Komunna Natakhtari

Komunna Natakhtari je chatová osada pozostávajúca z 28 trojposchodových víl, ktorá sa nachádza v ekologicky čistej oblasti Natachtari. Projekt spája moderný architektonický prístup, premyslené dispozície a bohatú vnútornú infraštruktúru, čím vytvára sebestačné prostredie pre komfortný vidiecky život. Každá vila s rozlohou približne 185 metrov štvorcových je navrhnutá tak, aby zabezpečila súkromie, útulnosť a všetky podmienky na plnohodnotný oddych ďaleko od mestského zhonu.

Kľúčovými prednosťami komplexu sú ekologicky čistá lokalita a prémiová úroveň prevedenia. Spája sa tu súkromná atmosféra uzavretej osady, moderné stavebné technológie a vysoko kvalitné materiály. Len 28 víl – to je komorný formát, ktorý vylučuje preľudnenie. Vlastná infraštruktúra zahŕňa bazén, spa zónu, saunu a posilňovňu. Tbilisi je vzdialené necelú hodinu jazdy a historická Mccheta je 15 minút. Nepretržitá stráž, niekoľko parkovacích miest pri dome, hypotekárne programy a spoľahlivý developer robia projekt atraktívnym pre život aj investície.

Chatová osada sa nachádza v obci Natachtari, v malebnej oblasti regiónu Mccheta-Mtianeti. Ide o zelenú štvrť s čistým vzduchom a pokojným tempom života, vzdialenú od hlučných ciest a priemyselných zón. Súradnice miesta sú 41°55′ severnej šírky, 44°43′ východnej dĺžky. Blízkosť k hlavnému mestu (asi 50 minút autom do centra Tbilisi) a k starobylej Mcchete (15 minút) robí lokalitu pohodlnou: obyvatelia získavajú vidiecke útočisko bez straty kontaktu s mestskou infraštruktúrou. V blízkosti vedie automobilová cesta a dva kilometre odtiaľ sa nachádza letisko «Natachtari».

Infraštruktúra v okolí komplexu je dostatočne rozvinutá na každodenný život. V pešej dostupnosti sú obchody s potravinami a domácimi potrebami, čerpacie stanice. V okruhu 10–20 minút autom sa nachádzajú škola Galavani, zdravotné stredisko MeZone Clinic a lekárne. Milovníci aktívneho oddychu majú k dispozícii športový klub Barcelona Academy, múzeum Iľju Čavčavadzeho, štadión, ako aj cyklistické a turistické trasy. V blízkosti fungujú supermarkety Magniti, obchody Toto's Lavenders a Organic Fruit & Vegetables Store, kvetinový trh. Medzi gastronomické miesta patria vinárstvo Kapistoni Winery, Guramishvili's Marani, LIVI Craft, pivovar Zedazeni a miestna pekáreň. 45 minút jazdy je rezervácia Sagoramo a kláštor Zedazeni.

Komplex sa nachádza bokom od frekventovaných diaľnic, čo zaručuje ticho a absenciu dopravného hluku. Hlavným spôsobom dopravy je osobný automobil: do centra Tbilisi sa dá dostať približne za 50 minút a do historickej Mcchety len za 15. Zastávky verejnej dopravy priamo na hraniciach osady nie sú, čo ešte viac zdôrazňuje jej komorný, izolovaný charakter. Pre leteckú dopravu je k dispozícii Medzinárodné letisko Tbilisi – cesta trvá asi hodinu a pol. Dva kilometre od osady sa nachádza letisko «Natachtari», ktoré obsluhuje malé letectvo.

Vily sú postavené monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje vysokú seizmickú odolnosť, trvácnosť a účinnú zvukovú izoláciu. Vonkajšie steny sú z pevnej tehly, fasády obložené kvalitnými materiálmi s dôrazom na energetickú účinnosť a minimálne prevádzkové náklady. Okenné konštrukcie sú viackomorový kovoplastový profil s trojitými energeticky úspornými oknami. Plochá strecha s mäkkou valcovou hydroizoláciou a vnútorným odvodom zaručuje spoľahlivú ochranu pred zrážkami. Všetky domy sú napojené na potrebné inžinierske siete, je nainštalovaný moderný systém požiarnej signalizácie. Každá vila má vlastnú priestrannú terasu s oddychovou zónou a veľký balkón so zábradlím z tvrdeného skla.

Územie osady je navrhnuté tak, aby sa obyvatelia všetkých vekových kategórií cítili pohodlne a bezpečne. Nepretržitá stráž, kamerový systém a concierge služba pracujú v súčinnosti, aby zabezpečili bezpečnosť. Pre osoby so zníženou pohyblivosťou je vytvorené bezbariérové prostredie. Na dvore sú vybavené detské a športové ihriská, basketbalová zóna. Centrom diania je bazén, moderné spa centrum, sauna a posilňovňa. Na území funguje kaviareň. Nadzenné parkovisko rieši otázku parkovania áut. Krajinná zeleň – trávniky, kríky a okrasné rastliny – dodáva priestoru upravený, malebný vzhľad. Premyslená sieť chodníkov a príjazdových ciest robí pohyb pohodlným.

V rezidencii Komunna Natakhtari sú k dispozícii priestranné vily s tromi alebo štyrmi miestnosťami a vysokými stropmi. Rozloha každého domu je približne 185 metrov štvorcových. Povrchová úprava «zelený rám» umožňuje novým obyvateľom prakticky okamžite sa nasťahovať a zariadiť si interiér podľa vlastného vkusu. Každá vila má priestrannú terasu s oddychovou zónou a balkón s tvrdeným sklom. Nehnuteľnosť je možné zakúpiť za hotovosť alebo na hypotéku od TBC Bank. Ďalšie informácie o projekte a podmienkach kúpy sú k dispozícii v predajnej kancelárii. Komunna Natakhtari je príležitosť žiť v obklopení prírody a využívať všetky výhody moderného vidieckeho komplexu.

Realizáciou projektu sa zaoberá spoločnosť Komunna – mladý developer zameraný na vytváranie kvalitného vidieckeho bývania. Developer aplikuje moderné technológie, premyslené architektonické riešenia a spoľahlivé materiály. Podrobnejšie informácie o portfóliu dokončených objektov a ďalších projektoch sú k dispozícii na oficiálnej webovej stránke spoločnosti. Komunna kladie dôraz na komplexný prístup: od výberu lokality až po úpravu územia a servisnú údržbu.