Bloom Bagebi

Bloom Bagebi je prémiový bytový komplex uzavretého typu pre rodinné bývanie, postavený v ekologicky čistej štvrti Bagebi. Vďaka novému mostu cesta zo Saburtala trvá najviac päť minút a park Vake a Črepací (Korytnačie) jazero sú len dve až tri minúty jazdy. Komplex zaberá strážené územie s rozlohou 6 200 m², z čoho dvetisíc je vyhradených na terénne úpravy a zeleň. Architektúra je navrhnutá v modernistickom duchu, fasáda je v modernom štýle a zelené terasy dodávajú projektu individualitu. Päťpodlažná energeticky efektívna budova pozostáva z troch sekcií a má 76 bytov, čím vytvára komornú susedskú komunitu. Nehnuteľnosti sa odovzdávajú v stave zeleného skeletu, výmera jednotiek sa pohybuje od 62 do 352 m². Dokončenie výstavby je naplánované na december 2025.

Rezidentom Bloom Bagebi je k dispozícii súbor služieb, ktoré menia každodenný život na pohodlný a bezpečný zážitok. Inteligentný systém „inteligentný dom“ umožňuje diaľkovo ovládať zámky a kontrolovať prístup do apartmánov. Nepretržitá strážna služba je doplnená kamerovým monitoringom pokrývajúcim celé územie. Trojúrovňové podzemné parkovisko ponúka tri formáty parkovacích miest. Pre obyvateľov je vybavená súkromná telocvičňa, funguje concierge a záhradník, pričom upratovanie spoločných priestorov prebieha nepretržite. Vertikálnu dopravu zabezpečujú výťahy OTIS.

Komplex sa nachádza v Tbilisi, v štvrti Bagebi, na adrese Cchnetská trieda 40. Je to jeden z najzelenejších a najprestížnejších kútov gruzínskej metropoly, kde sa horský vzduch spája s mestskou infraštruktúrou. Bagebi je známy nízkopodlažnou zástavbou, množstvom zelene a pokojnou atmosférou, ktorá je príťažlivá pre rodiny s deťmi. Blízkosť prírodných rekreačných zón – parku Vake a Črepacieho (Korytnačieho) jazera – robí lokalitu obzvlášť cennou pre tých, ktorí uprednostňujú aktívny oddych na čerstvom vzduchu. Centrálne štvrti Tbilisi sú zároveň ľahko dostupné vďaka novému mostu, ktorý spojil Bagebi so Saburtalom.

Okolie Bloom Bagebi oplýva zelenými plochami a miestami na trávenie voľného času. Park Vake – jedna z najväčších rekreačných zón Tbilisi s promenádami, detskými ihriskami a kaviarňami – sa nachádza niekoľko minút jazdy. Neďaleko sa rozprestiera Črepacie (Korytnačie) jazero, obľúbené medzi milovníkmi pešej turistiky a behu. Štvrť Bagebi si zachováva súkromný, takmer prímestský charakter, pričom je integrovaná do mestského prostredia. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne, vzdelávacie inštitúcie a všetka potrebná sociálna infraštruktúra, ktorá zabezpečuje každodenné potreby obyvateľov.

Dopravnú dostupnosť Bloom Bagebi zabezpečuje predovšetkým nový most, ktorý spojil Bagebi so Saburtalom – cesta do tejto živej štvrti Tbilisi trvá približne päť minút. Cchnetská trieda, na ktorej komplex stojí, je kľúčovou tepnou vedúcou tak do centra mesta, ako aj smerom k prímestským oblastiam. Rozvinutá sieť verejnej dopravy umožňuje bezproblémový prístup do ktoréhokoľvek bodu metropoly. Pre majiteľov osobných áut je k dispozícii trojúrovňové podzemné parkovisko a pohodlné výjazdy na hlavné dopravné tepny robia cestovanie po meste rýchlym a predvídateľným.

Bloom Bagebi je postavený monolitickou železobetónovou technológiou, ktorá zaručuje spoľahlivosť a trvácnosť konštrukcie. Päťpodlažná budova je rozdelená do troch blokov, čo zabezpečuje súkromie a znižuje zaťaženie inžinierskych sietí. Projekt sa vyznačuje vysokou energetickou efektívnosťou, čo pozitívne vplýva na prevádzkové náklady obyvateľov. Byty sa odovzdávajú v stave zeleného skeletu – kupujúci získavajú slobodu pri dispozičných a dizajnových riešeniach. Výmera apartmánov sa pohybuje od 62 do 352 metrov štvorcových, čím uspokojuje požiadavky malých rodín aj tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie. Inžinierske siete zahŕňajú plyn, vodovod, elektrinu a autonómnu kanalizáciu. Inteligentný systém „inteligentný dom“ s diaľkovo ovládanými zámkami dotvára technologický obraz komplexu.

Z 6 200 metrov štvorcových stráženého územia komplexu je 2 000 vyhradených na zeleň – to je jedna z kľúčových súčastí koncepcie Bloom Bagebi. Krajinní architekti navrhli zelené plochy tak, aby lahodili oku v každom ročnom období. Zelené terasy na rôznych úrovniach budovy vytvárajú efekt vertikálnej záhrady a slúžia ako prirodzené predĺženie obytného priestoru. Na dvore sú vybudované prechádzkové chodníky a miesta na tichý oddych. Kmeňový záhradník udržiava vegetáciu v upravenom stave a upratovacia služba dbá na čistotu spoločných priestorov. Uzavreté územie bez prístupu cudzích osôb zaručuje obyvateľom pokoj a bezpečie.

Predaj v Bloom Bagebi prebieha priamo od developera Highrise Group. Na výber je 76 bytov s rozlohou od 62 do 352 metrov štvorcových – od kompaktných dispozícií až po priestranné rodinné rezidencie. Všetky jednotky sa odovzdávajú vo vylepšenom stave zeleného skeletu, čo umožňuje každému majiteľovi realizovať individuálny dizajn. Výstavba začala v štvrtom kvartáli 2023, dokončenie je naplánované na druhý kvartál 2026. Stav budovy je „vo výstavbe“, no už teraz je možné oboznámiť sa s podmienkami kúpy a rezervovať si vybranú jednotku. Podrobné informácie o cenách a podmienkach sa poskytujú na vyžiadanie.

Developerom Bloom Bagebi je spoločnosť Highrise Group, ktorá sa špecializuje na prémiové obytné projekty v Tbilisi. Developer kladie dôraz na moderné architektonické riešenia, energeticky efektívne technológie a komplexný prístup k tvorbe obytného prostredia. V portfóliu Highrise Group sú objekty vyznačujúce sa premyslenou infraštruktúrou, kvalitnými terénnymi úpravami a vysokými štandardmi bezpečnosti. Bloom Bagebi pokračuje v tejto línii: uzavreté územie, concierge servis, telocvičňa pre rezidentov a trojúrovňové parkovisko – to všetko odzrkadľuje filozofiu spoločnosti zameranú na vytváranie pohodlného a exkluzívneho životného štýlu.