Construction Group 2030 2 Y Tupik Aleksandre Amilakhvari

Nový bytový komplex v štvrti Isani je 11-poschodová budova s bytmi vylepšených dispozícií. Projekt spája premyslenú architektúru, kvalitné materiály a komfortné prostredie na každodenný život. Priestranné haly, bezbariérový prístup, moderné inžinierske systémy – všetko smeruje k vytvoreniu útulného domova. Komplex sa nachádza na tichom mieste, ďaleko od priemyselných zón, no s pohodlným prístupom k mestskej infraštruktúre.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí poloha v ekologicky priaznivej štvrti s parkom v blízkosti. Susedstvo s materskou školou a základnou školou, blízkosť nábrežia a rieky Kura. Architektonická výraznosť sa spája s praktickosťou: tiché výťahy, podzemné parkovisko, uzavretý strážený dvor. Výška stropov dosahuje tri metre, okná sú s energeticky úspornými izolačnými sklami. Rozmanitosť dispozícií, dizajnové vstupné haly, nepretržitý kamerový systém a dostupná hypotéka dotvárajú obraz.

Komplex sa nachádza v tbiliskej štvrti Isani – zelenom, pokojnom kúte metropoly. Oblasť sa vyznačuje hustou bytovou zástavbou a množstvom zelených plôch, čo vytvára príjemnú atmosféru pre rodinné bývanie. V blízkosti nie sú rušné diaľnice ani škodlivé prevádzky. Do brehu Kury je to menej ako pol kilometra, čo otvára možnosti na prechádzky, behanie a oddych pri vode. Štvrť spája mestský komfort s prírodným prostredím.

Infraštruktúra štvrti Isani je dobre rozvinutá: v pešej dostupnosti sa nachádzajú materské školy, základné školy, obchody s potravinami a lekárne. Neďaleký park láka na pokojné prechádzky a športovanie. Nábrežie Kury, ku ktorému sa dá ľahko dôjsť pešo, sa stalo obľúbeným miestom oddychu miestnych obyvateľov. V okolí fungujú kaviarne, pekárne a malé reštaurácie, ako aj zdravotnícke zariadenia a fitnescentrá. Život je tu pokojný a pohodlný.

Najbližšia zastávka verejnej dopravy sa nachádza 330 metrov od komplexu – po ulici Mnícha Gabriela Salosa premávajú autobusy č. 301, č. 372 a linky č. 523, č. 545. Do centrálnej autobusovej stanice „Ortačala“ je to 15–20 minút pešo. Stanica metra „Isani“ je vzdialená približne jeden a pol kilometra, autobusová stanica „Samgori“ dva kilometre. Železničná stanica „Tbilisi-Passazhirskaja“ je necelých 8 km. Cesta na letisko Šotu Rustaveliho trvá približne 20–25 minút.

Novostavba sa stavia monoliticko-rámovou technológiou s tehlovými vonkajšími stenami, čo zaručuje pevnosť a trvácnosť. Plochá strecha s vnútornými odkvapmi je pokrytá valcovanou hydroizoláciou. Fasáda je obložená lícovou tehlou a dekoratívnymi panelmi, je navrhnuté večerné architektonické osvetlenie. Oblúkové plastové okná s energeticky úspornými izolačnými sklami znižujú tepelné straty a hladinu pouličného hluku. Každý byt má priestranný balkón s mriežkovým kovovým zábradlím. Vstupné haly sa vyznačujú vysokými stropmi, dizajnovým prevedením a sú vybavené miestami pre kočíky a bicykle. Tiché nákladno-osobné výťahy, systémy vetrania, klimatizácie a odvodu dymu, ako aj protipožiarna ochrana zaisťujú bezpečnosť a pohodlie. Komplex je plne prispôsobený pre osoby so zníženou pohyblivosťou.

Vnútorný dvor komplexu je uzavretý pre nepovolané osoby a je pod nepretržitým kamerovým dohľadom. Sú tu vybudované oddychové zóny s drevenými altánkami a drobnou architektúrou, vybudované sú pešie chodníky a príjazdové cesty. Zeleň je riešená v štýle krajinného dizajnu: vysadené sú okrasné stromy a kry, založené trávniky a kvetinové záhony. Z vonkajšej strany sú vyhradené parkovacie miesta pre hostí. Vonkajšie osvetlenie je realizované štýlovými lampami, ktoré vytvárajú bezpečnú a útulnú atmosféru večer.

Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo budúcim majiteľom umožňuje samostatne si naplánovať interiér a zrealizovať osobné dizajnérske preferencie. Výmera bytov sa pohybuje od 55 do 243 štvorcových metrov – široký výber dispozícií dáva možnosť vybrať si variant pre akýkoľvek životný štýl. Každá jednotka je vybavená energeticky úspornými izolačnými sklami zväčšenej plochy a priestranným balkónom, ktorý sa dá ľahko premeniť na oddychovú zónu. Výška stropov dodáva priestoru vzdušnosť a priestrannosť. V cene sú zahrnuté vstupné dvere a elektroinštalácia, čo uľahčuje nasťahovanie. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za plnú cenu alebo na hypotéku prostredníctvom TBC Bank.

Výstavbu realizujú spoločne spoločnosti My Development a Construction Group 2030. Posledná menovaná pôsobí na trhu od roku 2022 a už si získala povesť spoľahlivého developera, ktorý dôsledne dodržiava termíny a priania klientov. Developeri sa špecializujú na projekty v Tbilisi a venujú veľkú pozornosť kvalite vo všetkých fázach – od návrhu až po odovzdanie objektu. Ich prístup je zameraný na vytváranie nielen štvorcových metrov, ale plnohodnotného obytného prostredia, kde je premyslený každý detail pre pohodlie a bezpečnosť budúcich obyvateľov.