Dream Palace

Dream Palace je moderný obytný komplex v Tbilisi, ktorý spája päť osemposchodových budov s premyslenou architektúrou a kvalitným prevedením. Projekt je určený pre tých, ktorí si cenia komfort, bezpečnosť a európsku úroveň bývania. Architektonický vzhľad budov tvoria jednoduché fasády s vláknocementovým obkladom a vnútroblokový priestor je usporiadaný tak, aby sa každý obyvateľ cítil súkromne, a zároveň bol v centre rušného mestského prostredia. Priestranné vstupné haly, bezbariérové vchody a tiché výťahy dotvárajú obraz premysleného bývania, kde sa venuje pozornosť každému detailu.

Medzi silné stránky komplexu patrí tichá lokalita s materskými školami a univerzitami v pešej dostupnosti. Architektúra vyniká výrazným dizajnom a monolitická železobetónová konštrukcia s tehlovými stenami zaručuje seizmickú odolnosť a energetickú efektívnosť. Areál je upravený a ozelenený, dvor je vybavený detským ihriskom. Stropy s výškou 2,9 m a veľké okná napĺňajú byty vzduchom a svetlom. Výťahy zahraničnej výroby, nepretržitý kamerový systém, bezbariérové prostredie, podzemné a nadzemné parkoviská robia život pohodlným. Kupujúcim ponúkajú výhodné podmienky a dostupné ceny, pričom za spoľahlivosť zodpovedá skúsený developer.

Obytný komplex Dream Palace sa nachádza v Tbilisi na ulici Boba Walsha 10. Je to pokojná štvrť s rozvinutou infraštruktúrou, kde obytná zástavba harmonicky susedí s obchodnými a sociálnymi zariadeniami. Menej ako kilometer od komplexu vedie trieda Davida Agmašenebeliho – jedna z kľúčových dopravných tepien hlavného mesta, ktorá spája štvrť s centrom a vzdialenejšími štvrtami. O niečo ďalej, približne jeden a pol kilometra, sa nachádza most Gldani, ktorý zabezpečuje výjazd na ľavý breh. Miesto výhodne spája súkromie obytnej štvrte s blízkosťou všetkého potrebného na každodenný život.

Okolie Dream Palace je bohaté na sociálne, obchodné a vzdelávacie inštitúcie. V okruhu jeden a pol kilometra sa nachádza Detská klinika Giviho Žvanii, zdravotné strediská „Džo Enn“, „Vivamedi“ a Children's New Clinic, zubné ambulancie a laboratóriá. Na šport a voľný čas je k dispozícii Olympijské mestečko so štadiónom Davida Petrijašviliho, arénami na volejbal a gymnastiku a bazénom. Rodiny s deťmi to majú pohodlné: v blízkosti sú materská škola č. 208, Východoeurópska a Čiernomorská univerzita, Univerzita Grigola Robakidzeho a niekoľko škôl. Blízkosť veľvyslanectva USA dodáva oblasti na prestíži. Obchody Spar, Nikora, Green Space, hypermarket Domino, obchodné centrum ADMEDIA a „TechnoBum“ pokrývajú bežné potreby. Kaviarničky, pizzerie, McDonald's, Sharbati, Wendy's, reštaurácia „Dzveli Dukani“ a ekopark s alejou Agmašenebeliho dotvárajú obraz sebestačnej a pohodlnej štvrte na život.

Dopravná dostupnosť komplexu je jednou z jeho významných výhod. Len 720 metrov delí obyvateľov od zastávky na ulici Balančina, odkiaľ s pätnásťminútovým intervalom premávajú autobusy č. 292, 293, 304, 313, 321, 335, 351 a minibus č. 526. Na triedu Agmašenebeliho je to necelý kilometer a most Gldani spájajúci s ľavým brehom Kury je jeden a pol kilometra. Autobusová stanica „Didube“ a rovnomenná železničná stanica sa nachádzajú šesť kilometrov od komplexu. Cesta na medzinárodné letisko v Tbilisi trvá približne 35 – 40 minút, čo je výhodné pre tých, ktorí často cestujú.

Dream Palace zahŕňa päť budov po osem poschodí, postavených monolitickou železobetónovou technológiou. Toto riešenie dáva konštrukcii vysokú seizmickú odolnosť a tehlové obvodové steny zlepšujú tepelnú izoláciu. Fasády sú obložené vláknocementovými panelmi, ktoré nielen efektne vyzerajú, ale sú aj trvácne. V každom vchode sú tiché výťahy, vstupné priestory sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Komplex je vybavený domovými telefónmi a protipožiarnou signalizáciou. Interiéry spoločných priestorov sú navrhnuté s dôrazom na štýl: kvalitné materiály a dizajnové akcenty vytvárajú atmosféru útulnosti a modernej estetiky.

Priľahlý areál Dream Palace je navrhnutý ako súkromný a bezpečný priestor pre obyvateľov. Dvor je oplotený, vjazd je kontrolovaný a po obvode funguje nepretržitý kamerový systém. Krajinná úprava zahŕňa okrasné rastliny a stromy, ktoré lemujú pešie chodníky a príjazdové cesty. Pre deti je vybavené detské ihrisko, kde sa môžu veselo hrať, kým dospelí oddychujú v zeleni. K dispozícii je podzemné aj nadzemné parkovisko s pohodlnými príjazdmi. Na spodných poschodiach budov sú komerčné priestory, ktoré obyvateľom poskytujú prístup k službám a tovarom priamo v areáli komplexu.

V komplexe Dream Palace sú k dispozícii byty s povrchovou úpravou „zelený rám“, čo umožňuje budúcim majiteľom zariadiť si priestor podľa vlastného vkusu. Výmera sa pohybuje od 62 do 145 metrov štvorcových a premyslené dispozície sú vhodné pre jednotlivcov aj rodiny. Prvé dva bloky sú už uvedené do prevádzky: Blok 1 bol dokončený koncom roka 2024, Blok 2 v roku 2025. Cena začína od 32 400 dolárov v Bloku 2 a od 62 400 dolárov v Bloku 1. Bloky 3, 4 a 5 sú v štádiu projektovania a ich predaj zatiaľ nie je otvorený. Developer ponúka atraktívne podmienky na kúpu, vďaka čomu je kvalitné bývanie dostupné.

Výstavbu komplexu realizuje spoločnosť Dream Palace, dobre známa na realitnom trhu v Tbilisi. Počas svojej činnosti uskutočnila niekoľko úspešných projektov v hlavnom meste Gruzínska, čím si získala dôveru klientov a rešpekt kolegov. Profesionálny prístup sa prejavuje vo výbere materiálov, dodržiavaní termínov a kvalite prevedenia. Nový projekt Dream Palace pokračuje v tejto tradícii: nie je koncipovaný len ako ďalší obytný súbor, ale ako plnohodnotné prostredie pre pohodlný a moderný mestský život, kde je premyslené všetko – od architektonickej koncepcie až po úpravu okolia.