Stone Hill

Stone Hill je prémiový bytový komplex nachádzajúci sa v tbiliskej štvrti Vake. Projekt spája premyslenú architektúru, vysoko kvalitné materiály a pozornosť ku každému detailu. Deväťposchodová budova sa stavia na pozemku s rozlohou približne 2300 metrov štvorcových, pričom viac ako polovica územia je vyčlenená pre obytný dom a zvyšný priestor zaberá upravená oddychová zóna. Z okien väčšiny bytov sa otvárajú panoramatické výhľady na mesto a premyslené umiestnenie budovy na pozemku robí výhľad čo najvýhodnejším. Stone Hill nastavuje nový štandard pohodlia v jednej z najpokojnejších a najprestížnejších štvrtí Tbilisi.

Hlavnými prednosťami Stone Hill sú lokalita, architektúra a dôraz na kvalitu. Štvrť Vake sa dlhodobo etablovala ako prestížna a komfortná lokalita na bývanie s miernou hustotou zástavby. Bytový komplex ponúka obyvateľom uzavretú rekreačnú zónu na oddych a otvorené terasy na horných poschodiach. Bezpečnosť zabezpečuje nepretržitá ochrana, kamerový systém a concierge. V bytoch je zabezpečená rekonštrukcia typu „zelený rám“: poter podlahy, sadrokartónové stropy, plastové okná a vchodové kovové dvere. Voda prechádza dodatočnou filtráciou a tiché výťahy Mitsubishi dotvárajú obraz prémiového bývania.

Stone Hill sa nachádza v Tbilisi na ulici Nino Žvania 20a. Je to tichá a reprezentatívna štvrť Vake, ktorá sa v posledných rokoch aktívne dopĺňa o nové bytové projekty, pričom každý z nich prináša svieži vzhľad do existujúcej zástavby. Lokalita sa vyznačuje pokojným tempom života, pričom hlavné mestské tepny sú v pešej dostupnosti. Ulica Žvania vedie paralelne s frekventovanými tepnami štvrte, čo zabezpečuje pohodlný výjazd a absenciu intenzívnej dopravy priamo pri dome. Túto štvrť si vyberajú tí, ktorí si cenia rovnováhu medzi súkromím a blízkosťou centra hlavného mesta.

V bezprostrednej blízkosti Stone Hill sa nachádzajú všetky potrebné zariadenia na každodenný život. V pešej dostupnosti sú supermarkety Somari a SPAR, obchodné centrum «Vera». Pre rodiny s deťmi sú v okolí škola a materská škôlka. V štvrti sú kaviarne a požičovňa bicyklov. Približne päťsto metrov ďalej vedie ulica Iraklija Abašidzeho, kde je infraštruktúra ešte bohatšia: obchody, reštaurácie a služby sú k dispozícii v širokom sortimente. Obyvatelia komplexu tak majú ticho vnútrobloku a zároveň rýchly prístup k mestskej infraštruktúre.

K bytovému komplexu sa dostanete po uliciach Nino Žvania, Džaparidzeho a Šatberašviliho. Pre majiteľov áut sú k dispozícii všetky hlavné mestské trasy štvrte Vake. Verejnú dopravu zastupuje autobus č. 66, ktorý premáva po ulici Šatberašviliho. Na využitie ďalších trás je potrebné prejsť približne 650 metrov na triedu Ilju Čavčavadzeho — jednu z hlavných dopravných tepien Tbilisi. Najbližšia stanica metra «Rustaveli» sa nachádza približne 1,5 kilometra od komplexu, čo umožňuje rýchly prístup do ktorejkoľvek časti mesta.

Architektonický vzhľad Stone Hill bol navrhnutý za účasti popredných odborníkov a pri výstavbe sa používajú moderné a čiastočne inovatívne materiály. Budova dosahuje deväť poschodí, niektoré sekcie sú o niečo nižšie, čo vytvára výraznú siluetu. Horné poschodie zdobia priestranné otvorené terasy. Podzemná úroveň je vyhradená pre parkovanie. Vo vstupných halách sú nainštalované výťahy Mitsubishi. Z okien väčšiny bytov sa otvára pôsobivý panoramatický výhľad na okolie — to sa podarilo dosiahnuť vďaka starostlivo premyslenej orientácii domu na pozemku s rozlohou 2300 metrov štvorcových. Viac ako polovicu tohto územia zaberá samotná budova a zvyšná časť je vyhradená pre upravenú rekreačnú zónu.

Priľahlé územie Stone Hill je navrhnuté ako uzavretá rekreačná zóna, prístupná výhradne obyvateľom komplexu. Na pozemku s rozlohou približne 2300 metrov štvorcových je značná časť vyhradená pre zeleň a oddychové zóny. Krajinné riešenie kombinuje dekoratívne výsadby, pešie chodníky a miesta na pokojný oddych. V hornej časti budovy sú zriadené otvorené terasy, z ktorých sa otvárajú panoramatické výhľady na Tbilisi. Premyslené zónovanie pozemku vytvára atmosféru súkromia a pohodlia — tu si môžete oddýchnuť od mestského zhonu bez toho, aby ste opustili areál komplexu.

V Stone Hill sú k dispozícii rôzne dispozície vrátane dvojúrovňových bytov. Celkovo sa v dome nachádza 61 bytov. Výmery sa pohybujú od kompaktných 46 metrov štvorcových až po priestranných 232 metrov štvorcových. V každom byte sa vykonáva čiastočná úprava typu «zelený rám»: robí sa poter podlahy, montujú sa sadrokartónové stropy, inštalujú sa plastové okná a vchodové kovové dvere. Vykonáva sa elektroinštalácia a privedenie hlavných inžinierskych sietí. Voda privádzaná do bytov prechádza dodatočnou filtráciou, čo má pozitívny vplyv na jej kvalitu.

Spoločnosť Emerald Development bola založená v roku 2018 a špecializuje sa na výstavbu prémiových nehnuteľností v najlepších lokalitách Tbilisi a na pobreží Čierneho mora. Developer sa zameriava na prilákanie zahraničných investícií, realizáciu odvážnych architektonických konceptov a vytváranie zásadne nového bývania pre gruzínsky trh. Emerald Development sa orientuje na vysoké štandardy kvality a moderné stavebné technológie. Podrobné informácie o spoločnosti, podmienkach kúpy bytov a ďalších projektoch sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke developera.