Grand Tower Ul Petra Ivera 19

Nový obytný komplex na ulici Petra Ivera 19 v Tbilisi je moderný projekt, ktorý spája premyslenú architektúru, kvalitné materiály a pohodlné mestské prostredie. Budova s výškou 12 poschodí sa stavia monoliticko-rámovou technológiou, čo zaručuje pevnosť a trvácnosť konštrukcie. V dome je navrhnutých 126 bytov – od kompaktných štúdií až po priestranné trojizbové varianty s rozlohou od 42 do 89 štvorcových metrov. Projekt je určený pre tých, ktorí si cenia výhodnú polohu, funkčné dispozície a dôstojnú životnú úroveň bez zbytočných kompromisov.

Obytný komplex vyniká celým radom silných stránok. Byty sa odovzdávajú s výškou stropu 3 metre a zväčšenými oknami, čo napĺňa miestnosti prirodzeným svetlom. Pre obyvateľov sú k dispozícii dva typy parkovania – podzemné a nadzemné. Vstupná skupina je navrhnutá v modernom štýle, fungujú rýchlostné výťahy od zahraničného výrobcu, je zabezpečené bezbariérové prostredie. Projekt využíva spoľahlivé stavebné technológie, kvalitnú zvukovú izoláciu a centrálne inžinierske siete. Dvor je upravený a ozelenený, okolo domu sú široké asfaltové príjazdové cesty. K dispozícii sú flexibilné podmienky nákupu: hypotéka, splátkový kalendár, primerané ceny.

Obytný komplex sa nachádza v Tbilisi na adrese ulica Petra Ivera 19. Ide o štvrť s rozvinutou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou – najbližšia zastávka MHD je len 260 metrov a stanica metra „Saradžišvili“ je vzdialená menej ako kilometer. Štvrť spája pohodlie mestského života s relatívnou vzdialenosťou od hlučného centra: je tu pokojnejšie, ale všetko potrebné je vždy po ruke. V blízkosti vedú hlavné mestské ťahy, ktoré umožňujú rýchly prístup do ktorejkoľvek časti Tbilisi. Miesto je výborné pre rodiny aj pre tých, ktorí denne cestujú do práce do rôznych častí mesta.

Lokalita na Petra Ivera 19 poskytuje obyvateľom prístup ku všetkým prvkom každodennej infraštruktúry v pešej vzdialenosti. V okolí sa nachádzajú kaderníctva, obchody, pekárne, kaviarne a lekárne – všetko sústredené v okruhu jeden a pol kilometra. Pre šport a oddych sú v blízkosti ragbyové ihrisko a mestský velodróm. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje niekoľko zariadení do dvoch kilometrov: klinika „Imedi“, zubná ambulancia, klinika Svätého Michala, pediatrická klinika mena Žvania, medicínske centrum „Džo Enna“, nemocnica a nová detská klinika. Rodinám s deťmi vyhovuje blízkosť školy č. 186 a niekoľkých materských škôl, ktoré sú 8–15 minút pešo.

Dopravná dostupnosť komplexu je organizovaná na niekoľkých úrovniach. Najbližšia zastávka je 260 metrov, s dvadsaťminútovým intervalom premáva linka č. 541. O niečo ďalej, vo vzdialenosti 620 metrov, je ďalšia zastávka, kde premávajú autobusy č. 302, 311, 314, 315 a linky č. 442, 460, 518, 539, 541. Metro „Saradžišvili“ je menej ako kilometer, čo umožňuje rýchly presun po meste bez ohľadu na dopravné zápchy. Na medzimestské cesty je v necelých šiestich kilometroch autobusová stanica a železničná stanica „Didube“. Cesta na medzinárodné letisko Šota Rustaveliho trvá 40–50 minút autom.

Projekt predstavuje 12-poschodový monoliticko-rámový dom so 126 bytmi. Výška stropov dosahuje tri metre, okná sú zväčšené, s energeticky úspornými izolačnými sklami v kovovo-plastovom profile. Byty sa odovzdávajú majiteľom v stave „hrubá stavba“, čo poskytuje úplnú slobodu pre individuálnu rekonštrukciu a dispozičné riešenia. V budove sú inštalované importované rýchlostné výťahy, organizované podzemné a nadzemné parkovanie. Vstupná skupina je navrhnutá s dôrazom na detaily, je zabezpečený bezbariérový prístup. Dostupné dispozície zahŕňajú štúdiá, jedno-, dvoj- a trojizbové varianty s rozlohou od 42,4 do 89 štvorcových metrov. Inžinierske systémy sú centralizované, čo zjednodušuje prevádzku bývania.

Priľahlý pozemok je navrhovaný ako plnohodnotný priestor na oddych a voľný čas. Na dvore je vybavené detské ihrisko s bezpečným povrchom, kde môžu malí obyvatelia tráviť čas na čerstvom vzduchu. Pre dospelých sú nainštalované lavičky v oddychovej zóne, ktorá pozýva na pokojné rozhovory. Po obvode sú vysadené stromy a okrasné kríky, vytvorené kvetinové záhony – to nielen skrášľuje pozemok, ale aj zlepšuje ekologické prostredie. Pešie chodníky sú vydláždené dlažbou a príjazdové cesty asfaltované. Osvetlenie územia a nepretržitý kamerový systém zaisťujú bezpečnosť kedykoľvek počas dňa. Autá obyvateľov a ich hostí sú umiestnené na podzemných a nadzemných parkovacích miestach.

V obytnom komplexe sú k dispozícii byty s rozlohou od 42,4 do 89 štvorcových metrov – štúdiá, jedno-, dvoj- a trojizbové varianty. Všetky sa odovzdávajú kupujúcim v stave „hrubá stavba“, čo dáva budúcim majiteľom možnosť samostatne si naplánovať interiér a vykonať dokončovacie práce podľa vlastného vkusu. V cene sú zahrnuté zväčšené okná s energeticky úspornými izolačnými sklami a otvorený balkón. Na kúpu sú k dispozícii finančné programy: hypotéka cez TBC Bank, ako aj splátkový kalendár na dobu až ôsmich mesiacov pri vklade polovice ceny ako počiatočnej zálohy. Všetky podrobnosti vrátane aktuálnej ceny a parametrov konkrétnych priestorov sa dohodnú priamo v kancelárii developera. Komplex ponúka možnosť získať nové komfortné bývanie v Tbilisi za výhodných podmienok.

Spoločnosť Grand Tower pôsobí na stavebnom trhu v Tbilisi od roku 2018, pričom sa špecializuje na výstavbu obytných nehnuteľností. Počas svojej činnosti developer získal solídne skúsenosti a vybudoval si povesť spoľahlivého partnera. Každý projekt spoločnosti je kombináciou moderných architektonických riešení, kvalitných materiálov a dôsledného dodržiavania bezpečnostných noriem. Grand Tower sa neobmedzuje len na samotnú výstavbu: developer venuje pozornosť dispozíciám, úprave okolia a doplnkovým službám, aby obyvatelia cítili skutočný domáci komfort. Hlavnou úlohou tímu je vytvárať priestory, kde ľudia žijú s radosťou, vychovávajú deti, stretávajú sa so susedmi a cítia sa skutočne chránení.