvárajú pocit parkového celku vnútri obytnej štvrti.

V komplexe Cityzen Central Park sú ponúkané jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbové byty. Rozsah plôch sa pohybuje od 45,53 do 313,78 štvorcových metrov, čo umožňuje vybrať si variant pre akýkoľvek životný scenár. Výška stropov je tri metre, čo umocňuje pocit priestrannosti. Dispozičné riešenia sa vyznačujú funkčnosťou a ergonómiou. Panoramatické zasklenie napĺňa miestnosti prirodzeným svetlom a otvára pôsobivé výhľady na mestskú krajinu. Každý byt je vybavený priestranným balkónom. Základná výbava zahŕňa rozvody všetkých inžinierskych sietí: kanalizácie, plynu, vody, elektriny, kúrenia, ako aj kabeláž vysokorýchlostného internetu. Povrchová úprava — „zelený rám“.

Výstavbu rezidencie Cityzen Central Park realizuje spoločnosť City Developmenti, pôsobiaca na trhu od roku 2021. Všetky fázy výstavby prebiehajú v súlade s európskymi normami kvality. Developer kladie osobitný dôraz na vytváranie upraveného rekreačného priestoru: každý projekt spoločnosti zahŕňa premyslenú zeleň, oddychové zóny a sociálnu infraštruktúru. Aktuálne ceny bytov a podrobné informácie o projekte nájdete na oficiálnej webovej stránke stavebnej spoločnosti.