Eco Lisi

Bytový komplex Eco Lisi je moderný obytný súbor dvoch budov postavený v ekologicky čistej štvrti Tbilisi. Projekt spája výrazné architektonické tvary a spoľahlivé stavebné technológie, aby ponúkol rezidentom komfortné mestské prostredie. Dom vysoký 8 až 10 poschodí je už skolaudovaný a pripravený privítať nových obyvateľov. Vďaka premyslenému zónovaniu územia a kvalitným materiálom komplex harmonicky zapadá do okolitej krajiny, pričom si zachováva individuálny charakter.

Komplex je skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie, nachádza sa v oblasti s priaznivou ekológiou, v blízkosti sa nachádza jazero Lisi a parková zóna. Architektúra vyniká originálnym vzhľadom a zväčšené okná s energeticky úspornými izolačnými sklami napĺňajú byty svetlom a tichom. Vnútorný dvor je pod ochranou a kamerovým dohľadom, je upravený a ozelenený. Pre rezidentov sú k dispozícii podzemné a nadzemné parkoviská, detské a športové ihriská, bezbariérový vstup. Rýchle a tiché importované výťahy, vysoké stropy, centrálne inžinierske siete a racionálne dispozície dopĺňajú obraz. Atraktívna cena bytov, flexibilné platobné schémy a spoľahlivá developerská spoločnosť uzatvárajú zoznam výhod.

Eco Lisi sa nachádza v hlavnom meste Gruzínska, na adrese: ulica L. Kvačadze 56 a ulica Jeristaviho M. 12. Komplex leží v severozápadnej časti Tbilisi — v štvrti známej svojím zeleným prostredím a blízkosťou k prírodným objektom. Miesto sa vyznačuje pokojnou atmosférou, pričom si zachováva dobré spojenie s centrom mesta. O pár minút chôdze sa nachádza malebné jazero Lisi, okolo ktorého je vybudovaná rekreačná zóna na prechádzky a oddych. Štvrť sa aktívne rozvíja, no zároveň nie je preťažená výškovou zástavbou, čo umožňuje rezidentom užívať si čistý vzduch a pokojné tempo života mimo hlučných magistrál.

Najbližším prírodným akcentom lokality je jazero Lisi s upraveným parkom — ideálne miesto na ranné behanie, večerné prechádzky a rodinné pikniky. V okolí komplexu fungujú obchody s potravinami, lekárne a kaviarne, ktoré pokrývajú každodenné potreby obyvateľov. V niekoľkých kilometroch sú dostupné veľké obchodné centrá, zdravotnícke zariadenia a vzdelávacia infraštruktúra vrátane škôl a materských škôlok. Štvrť sa vyznačuje nízkopodlažnou a strednopodlažnou zástavbou, čo vytvára komfortné vizuálne prostredie bez efektu „kamennej džungle“. Množstvo zelene pozdĺž ulíc a na dvoroch podporuje priaznivú mikroklímu v každom ročnom období.

Zastávka povrchovej mestskej hromadnej dopravy sa nachádza 260 metrov od komplexu. Premávajú tu autobus č. 329 a mikrobus č. 505, ktoré jazdia v intervale približne 17 minút a spájajú štvrť s ostatnými časťami hlavného mesta. Stanice metra „Delisi“ a „Medicínska univerzita“ sú vzdialené menej ako tri kilometre — je to rýchly spôsob, ako sa dostať do centra Tbilisi a vzdialenejších štvrtí. Približne päť kilometrov sa nachádzajú autobusová stanica, autobusové nástupište a železničný uzol „Didube“, odkiaľ sa možno vydať na medzimestské cesty. Medzinárodné letisko Šota Rustaveliho je dosiahnuteľné za 45 minút autom, čo robí komplex pohodlným pre tých, ktorí si cenia mobilitu v rámci krajiny aj v zahraničí.

Eco Lisi pozostáva z dvoch budov s premenlivým počtom poschodí — 8 a 10 úrovní, spojených jednotnou koncepciou úpravy okolia. Nosná konštrukcia je vyhotovená monoliticko-rámovou technológiou a vonkajšie steny sú murované z tehly, čo zaručuje konštrukcii odolnosť voči teplotným výkyvom a dlhú životnosť. Fasádna úprava kombinuje tehlu a dekoratívne panely, čím vytvára rozpoznateľný moderný vzhľad. Okná sú kovoplastové, veľkého rozmeru, s dvojkomorovými izolačnými sklami: účinne šetria teplo a tlmia pouličný hluk. Každý byt je doplnený priestranným nezaskleným balkónom s výhľadom na okolitú krajinu. V sekciách sú nainštalované rýchle tiché výťahy, protipožiarna automatika a systémy kontroly prístupu. Vstupné skupiny sú prispôsobené pre osoby so zníženou pohyblivosťou a interiéry hál sú navrhnuté podľa individuálneho dizajnérskeho projektu s použitím prémiových materiálov. Inžinierske systémy sú napojené na centrálne mestské siete, čo zabezpečuje nepretržitú dodávku zdrojov.

Územie Eco Lisi je uzavreté pred nepovolanými osobami a je pod nepretržitým dohľadom ochranky a kamier. Vnútorný dvor je plne prispôsobený na oddych a aktívne trávenie voľného času: sú tu vybavené moderné detské a športové ihriská obklopené okrasnou zeleňou. Oddychové zóny s lavičkami sú integrované do krajinnej úpravy, ktorá zahŕňa vzrastlé stromy a kríky. Pre automobily rezidentov je k dispozícii podzemné parkovisko s dostatočným počtom miest; doplnkovo je vybudované nadzemné parkovisko pre hostí. Chodníky sú vydláždené zámkovou dlažbou a príjazdové cesty sú pokryté asfaltom, čo zabezpečuje pohodlie a bezpečnosť pohybu. Po celom obvode sú namontované moderné pouličné svietidlá a špeciálne miesto na smetné nádoby pomáha udržiavať poriadok.

Obe budovy komplexu sú kompletne postavené a skolaudované — kúpa je možná v hotových domoch bez čakania na dokončenie výstavby. Na predaj sú ponúkané byty s výmerou od 50 do 132 metrov štvorcových v hrubej úprave „biely skelet“, ktorá umožňuje budúcemu majiteľovi realizovať vlastný dizajnérsky projekt. Cena bytov sa líši v závislosti od výmery a umiestnenia: minimálna cena za jednotku v bloku B začína od 91 200 dolárov, v bloku A — od 115 149 dolárov. Developer zabezpečil niekoľko spôsobov platby, čo uľahčuje nákup nehnuteľnosti pre rôzne kategórie kupujúcich. Transakcie prebiehajú transparentne, s plným právnym zastúpením vo všetkých fázach.

Realizáciou projektu sa zaoberá developerská štruktúra Eco Lisi, ktorá vstúpila na tbiliský trh v roku 2021. Počas svojho pôsobenia si vytvorila portfólio multifunkčných komplexov, ktoré spĺňajú aktuálne kritériá kvality a bezpečnosti. Charakteristickým rysom spoločnosti je komplexná kontrola v každej fáze: od urbanistickej analýzy pozemku až po konečnú úpravu verejných priestorov. Pri práci sa používajú inovatívne inžinierske riešenia a trvácne materiály a architektonický vzhľad každého objektu je prepracovaný individuálne. Profesionálny tím venuje rovnakú pozornosť tak technickým aspektom výstavby, ako aj estetike obytného prostredia. Tento prístup umožňuje developerovi vytvárať žiadané bývanie a upevňovať reputáciu zodpovedného účastníka stavebného odvetvia hlavného mesta.