Forms Construction 3 Y Pereulok Tsatskhvebi 14

Na 3. uličke Cachvebi, č. 14, sa nachádza obytný komplex, ktorý bol uvedený do prevádzky na konci roku 2024. Trojpodlažná budova spája premyslenú architektúru, kvalitné materiály a moderné inžinierske riešenia. Projekt stelesňuje myšlienku vyváženého mestského života: pokojná štvrť hlavného mesta, výrazný vzhľad domu a komfortné dispozície. Sú tu vytvorené podmienky, ktoré zodpovedajú požiadavkám tých, ktorí hľadajú spoľahlivé bývanie s dôrazom na každý detail – od vstupnej skupiny až po upravený dvor.

Hlavnými prednosťami komplexu sú dobre zvolená lokalita s kvalitnou ekológiou, blízkosť jazera a parkovej zóny, ako aj výrazný architektonický vzhľad. V dome je realizovaná vylepšená zvuková izolácia, použité sú vysoko kvalitné stavebné materiály a energeticky úsporné okenné systémy. Obyvatelia majú k dispozícii nadzemné parkovisko, upravený vnútorný dvor s kamerovým systémom a vlastnú infraštruktúru. Bezbariérové prostredie, nové inžinierske siete, stropy s výškou tri metre a rozmanitosť dispozícií – od kompaktných štúdií až po priestranné apartmány s terasami – vytvárajú skutočne pohodlný priestor. Projekt sa vyznačuje dostupnou cenovou politikou, flexibilnými platobnými schémami a spoľahlivým developerom.

Obytný komplex sa nachádza na adrese: 3. ulička Cachvebi, č. 14, v jednej z dynamicky sa rozvíjajúcich štvrtí Tbilisi. Ide o tichú ulicu s nízkopodlažnou zástavbou, ktorá je vzdialená od hlavných dopravných ťahov, no zároveň má dobré spojenie s centrálnymi i okrajovými časťami mesta. Štvrť spája súkromie obytnej štvrti s pohodlným prístupom k dôležitým mestským objektom. Pešia dostupnosť zastávok verejnej dopravy a blízkosť staníc metra robia z tejto lokality praktickú voľbu pre každodenný život.

Okolitá infraštruktúra zahŕňa všetko potrebné pre pohodlný život. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne, kaviarne a malé reštaurácie. Blízkosť jazera a zelenej parkovej plochy je jednou z významných výhod: môžete sa tu prechádzať, športovať a relaxovať v prírode bez toho, aby ste opustili hranice štvrti. Vzdelávacie inštitúcie a zdravotnícke zariadenia sú tiež v blízkosti. Malebná krajina a priaznivá ekologická situácia vytvárajú pokojnú, upokojujúcu atmosféru, ktorá sa v centre veľkomesta len tak nevidí.

Zastávka verejnej dopravy sa nachádza 470 metrov od komplexu. Premávajú tu autobusy č. 329 a 389, ako aj linkové taxi č. 505. Minimálny interval je 25 minút, čo zabezpečuje pravidelné spojenie s rôznymi časťami Tbilisi. V okruhu troch kilometrov sa nachádzajú stanice metra „Delisi“ a „Lekárska univerzita“ (Medical University), vďaka ktorým sa rýchlo dostanete takmer do ktorejkoľvek časti hlavného mesta. Vo vzdialenosti piatich kilometrov je autobusová stanica, autobusová zastávka a železničná stanica „Didube“, ktoré otvárajú možnosti medzimestskej dopravy. Medzinárodné letisko Šota Rustaveliho je 45 minút jazdy autom, čo je obzvlášť cenné pre tých, ktorí často cestujú.

Budova je postavená monoliticko-rámovou technológiou – to zaručuje pevnosť a trvanlivosť konštrukcie v súlade s medzinárodnými stavebnými normami. V projekte boli použité ekologické materiály: tehlové steny zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu a plochá strecha s vnútorným odvodom účinne odvádza zrážky. Inžinierska výbava domu zahŕňa plyn, vodovod, elektrinu a kanalizáciu – byty sú plne autonómne. Sú nainštalované protipožiarne systémy a prispôsobené prostredie pre osoby so zníženou pohyblivosťou: pohodlné vchody a premyslený vnútorný priestor. Chodby a vstupné skupiny sú upravené kvalitnými prírodnými materiálmi, ktoré zdôrazňujú štýl a solídnosť interiéru. Energeticky úsporné okná a trojmetrové stropy pridávajú do každého bytu svetlo, vzduch a pocit priestrannosti.

Priľahlé územie komplexu je navrhnuté ako uzavretý a bezpečný priestor pre všetkých obyvateľov. Po obvode je nainštalovaný kamerový systém. Na dvore sú upravené tiché oddychové zóny s lavičkami, ktoré sú organicky začlenené do krajiny. K dispozícii je nadzemné parkovisko pre rezidentov a hostí. Sieť vnútorných príjazdových ciest a peších chodníkov spája kľúčové časti dvora a večerné osvetlenie spríjemňuje pohyb v ktorúkoľvek dennú dobu. Promenádne aleje dopĺňajú kvetinové záhony, okrasné kríky a stromy – zeleň dodáva územiu upravený vzhľad a vytvára príjemnú atmosféru na pokojné prechádzky.

V komplexe je k dispozícii sedem bytov s rozlohou od 51 do 176 metrov štvorcových. Kupujúci majú na výber dispozície s jednou a tromi spálňami, čo umožňuje zvoliť formát podľa osobných potrieb – od kompaktného bývania až po priestranné rodinné apartmány. Byty sa odovzdávajú s čiastočnou úpravou, čo majiteľom ponecháva slobodu pri realizácii individuálnych dizajnérskych riešení. Panoramatické energeticky úsporné okná napĺňajú miestnosti svetlom a trojmetrové stropy vizuálne rozširujú priestor. V niektorých apartmánoch sú k dispozícii otvorené balkóny a terasy, kde si možno ľahko zariadiť zónu na oddych na čerstvom vzduchu. Kúpa nehnuteľnosti je možná na hypotéku prostredníctvom TBC Bank: flexibilné podmienky úveru sprístupňujú kúpu ešte viac. V predajnej kancelárii získate podrobné poradenstvo o všetkých možnostiach platby a výber optimálnej schémy.

Výstavbou komplexu sa zaoberá stavebná spoločnosť Forms Construction, ktorá vstúpila na trh v roku 2022. Za krátky čas si dokázala vybudovať povesť zodpovedného developera špecializujúceho sa na bytové nehnuteľnosti v Tbilisi. Portfólio developera zahŕňa projekty rôznej úrovne – od prémiového segmentu až po cenovo dostupnejšie riešenia, čo svedčí o flexibilite a širokom zábere. Kľúčovými princípmi práce sú uplatňovanie moderných technológií, starostlivý výber materiálov a dôraz na prepracovanie každého detailu. Tento prístup umožňuje spoločnosti vytvárať objekty, ktoré spĺňajú vysoké štandardy kvality a zodpovedajú očakávaniam moderných kupujúcich.