Domusi Gazapkhuli

Domusi Gazapkhuli je nový bytový projekt realizovaný v ekologicky čistom a tichom kúte Tbilisi. Medzi kľúčové vlastnosti komplexu patrí výhodná poloha v blízkosti jazera Lisi, kvalitná infraštruktúra a premyslená dopravná sieť. Architektúra je navrhnutá v modernom koncepte, pri výstavbe sa používajú spoľahlivé a bezpečné materiály. Budúcim obyvateľom sa ponúkajú ergonomické dispozičné riešenia, upravené priľahlé okolie a spolupráca s overeným developerom — spoločnosťou Domus Development.

Komplex Domusi Gazapkhuli spája niekoľko významných predností. V prvom rade je to blízkosť prírodnej rekreačnej zóny — jazera Lisi, ako aj rozvinutá sociálna a športová infraštruktúra v rámci samotného projektu. Obyvatelia ocenia efektívne dispozície bytov s panoramatickým zasklením, uzavretý upravený dvor bez prístupu cudzích osôb a pokročilý bezpečnostný systém. Dom sú postavené seizmicky odolnou monolitickou technológiou a developer s takmer dvadsaťročnými skúsenosťami je zárukou spoľahlivosti a dodržania termínov výstavby.

Bytový komplex sa nachádza na ulici Gazapkhuli v západnej časti Tbilisi. Táto oblasť sa vyznačuje pokojnou atmosférou, miernou hustotou zástavby a dobrými ekologickými podmienkami. Dominantou lokality je jazero Lisi, obľúbené miesto na prechádzky, behanie a rodinný oddych, od komplexu vzdialené len niekoľko minút chôdze. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a zariadenia služieb, čo robí každodenný život pohodlným bez nutnosti cestovať do centra.

Infraštruktúrne vybavenie okolia Domusi Gazapkhuli je pomerne bohaté. V pešej dostupnosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie, zdravotné strediská a obchodné prevádzky. Jazero Lisi s vybavenými plážovými zónami, kaviarňami a športovými trasami tvorí jadro voľnočasového života štvrte. Zelené plochy a kopcovitý reliéf vytvárajú malebnú krajinu a absencia veľkých priemyselných objektov priaznivo ovplyvňuje kvalitu ovzdušia. Oblasť sa aktívne rozvíja, pričom si zachováva komorný a útulný charakter.

Dopravná dostupnosť komplexu je zabezpečená osobnou aj verejnou dopravou. Najbližšie stanice metra — „Delisi“ a „Važa-Pšavela“ — umožňujú dostať sa do ktoréhokoľvek bodu mesta, pričom vzdialenosť pešo je približne desať a pätnásť minút. Motoristi ocenia blízkosť hlavných mestských dopravných tepien a čas cesty na Medzinárodné letisko Tbilisi nepresahuje pol hodiny. V okolí tiež premávajú linky mestskej autobusovej dopravy.

Domusi Gazapkhuli predstavuje dve 21-poschodové budovy postavené monoliticko-rámovou technológiou so zvýšenou seizmickou odolnosťou. Pri výstavbe sa používajú ekologické a energeticky účinné stavebné materiály zaručujúce vynikajúcu zvukovú a tepelnú izoláciu priestorov. Architektonický výraz je riešený v štýle moderne: hnedá slinková tehla na fasádach sa spája s panoramatickými oknami a presklenými balkónmi otvoreného typu. Maximálne preslnenie je dosiahnuté vďaka veľkej ploche zasklenia a rezidenti posledného podlažia získavajú byty s priestrannými panoramatickými terasami. Komplex je vybavený moderným protipožiarnym systémom.

Vnútorný areál Domusi Gazapkhuli je navrhnutý na princípe uzavretého a bezpečného dvora. Nachádzať sa tu bude ozelenený park, detské ihrisko, basketbalové a futbalové ihrisko, a tiež cyklotrasy. Priestor je úplne izolovaný od automobilovej dopravy, čo zabezpečuje ticho a pohodlie. Pre autá je vybavené dvojúrovňové parkovanie — podzemné a nadzemné. Vstupné priestory sú vybavené osobnými a nákladnými výťahmi a nepretržitá strážna služba s kamerovým systémom kontroluje celý perimeter komplexu.

V projekte sú k dispozícii byty od jedna po štyri izby, ktorých výmera sa pohybuje od 66 do 218 metrov štvorcových. Všetky jednotky sa vyznačujú premyslenou dispozíciou, zvýšenou výškou stropov a presklenými balkónmi. Odovzdanie prebieha v stave „zelený rám (hrubá stavba)“, čo znamená už hotové rozvody plynu, vody a kanalizácie, namontované ústredné kúrenie, zavedenú elektrinu, položené internetové káble, ako aj namontované energeticky účinné okenné konštrukcie a vstupné kovové dvere. Celkový bytový fond budovy tvorí 230 rezidencií.

Developerom projektu je spoločnosť Domus Development, pôsobiaca na stavebnom trhu od roku 2006. Hlavnou oblasťou jej činnosti je výstavba koncepčných bytových objektov po celej Gruzínsku. Základom firemnej filozofie sú tri princípy: kvalita prevedenia, zavádzanie inovácií a zelená architektúra. Počas svojej existencie developer zrealizoval viac ako trinásť bytových komplexov. Aktuálne podmienky kúpy bytov v Domusi Gazapkhuli a cenník je možné získať na oficiálnej webovej stránke Domus Development.