Emerzi Group 4 Y Mikrorayon Nutsubidze Plato 3

Obytný komplex v 4. mikrorajóne Nucubidze plato, 3, je moderný projekt v Tbilisi, kde sa premyslená architektúra stretáva s funkčnosťou. Jeden 15-poschodový dom stelesňuje koncept pohodlného mestského života a ponúka budúcim obyvateľom priestor, v ktorom je každý detail podriadený estetike a komfortu. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú pokojnú atmosféru ďaleko od centrálneho ruchu, no zároveň nechcú stratiť spojenie s kľúčovými časťami hlavného mesta. Jednoduchý vzhľad budovy, kvalitné stavebné materiály a dôraz na bezpečnosť tu vytvárajú prostredie rovnako vhodné na pokojný oddych, ako aj na aktívny každodenný život.

Medzi kľúčové prednosti komplexu patrí prestížna nehnuteľnosť v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite hlavného mesta. Výhodná poloha zaisťuje pohodlné dopravné spojenie s ostatnými časťami Tbilisi. V blízkosti je sústredená všetka potrebná infraštruktúra. V stavbe sú použité vysoko kvalitné materiály a inovatívne inžinierske riešenia. Architektonický vzhľad budovy vyniká originalitou a viacúrovňový systém vonkajšieho osvetlenia mu dodáva výraznosť v tmavých hodinách. Výška stropov dosahuje tri metre. Byt európskeho typu sa vyznačuje ergonomickými dispozíciami a veľkými energeticky úspornými oknami. Podzemné parkovanie zbavuje dvor automobilov. Areál je pod nepretržitou ochrankou a kamerovým monitorovaním. Priestor okolo domu je ozelenený, vstupná skupina je pekne upravená a bezbariérové prostredie robí komplex prístupným pre všetkých. Pre kupujúcich je k dispozícii hypotéka od partnerskej banky a za projektom stojí developer s overenými skúsenosťami.

Komplex sa stavia na adrese: 4. mikrorajón Nucubidze plato, dom 3. Táto časť Tbilisi leží na vyvýšenine, odkiaľ sa otvárajú panoramatické výhľady na mestskú krajinu. Nucubidze plato je jedným z aktívne zastavovaných mikrorajónov hlavného mesta, ktorý priťahuje kupujúcich kombináciou relatívne pokojnej atmosféry a dobrého dopravného spojenia s centrom. Oblasť je dobre vetraná, ľahšie sa tu dýcha v porovnaní s nižšie položenými štvrtami mesta. V blízkosti už fungujú obchody, lekárne a vzdelávacie inštitúcie a pokračujúci rozvoj tejto lokality sľubuje ďalší rast jej atraktivity pre bývanie aj investície.

V bezprostrednej blízkosti novostavby nájdu obyvatelia všetko potrebné pre každodenný život. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami, supermarkety, lekárne a bankové pobočky. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť základných škôl a materských škôl. Lekárske kliniky sú tiež neďaleko, čo pridáva na komforte v bežnom živote. Na prechádzky a oddych sú vhodné zelené plochy plató a o niečo ďalej sa rozprestiera park Vake — jeden z najväčších v Tbilisi. Tu možno tráviť čas na čerstvom vzduchu, športovať alebo sa prechádzať s deťmi. Takéto okolie robí komplex rovnako atraktívnym pre mladých odborníkov, páry aj rodiny.

Dopravná dostupnosť komplexu je navrhnutá na rýchle a pohodlné cestovanie po celom Tbilisi. 460 metrov od domu sa nachádza zastávka verejnej dopravy, ktorú obsluhujú autobusové linky č. 332, 388 a 398. Priemerný interval je 16 minút, čo umožňuje ľahké plánovanie ciest. Ešte bližšie, 500 metrov, je zastávka linkového taxíka č. 537. Pre milovníkov metra sú v okolí polhodinovej prechádzky k dispozícii hneď dve stanice — „Važa-Pšavela“ a „Delisi“, ktoré výrazne uľahčujú spojenie s ostatnými štvrtami. Stanica „Štátna univerzita“ je vzdialená niečo viac ako tri kilometre. Autobusová stanica a železničná stanica „Didube“ sú vzdialené približne 7 kilometrov a medzinárodné letisko Šota Rustaveli je autom dosiahnuteľné za 40 minút.

