Crown Gldani

Crown Gldani je multifunkčný obytný komplex, v ktorom sú premyslené podmienky ako pre rodinný život, tak aj pre obchodnú aktivitu. Medzi kľúčové prednosti projektu patria: výhodná poloha, bohatá infraštruktúra, dobrá dopravná dostupnosť, moderný architektonický vzhľad, prítomnosť komerčných a kancelárskych zón priamo na území, funkčné dispozičné riešenia a spoľahlivá developerská spoločnosť.

Obytný komplex v sebe spája niekoľko silných stránok. Po prvé, je to lokalita v Gldani — štvrti s rozvinutou sociálnou a obchodnou infraštruktúrou. Po druhé, pešia dostupnosť stanice metra „Achmeteli“ robí každodenné cesty po Tbilisi rýchlymi a pohodlnými. Po tretie, monoliticko-rámová technológia výstavby zaručuje trvanlivosť a seizmickú odolnosť budovy. Obraz dopĺňajú panoramatické zasklenie, ktoré zvyšuje prirodzené osvetlenie bytov, a rozmanitosť dispozícií — od štúdií až po trojizbové varianty s rozlohou do 109 m².

Komplex sa stavia na adrese: ulica Marata Nozadzeho, číslo 9, v tbiliskej štvrti Gldani. Je to obývaná časť mesta s dlhodobo etablovanou zástavbou a všetkou potrebnou infraštruktúrou pre každodenný život. Štvrť sa vyznačuje dobrou zeleňou a pomerne pokojnou atmosférou, pričom spojenie s centrom hlavného mesta je výborne zabezpečené. V blízkosti sa nachádzajú vzdelávacie inštitúcie, zdravotné strediská, reťazové supermarkety a miesta na oddych.

V bezprostrednej blízkosti Crown Gldani je všetko, čo je potrebné na pohodlné bývanie. V niekoľkých minútach chôdze sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne, bankové pobočky a podniky spotrebiteľských služieb. Neďaleko sú školy a materské škôlky, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zelené zóny štvrti umožňujú prechádzky bez opustenia okolia. Vďaka tomu, že prvé dve podlažia samotnej budovy sú vyhradené pre obchodné centrum a infraštruktúrne objekty, získavajú rezidenti dodatočný súbor služieb doslova priamo doma.

Jednou z hlavných výhod lokality je blízkosť stanice metra „Achmeteli“, ktorá je pešo vzdialená maximálne päť minút. Vďaka tomu sa do centrálnych štvrtí Tbilisi dá dostať približne za pol hodiny — či už metrom, autom alebo autobusom. Cesta na Medzinárodné letisko Tbilisi trvá približne 45 minút. V okruhu piatich minút chôdze sa nachádzajú aj zastávky niekoľkých autobusových liniek, čo poskytuje ďalšie možnosti pohybu po meste.

Crown Gldani je sedempodlažná budova postavená seizmicky odolnou monoliticko-rámovou metódou. Developer používa odolné materiály s vysokými tepelno- a zvukovoizolačnými vlastnosťami. Na prvých dvoch úrovniach sa nachádzajú obchodné centrum a rôzne infraštruktúrne objekty. Komplex je vybavený moderným protipožiarnym systémom. Architektonické riešenie je navrhnuté v lakonickom modernom štýle. Fasádna úprava je v kontrastnej farebnej schéme — kombinácia bielej a hnedej. Veľké okná v čiernych rámoch a otvorené balkóny s kovovým zábradlím prispievajú k výbornej insolácii priestorov.

Priestor okolo obytného komplexu je zorganizovaný s ohľadom na potreby budúcich obyvateľov. Je zabezpečené podzemné parkovacie miesto, čo umožňuje uvoľniť dvor od áut a urobiť ho bezpečným pre chodcov. Príjazdové cesty a chodníky sú upravované, čím sa zabezpečuje pohodlný prístup k budove. Prítomnosť komerčných priestorov na prvých podlažiach tiež prispieva k celkovému pohodliu: potrebný tovar a služby sú dostupné bez opustenia komplexu.

V rámci projektu sa ponúkajú štúdiá, ako aj jedno-, dvoj- a trojizbové byty. Rozloha sa pohybuje od 34 do 109 m². Výška stropov je 3,20 metra. Bývanie sa odovzdáva kupujúcim v stave „biely skelet“. Dispozície zahŕňajú spojenú kuchynsko-obytnú zónu, samostatné varianty sú doplnené balkónmi. Celkový počet bytov v komplexe je 70. Základná výbava zahŕňa: inštaláciu kovových vstupných dverí, kovoplastové okenné bloky s hliníkovým profilom, ako aj rozvod všetkých inžinierskych sietí — kanalizácie, plynu, vodovodu, elektriny a kúrenia.

Stavebná spoločnosť Loft Development pôsobí v Tbilisi od roku 2014. Jej špecializáciou je výstavba obytných a komerčných objektov. Projekty developera sa vyznačujú kvalitným prevedením a aktuálnymi architektonickými riešeniami. Pri kúpe nehnuteľnosti spoločnosť ponúka klientom flexibilné finančné podmienky. Podrobné informácie o obytnom komplexe Crown Gldani vrátane aktuálnych cien bytov sú k dispozícii na oficiálnej internetovej stránke developera.