Chavchavadze Residence

Chavchavadze Residence je moderný osempodlažný bytový komplex nachádzajúci sa v jednej z najprestížnejších štvrtí Kutaisi, na triede Iliu Čavčavadzeho. Dom bol daný do užívania v treťom štvrťroku 2023 a je úplne pripravený na nasťahovanie. Architektonický vzhľad budovy spája strohosť moderných foriem s premyslenou funkčnosťou obytných priestorov. Byty sa odovzdávajú v stave „biely hrubý skelet“, čo otvára priestor pre individuálny dizajn. Výška stropov 3 metre dodáva miestnostiam pocit priestrannosti a napĺňa ich prirodzeným svetlom. Komplex ponúka rôznorodé dispozície s rozlohou od 59 do 107 metrov štvorcových, čo umožňuje vybrať si optimálnu možnosť pre mladý pár aj rodinu s deťmi.

Kľúčovou výhodou Chavchavadze Residence je pripravenosť na okamžité bývanie: komplex je dokončený a nevyžaduje čakanie na ukončenie výstavby. Výhodná poloha na triede Iliu Čavčavadzeho zaručuje vynikajúcu dopravnú dostupnosť a blízkosť rozvinutej mestskej infraštruktúry. Medzi prednosti patria priestranné byty s trojmetrovými stropmi, panoramatické zasklenie a voľná dispozícia „biely hrubý skelet“, ktorá dáva majiteľom úplnú slobodu pri tvorbe interiéru. Upravený vnútorný dvor s detským ihriskom, vlastné komerčné priestory na prvých poschodiach a nepretržitý kamerový systém robia z komplexu pohodlné a bezpečné miesto na život. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda a zemný plyn – sú centrálne.

Bytový komplex sa nachádza v Kutaisi na triede Iliu Čavčavadzeho – jednej z centrálnych a rušných mestských tepien. Táto štvrť je právom považovaná za prestížnu: sústredia sa tu administratívne budovy, banky, obchodné centrá a objekty sociálnej infraštruktúry. Blízkosť historického centra Kutaisi umožňuje pešo sa dostať k významným pamiatkam – parku Gorda, centrálnemu bulváru a starobylým štvrtiam. Štvrť sa vyznačuje upravenými chodníkmi, zeleňou a dobrým pouličným osvetlením. Obyvatelia komplexu si cenia lokalitu pre jej pohodlie: všetko potrebné – od obchodu s potravinami až po bankovú pobočku – je v pešej dostupnosti.

Infraštruktúra štvrti triedy Čavčavadzeho je bohatá a rozmanitá. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú sieťové supermarkety, lekárne, bankové pobočky a útulné mestské kaviarne. Pre rodiny s deťmi sú dôležitou výhodou neďaleké základné školy a materské školy. Zdravotnícke zariadenia – štátne polikliniky aj súkromné kliniky – sú tiež v dosahu. Milovníci prechádzok ocenia blízkosť parkov a oddychových zón, kde si môžu oddýchnuť v tieni stromov alebo sa prejsť cez víkend. Kultúrny život v štvrti reprezentujú divadlá, múzeá a koncertné sály, ktoré sú ľahko dostupné pešo alebo MHD.

Trieda Iliu Čavčavadzeho je jednou z hlavných dopravných tepien Kutaisi, po ktorej premávajú početné linky mestskej hromadnej dopravy. Autobusové zastávky sú od komplexu vzdialené niekoľko minút chôdze, čo zabezpečuje rýchle spojenie so všetkými časťami mesta. Pre majiteľov osobných áut je na území komplexu k dispozícii nadzemné parkovisko. Hlavné výjazdové komunikácie umožňujú bezproblémový prístup na medzinárodné letisko v Kutaisi, ako aj do susedných miest – Tbilisi a Batumi. Železničná stanica Kutaisi je vzdialená približne 15 – 20 minút jazdy, vďaka čomu sú cesty po krajine pohodlné pre služobné účely aj na cestovanie.

Chavchavadze Residence je osempodlažná budova postavená s použitím moderných stavebných štandardov a materiálov. Byty sa odovzdávajú v stave „biely hrubý skelet“: je vyhotovená poterová podlaha, privedené inžinierske siete, osadené vchodové dvere a izolačné zasklenie. Výška stropov je 3 metre, čo vizuálne rozširuje obytný priestor a otvára široké dizajnérske možnosti. Rozloha bytov sa pohybuje od 59 do 107 metrov štvorcových, vrátane kompaktných štúdií a priestranných viacizbových variantov. Komplex je vybavený systémom nepretržitého kamerového dohľadu a protipožiarnej bezpečnosti. Na prvých poschodiach sú umiestnené komerčné priestory, ktoré môžu obsadiť obchody, kancelárie alebo prevádzky služieb.

Priľahlé územie Chavchavadze Residence je upravené s ohľadom na potreby obyvateľov rôznych vekových kategórií. Vnútorný dvor predstavuje priestor so zeleňou, kde sú vysadené okrasné kry a stromy a založené trávniky. Centrálnym prvkom dvora je moderné detské ihrisko s bezpečným povrchom, kde deti môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu pod dohľadom rodičov. Pešie chodníky sú vydláždené dlažbou, priestor má večerné osvetlenie. Pre majiteľov áut je zorganizované nadzemné parkovisko s pohodlnými príjazdovými cestami. Spoločné priestory – vchody, schodiská a lobby – sú zhotovené v čistom modernom štýle a udržiavané v čistote.

Všetky byty v Chavchavadze Residence majú štatút dokončeného bývania – komplex bol daný do užívania v treťom štvrťroku 2023. Kupujúcim sú k dispozícii jednotky s rozlohou od 59 do 107 metrov štvorcových s úpravou „biely hrubý skelet“. Počiatočná cena bytov začína od 59 780 amerických dolárov, čo robí ponuku atraktívnou ako na vlastné bývanie, tak aj na investičné účely. Developer ponúka priamy predaj bez sprostredkovateľov: budúci majiteľ si môže osobne prezrieť vybranú možnosť pred kúpou. Transakcie prebiehajú s plnou právnou podporou, čo zaručuje transparentnosť a spoľahlivosť v každej fáze vybavovania nehnuteľnosti.

Výstavbu bytového komplexu Chavchavadze Residence realizovala spoločnosť DV Development – developer, ktorý sa osvedčil na trhu nehnuteľností v Gruzínsku. Developer sa riadi zásadami spoľahlivosti a dodržiavania termínov dokončenia projektov, čo potvrdzuje včasné uvedenie tohto komplexu do užívania. DV Development venuje pozornosť kvalite stavebných materiálov, architektonickej výraznosti projektov a úprave priľahlých území. V portfóliu spoločnosti sú obytné objekty v rôznych mestách krajiny, z ktorých každý odráža moderný prístup k organizácii obytného prostredia a spĺňa požiadavky dnešných kupujúcich.