Obytný komplex na Nucubidze plato, 3, je štýlový 15-poschodový dom, ktorého vzhľad spája estetickú príťažlivosť so spoľahlivými stavebnými postupmi. Monoliticko-rámová technológia zaisťuje budove vysokú seizmickú odolnosť, čo je obzvlášť dôležité pre tbiliský región. Pevný základ je navrhnutý s ohľadom na medzinárodné inžinierske normy a miestne klimatické podmienky, čo zaručuje trvácnosť celej konštrukcie. Vonkajšie steny sú z tehly, čo zvyšuje tepelnoizolačné a zvukovoizolačné vlastnosti. Fasáda je obložená lícovou tehlou, čím vytvára elegantný a zároveň strohý vonkajší vzhľad; striedma farebná schéma organicky zapadá do okolitej zástavby. S príchodom večera fasáda ožíva vďaka štýlovému architektonickému osvetleniu, ktoré domu dodáva výraznosť. Plochá strecha je vybavená systémom organizovaného odvodu vody. V bytoch sú osadené kovoplastové okenné bloky s energeticky úspornými izolačnými dvojsklami, ktoré účinne udržiavajú teplo v zime a chlad v lete. Otvorené balkóny dodávajú obytným miestnostiam svetlo a vzduch. Inžinierske vybavenie domu zahŕňa moderné systémy protipožiarnej bezpečnosti, domový telefón a kompletný balík komunikácií. Vstupná skupina je prispôsobená pre osoby so zníženou pohyblivosťou a rýchle tiché výťahy zabezpečujú pohodlný prístup na ktorékoľvek poschodie. Spoločné haly a zóny sú upravené kvalitnými dokončovacími materiálmi a premyslenými dekoratívnymi riešeniami, čím vytvárajú ucelenú atmosféru útulnosti.

Priestory okolo domu sú organizované tak, aby sa každý obyvateľ cítil bezpečne a slobodne. Priestranné podzemné parkovisko zbavuje vnútorný dvor zaparkovaných áut a ponecháva viac miesta na zeleň a prechádzky. Uzavretý strážený areál je vybavený kamerovým systémom a kontrolovaný prístup zaručuje súkromie a bezpečnosť. Krajinný dizajn napĺňa priestor zeleňou a výraznými akcentmi a upravená oddychová zóna umožňuje tráviť čas na čerstvom vzduchu bez opustenia dvora. Po obvode sú pohodlné prechádzkové chodníky a široké asfaltové príjazdové cesty. Vo večerných hodinách areál osvetľujú štýlové lampy v modernom prevedení, ktoré vytvárajú jemné a príjemné svetlo. Premyslená kombinácia zelene, osvetlenia a bezpečnostných prvkov mení dvor na útulné útočisko pred mestským ruchom.

Obytný komplex sa na realitnom trhu Tbilisi vyznačuje obmedzeným počtom bytov a dôrazom na prepracovanie každého prvku. Dom je určený pre kupujúcich, ktorí si cenia bezpečnosť, kvalitu a komfort. Vnútorné priestory sa vyznačujú svetlými a priestrannými dispozíciami, ktoré poskytujú slobodu na realizáciu akýchkoľvek interiérových nápadov. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, čo umožňuje každému majiteľovi zariadiť si bývanie podľa vlastného vkusu. Výmera sa pohybuje od 48 do 87 metrov štvorcových a výška stropov tri metre umocňuje pocit priestrannosti. V projekte sú k dispozícii varianty s dvomi a tromi spálňami, kuchynkami-jedálňami a ergonomickým usporiadaním priestoru. Byt je možné kúpiť za hotové alebo využiť hypotekárne programy TBC Bank. Flexibilné podmienky úverovania a výber splátkových lehôt sprístupňujú kúpu nehnuteľnosti v tejto štvrti. V predajnej kancelárii si potenciálni majitelia môžu prezrieť všetky dostupné možnosti a vybrať si tú pravú.

Výstavba komplexu prebieha pod vedením spoločnosti Emerzi Group, založenej v roku 2018, ktorá si získala povesť jedného z významných developerov v Tbilisi. Spoločnosť sa špecializuje na obytné a komerčné projekty, nazbierala významné praktické skúsenosti, dôsledne zavádza moderné prístupy a zabezpečuje stabilne vysokú úroveň prevedenia. Emerzi Group sa zameriava na prísne štandardy kvality, pričom osobitnú pozornosť venuje environmentálnej bezpečnosti používaných materiálov. Tento prístup zaručuje trvácnosť a spoľahlivosť všetkých stavaných budov. V každom projekte spoločnosť stavia na komforte, funkčnosti a integrácii moderných technologických riešení. Výsledkom sú projekty, ktoré slúžia ako orientačný bod kvality a stability na realitnom trhu hlavného mesta.