New Brand Ul Archil Mepe 12

Vo štvrtom mikroregióne Didi Digomi na ulici Archil Mephe 12 sa stavia jedenásťposchodový obytný dom, ktorý spája moderné stavebné metódy a premyslené možnosti dokončenia bytov. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi dynamikou hlavného mesta a pokojným životom v rýchlo sa rozvíjajúcej časti Tbilisi. Vonkajší vzhľad budovy, inžinierske riešenia a organizácia vnútorného priestoru sú zamerané na potreby moderného človeka. Architektonická výraznosť sa tu stretáva s premysleným prístupom ku každodennému pohodliu obyvateľov.

Obytný komplex vyniká vyváženou kombináciou lokality, technológií a domáceho komfortu. Oblasť sa aktívne rozvíja, čo z nákupu bytu robí rozumnú investíciu. Stavba prebieha monoliticko-skeletovou metódou, ktorá zaručuje deväťstupňovú seizmickú odolnosť a pevnostnú rezervu na desaťročia. Dom je vybavený tichými výťahmi, dizajnovo riešenými vstupnými halami a prehľadnou navigáciou. Dvor je úplne bez áut: autá sú umiestnené v podzemnej garáži a nadzemná časť je vyhradená zeleni, oddychovým zónam a peším trasám. Dispozičné riešenia siahajú od kompaktných štúdií až po priestranné dvojizbové apartmány s vysokými stropmi. Byty sú napojené na centrálne inžinierske siete. Kúpa je možná aj s využitím hypotéky a realizáciu zabezpečuje skúsený developer New BRAND.

Dom sa nachádza v tbiliskej štvrti Didi Digomi na ulici Archil Mephe 12. Ide o západnú časť hlavného mesta, kde hustá viacposchodová zástavba susedí so súkromným sektorom a zelenými plochami. Štvrť sa vyznačuje dobrou dopravnou dostupnosťou: hlavné tepny vedú do centra aj k výjazdom z mesta. V blízkosti sa nachádzajú sociálne a komerčné objekty: školy, škôlky, trhoviská a obchodné reťazce. Infraštruktúrna vybavenosť štvrte umožňuje obyvateľom riešiť každodenné potreby v pešej vzdialenosti.

V pešej vzdialenosti od komplexu sa nachádzajú zariadenia, ktoré vytvárajú komfortné prostredie pre rodiny s deťmi aj pracujúcich obyvateľov. V blízkosti sú základné školy a predškolské zariadenia, lekárne, polikliniky a zubné ambulancie. Obchodnú infraštruktúru zastupujú veľké obchodné reťazce aj miestne obchody s farmárskymi produktmi. Zelené plochy — parky a upravené dvory — vytvárajú príjemnú mikroklímu. Štvrť sa aktívne zastavuje novými obytnými projektmi, vďaka čomu sa úprava územia neustále zlepšuje.

55 metrov od domu sa nachádza autobusová zastávka na ulici Archila Mepheho, kde s odstupom približne 18 minút premávajú linky č. 302, 311, 314, 315, 321, 335 a linky mikrobusov č. 442, 460, 518, 539, 541. Autobusom č. 321 sa dá približne za pol hodiny dostať na stanicu metra „Sarajishvili“. Autobusová stanica „Didube“ je vzdialená približne 8 kilometrov, železničná stanica „Tbilisi-Pasazhirskaja“ približne 12 kilometrov. Osobným autom cesta na medzinárodné letisko Šotu Rustaveliho trvá približne 40 minút.

Jedenásťposchodová budova je postavená monoliticko-skeletovou technológiou s použitím materiálov, ktoré spĺňajú medzinárodné štandardy kvality. Vonkajšie steny sú z pevnej tehly obloženej keramickou tehlou, čo dáva fasádam výrazný vzhľad a vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti. Okná sú z kovoplastových profilov s dvojitým zasklením zväčšenej plochy, ktoré zabezpečujú prirodzené osvetlenie a ticho. V dome sú nainštalované tiché výťahy, protipožiarny systém, zádveria a miestnosti pre kočíky. Vstupné skupiny sú navrhnuté s ohľadom na bezbariérový prístup. Interiéry hál a spoločných priestorov sú v svetlých farbách s jemnými oddychovými zónami. Inžinierske siete sú napojené na centralizované mestské siete.

Priestor okolo domu je organizovaný podľa princípu „dvor bez áut“: parkovacie miesta pre hostí sú vyvedené mimo areál komplexu. Vnútorný priestor je premenený na zelenú oázu s trávnikmi, okrasnými krami a stromami. Pešie chodníky sa vinú medzi ekologickými altánkami a zónami tichého oddychu a po zotmení sa zapína jemné pouličné osvetlenie. Pre deti je vybavené priestranné ihrisko s hojdačkami, šmykľavkami a bezpečným povrchom. Bezpečnostné kamery po obvode kontrolujú dianie a zabezpečujú pokoj obyvateľov.

Komplex ponúka 77 bytov s rozlohou od 47 do 77 metrov štvorcových. Kupujúcim sú k dispozícii jedno- a dvojizbové dispozície, ktoré vyhovujú potrebám jednotlivcov aj rodín s deťmi. Na výber sú tri typy preddokončovacej prípravy: „hrubá stavba“ (základná pripravenosť stien, podláh a stropov), „biela stavba“ (rozšírený rozsah úprav) a „zelená stavba“ — konečný stav vhodný na okamžité nasťahovanie po rozmiestnení nábytku. Konečná cena bytu závisí od zvoleného balíka. Štandardná výbava zahŕňa oceľové vchodové dvere a energeticky úsporné okná z kovoplastových profilov. Platba je možná v hotovosti, k dispozícii je aj hypotéka. Podrobné podmienky, aktuálne ceny a kontakty na predajnú kanceláriu sú zverejnené na oficiálnej stránke developera.

Výstavbu domu realizuje tbiliská spoločnosť New BRAND, ktorá sa špecializuje na výstavbu vysokoštandardných bytov. Portfólio organizácie tvoria projekty, v ktorých sa energeticky efektívne technológie spájajú s funkčnými dispozíciami a viacúrovňovými bezpečnostnými systémami. Developer cielene zavádza inovatívne prístupy, aby budúcim obyvateľom zabezpečil nielen spoľahlivé štvorcové metre, ale aj prostredie, ktoré spĺňa aktuálne štandardy pohodlia a bezpečia. New BRAND si získala reputáciu zodpovedného developera zameraného na dlhodobú kvalitu svojich projektov.