Grada Park

Grada Park v Tbilisi sú štyri viacpodlažné budovy spojené spoločnou koncepciou komfortného mestského života. Architektonický súbor sa nachádza v zelenej štvrti hlavného mesta a spája striedmu estetiku fasád s premyslenými dispozíciami vnútorných priestorov. Každý detail projektu je zameraný na každodenné pohodlie: od širokých príjazdových ciest až po tichý upravený dvor bez áut. Komplex poskytuje pocit súkromia a zároveň zostáva v hustej mestskej štruktúre s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Silné stránky Grada Park — blízkosť parkovej zóny a vzdelávacích inštitúcií, výhodné dopravné spojenie a využitie moderných stavebných technológií. Obytné budovy sú vybavené rýchlovýťahmi, centrálnymi sieťami a bezpečnostnými systémami. Byty majú vysoké stropy, zväčšené okná a vylepšené dispozície. Priľahlé územie zahŕňa viacúrovňové osvetlenie, komplexnú zeleň a podzemné parkovisko. Developer ponúka dostupné ceny a možnosť kúpy na hypotéku.

Obytný komplex Grada Park sa stavia v Tbilisi na adrese: ulica Teimuraza I., dom 14. Pozemok sa nachádza v štvrti s rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou, v pešej vzdialenosti od zastávok verejnej dopravy. Do stanice metra „Saradžišvili“ je to necelých osem kilometrov. Autobusová stanica a železničná stanica „Didube“ sú vzdialené približne sedem kilometrov od komplexu, hlavná stanica desať. Cesta na letisko Šota Rustaveliho trvá 40 – 45 minút.

Infraštruktúra štvrti pokrýva všetky každodenné potreby obyvateľov. Do piatich až desiatich minút chôdze sú lekárne, minimarkety, nepretržité obchody a sieťové supermarkety. V okruhu kilometra — kaviarne, reštaurácie, pizzerie a zariadenia rýchleho občerstvenia. Zdravotnícke služby poskytujú klinika „Imedi“ a súkromné stomatologické ambulancie do jeden a pol kilometra. Základné školy č. 186 a č. 192 sú 10 – 20 minút pešo, škola „Sichvi“, Univerzita Grigola Robakidzeho, Medzinárodná čiernomorská univerzita a kampus East European University — do dvoch kilometrov. Detská poliklinika, pediatrická klinika mena Žvania, zdravotné strediská „Džo Enn“ a O. Gudušauri sú dostupné do 10 minút dopravou.

Najbližšia zastávka verejnej dopravy je 450 metrov od komplexu. S intervalom približne 12 minút odtiaľ odchádzajú autobusy č. 302, 311, 314, 315, 321, 335, ako aj linkové taxíky č. 422, 442, 460, 518, 539 a 541. Linka č. 321 spája obytnú štvrť so stanicou metra „Saradžišvili“ bez prestupu — cesta trvá 15 až 20 minút. Autobusová stanica a nástupište „Didube“ — sedem kilometrov, hlavná stanica — desať. Autom sa na letisko Šota Rustaveliho dostanete za 40 – 45 minút.

Štyri budovy s výškou 12 – 13 poschodí tvoria výraznú siluetu Grada Park a otvárajú panoramatické výhľady na mestskú krajinu. Budovy sa stavajú monoliticko-rámovou technológiou z ekologicky bezpečných materiálov, čo zaručuje trvanlivosť a znižuje prevádzkové náklady. Vonkajšie steny sú z tehly, fasády sú zateplené kvalitným izolantom a obložené keramickou lícovou tehlou rôznych odtieňov v kombinácii s dekoratívnou omietkou. Vo vstupoch sú nainštalované rýchlovýťahy, vchody sú riešené so zasklenými dverami. Haly a spoločné priestory sú dokončené prémiovými materiálmi, elegantným dekorom a viacúrovňovým osvetlením. Inžinierska výbava zahŕňa požiarnu signalizáciu, domové fonové systémy a centrálne siete.

Priľahlé územie Grada Park je navrhnuté ako plnohodnotný verejný priestor prístupný aj pre osoby so zníženou pohyblivosťou. Vnútorný dvor je bez áut — pre ne je k dispozícii podzemné parkovisko a návštevné miesta po obvode. Pešie chodníky sú vydláždené dlažbou, príjazdové cesty sú asfaltované. Moderné pouličné lampy vytvárajú komornú večernú atmosféru. V strede dvora je priestranná oddychová zóna s lavičkami a dekoratívnou zeleňou. Pre deti je tu detské ihrisko, pre dospelých športová zóna. Krajinnú kompozíciu dopĺňajú dekoratívne stromy, kríky a kvetinové záhony.

V Grada Park sú k dispozícii byty s výškou stropov 3,0 metra a rozlohou od 42 do 118 štvorcových metrov. Kupujúcim sú k dispozícii jedno-, dvoj- a trojizbové dispozície, ktoré umožňujú vybrať si variant podľa každého požiadavku. Byty sa odovzdávajú s dokončením „zelený rám“: v cene je zahrnutá anhydritová podlaha, omietnuté steny, elektrické zásuvky a privedené inžinierske siete. Kovoplastové okná s dvojkomorovými energeticky úspornými izolačnými sklami zabezpečujú tepelnú a zvukovú izoláciu. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotovosť alebo na hypotéku prostredníctvom TBC Bank. Podrobnosti v predajnej kancelárii.

Spoločnosť Grada pôsobí na trhu rezidenčných nehnuteľností v Tbilisi od roku 2016. Jej kľúčovou úlohou je sprístupniť vlastné bývanie zástupcom rôznych sociálnych skupín. V portfóliu developera už je niekoľko úspešne dokončených projektov. Developer dôsledne zavádza moderné stavebné štandardy, pričom venuje pozornosť kvalite materiálov a premyslenosti dispozícií. Grada Park pokračuje v tejto línii a ponúka mestu novú úroveň komfortných a zároveň finančne dostupných nehnuteľností.