Dali Daushvili Ul Georgiya Shatberashvili 45

Nový bytový projekt na ulici Georgija Šatberašviliho 45 ponúka byty so vylepšenými dispozíciami za dostupnú cenu. Dom sa nachádza v tichej, ekologicky priaznivej štvrti Tbilisi, ktorá sa dynamicky rozvíja a priťahuje čoraz viac pozornosti ako miesto na pohodlné bývanie. Multifunkčný komplex spája premyslenú architektúru, moderné inžinierske vybavenie a upravené priľahlé okolie. Sú tu vytvorené všetky podmienky na pokojný život ďaleko od mestského zhonu, no s pohodlným prístupom k celej potrebnej infraštruktúre.

Medzi silné stránky komplexu patrí priaznivá ekológia štvrte a blízkosť parkových zón. V pešej vzdialenosti sa nachádza materská škola a základná škola. Premyslená architektúra sa spája s vysokou kvalitou výstavby a moderným technickým vybavením. Areál je uzavretý a upravený: je zabezpečené viacúrovňové osvetlenie, bezbariérové prostredie, zóny na prechádzky a oddych. Parkovanie je organizované na podzemnej a nadzemnej úrovni. Obyvateľov víta efektný vstup, vo vnútri tichý osobný výťah. V bytoch sú nainštalované energeticky úsporné okná, výška stropov dosahuje tri metre. Všetky inžinierske siete sú napojené. Developer ponúka rôzne možnosti platby a dostupné ceny.

Komplex sa nachádza v jednej z aktívne sa rozvíjajúcich štvrtí Tbilisi, na ulici Georgija Šatberašviliho. Je to pokojná časť hlavného mesta s dobrou ekologickou situáciou a prevahou nízkopodlažnej zástavby. Štvrť je výhodne situovaná voči kľúčovým mestským dopravným tepnám, čo umožňuje rýchly prístup do centra aj do vzdialenejších častí mesta. V bezprostrednej blízkosti sú zastávky verejnej dopravy, obchody a zariadenia dennej potreby. Infraštruktúra štvrte sa naďalej rozvíja, čím zvyšuje atraktivitu lokality na trvalé bývanie aj investície.

Okolie bytového komplexu spája mestskú infraštruktúru s prírodným prostredím. V blízkosti sa nachádzajú parkové zóny vhodné na prechádzky a aktívny oddych. V pešej vzdialenosti sú vzdelávacie zariadenia — materská škola a základná škola, čo je obzvlášť dôležité pre rodiny s deťmi. Neďaleko sú potraviny, lekárne a služby. Štvrť sa vyznačuje miernou hustotou zástavby a absenciou veľkých priemyselných objektov, čo prispieva k tichej a pokojnej atmosfére. Z horných poschodí sa otvárajú panoramatické výhľady na okolité kopce a mestskú krajinu.

Vďaka výhodnej lokalite majú obyvatelia komplexu rýchly prístup k hlavným dopravným tepnám hlavného mesta. Dvadsať metrov od budovy je zastávka, kde s intervalom sedemnásť minút premáva linka mikrobusu č. 466, ktorá spája štvrť s ostatnými časťami Tbilisi. Stanica metra „Rustaveli“ je vzdialená menej ako dva kilometre — pešia prechádzka potrvá maximálne pol hodiny. Neďaleko sa nachádza dolná stanica slávneho tbiliského lanovky, ktorá vyváža cestujúcich z centra na vrchol Mtacminda: je to nielen praktický dopravný prostriedok, ale aj možnosť obdivovať malebné výhľady na mesto. Autobusová stanica „Didube“, rovnomenná železničná stanica a autobusové nástupište sú vzdialené približne šesť kilometrov — ľahko sa k nim dostanete autom alebo verejnou dopravou. Cesta na medzinárodné letisko Šotu Rustaveliho trvá asi tridsať minút, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s hlavnou leteckou bránou krajiny.

