Manglisi Apartments

Manglisi Apartments je dokončený v roku 2023 obytný komplex, nachádzajúci sa na ulici Tamary Ciklauri v Tbilisi. Štvorposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou ponúka kompaktné byty s rozlohou od 49 do 73 m² s dokončením „biely skelet“. Projekt je určený pre tých, ktorí si cenia pokojnú atmosféru a chcú žiť v ekologicky čistej štvrti hlavného mesta s dobrou dopravnou dostupnosťou.

Hlavnou prednosťou Manglisi Apartments je kombinácia dostupnej ceny a pripravenosti na nasťahovanie. Komplex je skolaudovaný, čo vylučuje riziká oneskorenej výstavby. Monoliticko-rámová konštrukcia zaisťuje spoľahlivosť a trvanlivosť a prítomnosť podzemného a nadzemného parkovania rieši otázku parkovania. Dokončenie „biely skelet“ umožňuje majiteľom realizovať individuálny dizajn bez preplácania za hotovú rekonštrukciu.

Komplex sa nachádza v Tbilisi na ulici Tamary Ciklauri. Je to pokojná časť mesta s nízkopodlažnou zástavbou a množstvom zelene. Štvrť je vzdialená od turistického ruchu a hustej dopravy, čo vytvára príjemné prostredie pre každodenný život. Blízkosť hlavných dopravných tepien umožňuje rýchly prístup do obchodných a kultúrnych centier hlavného mesta. V blízkosti sa nachádzajú obchody s potravinami, lekárne a ďalšia potrebná infraštruktúra.

Okolie Manglisi Apartments sa vyznačuje prírodnou krajinou a čerstvým vzduchom. V blízkosti sa nachádzajú parkové zóny vhodné na prechádzky a aktívny oddych. V pešej dostupnosti sú školy, materské škôlky a zdravotnícke zariadenia. Štvrť sa postupne rozvíja: pribúdajú nové obchodné a servisné prevádzky. Susedstvo so súkromným sektorom a malými obytnými domami vytvára útulnú, takmer prímestskú atmosféru bez odtrhnutia od metropolitného tempa.

Dopravnú dostupnosť štvrte zabezpečuje sieť mestských autobusových liniek, ktorých zastávky sa nachádzajú niekoľko minút chôdze od komplexu. Hlavné automobilové ťahy Tbilisi sú v blízkosti, čo uľahčuje cestu do ktorejkoľvek časti mesta. Cesta autom do centra hlavného mesta trvá približne 20–25 minút. Pre majiteľov osobných vozidiel je k dispozícii podzemné a nadzemné parkovanie v areáli komplexu.

Manglisi Apartments je štvorposchodová budova postavená monoliticko-rámovou technológiou, ktorá zaručuje pevnosť a seizmickú odolnosť konštrukcie. V dome je výťah, čo zvyšuje komfort bývania na všetkých poschodiach. Byty s rozlohou od 49 do 73 m² sú ponúkané s dokončením „biely skelet“ — to dáva budúcim obyvateľom slobodu pri výbere dispozičných riešení a materiálov na finálnu úpravu. Komplex je plne pripravený na nasťahovanie.

Prilehlé územie Manglisi Apartments je upravené s ohľadom na potreby obyvateľov. K dispozícii je podzemné a nadzemné parkovanie, ktoré zbavuje dvor chaotického parkovania. Priestor pred domom zahŕňa zóny na oddych a prechádzky. Zeleň na pozemku podporuje celkový zelený ráz štvrte. Sú zriadené pohodlné príjazdové cesty a pešie chodníky. Areál komplexu je osvetlený počas tmy.

Predaj bytov v Manglisi Apartments je otvorený. Minimálna cena je 44 000 dolárov. Komplex je úplne postavený a skolaudovaný v druhom štvrťroku 2023, takže kúpa nie je spojená s čakaním na dokončenie výstavby. Byt je možné zakúpiť priamo od developera M-Lisi Development. K dispozícii sú byty s rozlohou od 49 do 73 m², čo umožňuje vybrať optimálnu možnosť ako na osobné bývanie, tak aj na investíciu.

Projekt realizovala spoločnosť M-Lisi Development — developer so skúsenosťami na trhu nehnuteľností v Gruzínsku. Spoločnosť sa špecializuje na výstavbu bytových komplexov v Tbilisi a jeho okolí, pričom dbá na kvalitu výstavby a dodržiavanie termínov. Manglisi Apartments je jedným z dokončených projektov v portfóliu developera. Kolaudácia komplexu v plánovanom termíne potvrdzuje spoľahlivosť developera a jeho zodpovedný prístup k záväzkom.