Lisi House

Lisi House je nový obytný komplex v ekologicky čistej štvrti Tbilisi, postavený podľa individuálneho architektonického projektu. Priestorné byty, vlastný upravený areál a premyslená infraštruktúra z neho robia výrazný projekt v aktívne zastavovanej časti gruzínskej metropoly. Komplex združuje 14 štvорpodlažných domov v modernom štýle s použitím kvalitných materiálov a najnovších stavebných technológií.

Obytný komplex vyniká polohou v ekologicky priaznivej štvrti: jazero Lisi a zelený park sú v pešej dostupnosti. Architektúra je zladená v jednotnom štýle, fasády sú obložené keramickou tehlou terakotového odtieňa. Medzi prednosti projektu patria vysoké stropy, zväčšené okenné otvory, premyslené dispozície, ako aj dizajnové riešenie hál a spoločných priestorov. Na uzavretom území sa nachádzajú detské a športové ihriská, nadzemné návštevnícke parkovisko, oddychové zóny s ekoaltánkami. Nepretržitá strážna služba a kamerový systém zaručujú bezpečnosť. V komplexe je celkom 83 bytov, ktoré je možné kúpiť na hypotéku. Developer J5 pôsobí na trhu od roku 2015 a už sa osvedčil ako spoľahlivý partner.

Lisi House sa nachádza v Tbilisi na adrese: ulica Lea Kvačadzeho 19. Komplex leží v rýchlo sa rozvíjajúcej štvrti metropoly, neďaleko jazera Lisi — jednej z hlavných prírodných zaujímavostí mesta. Toto miesto spája pokoj zelenej zóny s pohodlným prístupom k mestskej infraštruktúre. Blízkosť hlavných dopravných tepien zabezpečuje spojenie s centrom a ďalšími štvrtami, pričom medzinárodné letisko Tbilisi je vzdialené 45 minút jazdy. Štvrť sa naďalej aktívne zastavuje a priťahuje moderných developerov i nových obyvateľov.

Infraštruktúra okolia Lisi House je dobre rozvinutá a umožňuje pohodlné bývanie bez potreby vzdialiť sa ďaleko od domova. V pešej dostupnosti je niekoľko materských škôl — č. 201, „Geo-Park“, „Leader Land Nucubidze“, čo je obzvlášť cenné pre rodiny. Vzdelávacie inštitúcie zastupujú Britsko-gruzínska akadémia, Newton Free School, škola č. 102, centrá „Mcignobart Uchuceci“ a „Milenium“ a tiež americká škola v susedstve. Do dvoch kilometrov sa nachádzajú obchodné centrum, obchody s potravinami a domácimi potrebami, lekárne, bankové pobočky a stravovacie zariadenia — kaviarne, coffee shopy, pizzerie. Hlavnou prírodnou výhodou lokality je blízkosť jazera Lisi s parkovou zónou, kde sa dá prechádzať, športovať a oddychovať na čerstvom vzduchu.

Dopravná dostupnosť Lisi House robí komplex vhodným na život v Tbilisi. Najbližšia zastávka verejnej dopravy je vzdialená 255 metrov, kde premáva autobus č. 329 v intervale približne 35 minút. Dve stanice metra — „Važa-Pšavela“ a „Štátna univerzita“ — sú v okruhu štyroch kilometrov. Na medzimestské cesty je vhodná železničná stanica a autobusová stanica „Didube“, vzdialené približne sedem kilometrov. Centrum Tbilisi je dosiahnuteľné do pol hodiny, čo umožňuje ľahké využívanie všetkých možností metropoly. Cesta na medzinárodné letisko trvá približne 45 minút.

Lisi House je navrhnutý s dôrazom na pohodlie, spoľahlivosť a estetiku. Štrnásť domov je postavených monolitickou skeletovou technológiou, ktorá zaručuje vysokú pevnosť a trvanlivosť konštrukcií. Vonkajšie tehlové steny zabezpečujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Fasády sú obložené keramickou tehlou terakotovej farby a špeciálnymi panelmi, čo dáva budovám výrazný vzhľad. V bytoch sú osadené kovoplastové okná s energeticky úspornými izolačnými dvojsklami a zväčšenými blokmi pre maximálne preslnenie. Otvorené balkóny sú zasklené tvrdeným sklom a vybavené miestami pre klimatizáciu. V každom dome sú tiché osobné výťahy, inžinierske siete, systémy protipožiarnej signalizácie. Vchody sú plne prispôsobené na bezbariérový pohyb, vstupy sú vybavené zasklenými dverami a domácimi telefónmi. Haly a spoločné priestory sú dokončené prírodnými materiálmi s dizajnovým prístupom, na podlahách je keramická dlažba.

Priľahlý areál Lisi House je usporiadaný ako bezpečný a útulný priestor pre obyvateľov. Dvory sú vybavené detskými ihriskami a športovými zónami pre dospelých vrátane oploteného futbalového ihriska a basketbalového ihriska. Nadzemné návštevnícke parkovisko rieši otázku parkovania pre obyvateľov a ich hostí. Areál je uzavretý pre nepovolané osoby: pri vjazde funguje vrátnica so závorou a strážne stanovištia, po obvode je nepretržitý kamerový systém. Na tichý oddych sú určené ekoaltánky, lavičky a drobná architektúra. Krajinná zeleň zahŕňa okrasné rastliny, stromy a kry. Prechádzkové chodníky sú osvetlené lampami, vďaka čomu sú večerné prechádzky pohodlné a bezpečné.

V Lisi House je k dispozícii 83 bytov s výmerami od 40 do 137 štvorcových metrov, čo umožňuje vybrať si variant podľa rôznych požiadaviek. Dispozície sú jedno- a dvojizbové, s vhodným zónovaním a potenciálom pre rozmanité interiérové riešenia. Byty sa odovzdávajú v stave „biely skelet“, teda pripravené na konečnú úpravu: budúci majitelia si môžu sami zrealizovať dizajn podľa vlastného vkusu. Nehnuteľnosť je možné kúpiť v hotovosti alebo na hypotéku od TBC Bank za flexibilných podmienok s výhodnými úrokmi. Predajná kancelária poskytuje podrobné konzultácie o všetkých dostupných možnostiach a spôsoboch kúpy. Niektoré domy sú už odovzdané, ďalšie sú vo fáze výstavby s dokončením v roku 2026.

Za projektom Lisi House stojí spoločnosť J5, ktorá pôsobí na trhu s rezidenčnými nehnuteľnosťami v Tbilisi od roku 2015. Špecializáciou developera sú moderné obytné domy spĺňajúce aktuálne štandardy kvality a komfortu. V portfóliu J5 je niekoľko projektov v rôznych fázach realizácie, pričom každý z nich demonštruje zodpovedný prístup k výstavbe. Spoločnosť sa zameriava na skutočné potreby kupujúcich a vytvára funkčné a útulné priestory na bývanie. Dlhoročné skúsenosti a dôvera klientov potvrdzujú povesť J5 ako spoľahlivého developera, ktorý dôsledne odovzdáva projekty včas a v deklarovanej kvalite.