Projekt na ulici Georgija Šatberašviliho 45 stelesňuje originálnu architektonickú koncepciu orientovanú na európske trendy a je realizovaný podľa vysokých stavebných štandardov. Päťposchodová budova je postavená monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje spoľahlivosť a trvanlivosť konštrukcie. Plochá strecha s organizovanými odvodmi chráni stavbu pred poveternostnými vplyvmi. Fasáda je obložená prírodným kameňom a dekoratívnymi panelmi, čo dodáva vzhľadu eleganciu, a večer architektonické osvetlenie robí budovu obzvlášť výraznou. Vo vnútri sú nainštalované osobné a nákladné výťahy, ktoré zabezpečujú pohodlný a bezpečný pohyb. Inžinierske systémy sú napojené na centrálne siete, je nainštalovaná požiarna signalizácia, domové telefóny a navigačné tabule. Vstupné priestory a podesty sú obložené keramickou dlažbou v pokojných farbách s použitím ekologických materiálov. Pre osoby so zníženou pohyblivosťou je vytvorené bezbariérové prostredie a na prvom poschodí sú vyhradené miestnosti na uskladnenie detských kočíkov. Kombinácia funkčnosti, estetiky a pozornosti k detailom vytvára priestor vysokej úrovne pre každodenný život.

Priľahlé okolie komplexu je usporiadané ako plnohodnotný priestor na oddych a voľný čas. Na dvore sú rozložené pešie zóny, kde môžete tráviť čas v tichu a súkromí. Pre deti sú vybavené ihriská s hojdačkami, šmýkačkami a ďalšími prvkami. Dvor je ozelenený okrasnými rastlinami a stromami, ktoré v lete poskytujú tieň. Po areáli vedú upravené chodníky a príjazdové cesty pre špeciálnu techniku. Vo vyhradenej hospodárskej zóne sú umiestnené smetné nádoby s pohodlným prístupom na obsluhu. Vonkajšie osvetlenie robí dvor pohodlným počas tmy. Bezpečnosť zabezpečuje viacúrovňový bezpečnostný systém: v areáli slúži profesionálny personál a po obvode prebieha nepretržité kamerové monitorovanie. Infraštruktúra je premyslená do najmenších detailov a spája funkčnosť s estetickou príťažlivosťou, čím vytvára harmonické prostredie pre obyvateľov všetkých vekových kategórií.

V dome je navrhnutých dvanásť bytov s rozlohou od 73 do 189 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať si optimálnu možnosť pre rôzne potreby. Dispozičné riešenia zahŕňajú jednu, dve alebo tri spálne, šatník, priestrannú kúpeľňu a spojený priestor kuchyne-jedálne s obývacou izbou. Trojmetrová výška stropov dodáva miestnostiam pocit vzdušnosti. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“: steny sú pripravené na finálnu úpravu, čo zjednodušuje kozmetické práce a dáva budúcim majiteľom slobodu pri realizácii interiérových nápadov. V cene sú zahrnuté pevné vstupné dvere, panoramatické okná s energeticky úspornými izolačnými sklami a priestranné otvorené balkóny. Byt je možné kúpiť v hotovosti alebo prostredníctvom hypotéky v TBC Bank. Zamestnanci predajnej kancelárie sú pripravení prediskutovať individuálne platobné schémy zohľadňujúce želania každého kupujúceho.

Stavebná spoločnosť Dali Daushvili, napriek relatívne nedávnemu vstupu na trh, sa stihla presadiť ako silný hráč s ambicióznymi plánmi. Jej prístup sa vyznačuje dôrazom na bezchybnú kvalitu a zavádzaním neštandardných technologických riešení, ktoré dávajú každému objektu jedinečnosť. V tíme sú skúsení profesionáli, ktorých znalosti umožňujú realizovať projekty presahujúce očakávania zákazníkov. Hlavné zameranie spoločnosti smeruje k vytváraniu technologicky vyspelého, detailne prepracovaného obytného priestoru. Vo všetkých fázach — od výberu materiálov cez architektonické navrhovanie až po integráciu moderných inžinierskych systémov — zostáva prioritou formovanie nových štandardov v bytovej výstavbe. Vysoká kvalita prevedenia a estetika projektov sú neoddeliteľne spojené so zavádzaním inovácií, vďaka čomu je bývanie funkčné a harmonicky zapadá do okolitého prostredia. Dali Daushvili aktívne rozširuje svoju pôsobnosť a zväčšuje portfólio. Medzi strategické ciele patrí uplatňovanie nových technológií, ktoré prispievajú k zvyšovaniu životnej úrovne v gruzínskom hlavnom meste. Každým novým objektom developer potvrdzuje svoje líderstvo, nastavuje vysokú latku v oblasti dizajnu a výstavby a otvára perspektívy pre bývanie novej generácie v Tbilisi.