Vedzisi Horizon

Vedzisi Horizon je nový obytný komplex v Tbilisi, kde sa premyslená architektúra stretáva s funkčnosťou mestského života. Päťpodlažná budova postavená monoliticko-rámovou technológiou ponúka 15 bytov s koncepciou „biely skelet“, ktorá umožňuje každému majiteľovi samostatne určiť štýl a charakter interiéru. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím uzavretého dvora a dynamikou štvrte Saburtalo v hlavnom meste. Energeticky úsporné vitrážové okná, vylepšená zvuková izolácia a bezbariérové prostredie tvoria základ pre pohodlné bývanie, kde každý detail slúži komfortu obyvateľov.

Obytný komplex vyniká výhodnou polohou v štvrti Saburtalo a použitím kvalitných stavebných materiálov vo všetkých fázach výstavby. Architektonický vzhľad budovy spája originalitu a stručnosť, pričom zväčšené viackomorové okná s energeticky úsporným povlakom zabezpečujú teplo a napĺňajú miestnosti denným svetlom. Vnútorný komfort podporuje vylepšená zvuková izolácia, vysoké stropy a dizajnové riešenie vstupných priestorov. Uzavretý dvor je pod nepretržitou ochranou a kamerovým dohľadom. Medzi ďalšie prednosti patria podzemné parkovisko, krajinná úprava zelene, vlastná infraštruktúra, široký výber dispozícií a flexibilné platobné podmienky od skúseného developera.

Komplex Vedzisi Horizon sa nachádza v Tbilisi, v prestížnej štvrti Saburtalo, na adrese ul. Ioseba Noneshviliho, 3. Táto časť mesta sa aktívne rozvíja a spája pracovnú aktivitu s pokojným rytmom obytných štvrtí. Štvrť je známa dobrou dopravnou dostupnosťou a blízkosťou kľúčových bodov hlavného mesta. V pešej vzdialenosti sa nachádza stanica metra „Medicínska univerzita“, početné zastávky verejnej dopravy, obchody s potravinami a objekty sociálnej infraštruktúry. Miesto láka pohodlným spojením s centrom mesta: cesta na Námestie slobody autom trvá asi desať až pätnásť minút a cesta na medzinárodné letisko Tbilisi o niečo viac ako pol hodiny.

Infraštruktúra štvrte Saburtalo spĺňa každodenné potreby obyvateľov všetkých vekových kategórií. V pešej dostupnosti od komplexu sa nachádzajú supermarkety, lekárne, kaviarne a bankové pobočky. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti školy a materské školy, ako aj vybavené detské ihriská. Zdravotnícke zariadenia vrátane Republikánskej nemocnice a univerzitného medicínskeho areálu sú vzdialené niekoľko minút jazdy. Milovníci aktívneho oddychu ocenia susedstvo s parkovými zónami, kde môžu tráviť čas na čerstvom vzduchu. Most Vachuštiho Bagrationiho, ktorý sa nachádza dva kilometre odtiaľ, otvára rýchlu cestu do ľavobrežnej časti Tbilisi, čo rozširuje možnosti pre prácu, voľný čas a prechádzky.

Dopravné spojenie tejto štvrte je premyslené a pohodlné. Stanica metra „Medicínska univerzita“ je vzdialená menej ako kilometer od obytného komplexu a poskytuje rýchly prístup do celej siete tbiliského metra. Najbližšia zastávka maršrutky č. 498 sa nachádza 160 metrov od domu. O niečo ďalej, na ulici Jurija Gagarina — 350 metrov — premávajú maršrutky č. 531, č. 534, č. 539 a autobusy č. 302, č. 304, č. 314 s minimálnym intervalom 15 minút. Tieto linky spájajú Saburtalo s rôznymi časťami hlavného mesta. Pre motoristov cesta na Námestie slobody trvá 10–15 minút, na medzinárodné letisko o niečo viac ako pol hodiny a most Vachuštiho Bagrationiho vzdialený dva kilometre zabezpečuje pohodlný výjazd na ľavý breh.

Päťpodlažný dom „Vedzisi Horizon“ spája spoľahlivosť monoliticko-rámovej technológie a estetiku moderných architektonických riešení. Fasádne obklady z vláknocementových panelov dodávajú budove zdržanlivú eleganciu a organicky ju začleňujú do mestskej krajiny Tbilisi. Plochá strecha s odkvapovým systémom zdôrazňuje štíhlosť siluety a večerné osvetlenie vytvára výrazné akcenty na geometrii fasády. Vnútorné priestory spĺňajú vysoké štandardy: viackomorové kovoplastové okná s energeticky úsporným zasklením udržiavajú teplo a napĺňajú miestnosti svetlom, vylepšená zvuková izolácia chráni pred mestským hlukom. Inžinierske systémy — od požiarnej bezpečnosti po komunikácie — sú navrhnuté s ohľadom na aktuálne normy. Dizajnové vstupné priestory a haly s viacúrovňovým osvetlením, kvalitnými dokončovacími materiálmi a nábytkom udávajú tón už od prvých krokov. Bezbariérové prostredie je realizované na všetkých úrovniach — od vstupných zón až po priľahlý pozemok.

Priľahlý pozemok komplexu je navrhnutý ako súkromný a bezpečný priestor. Uzavretý dvor je pod nepretržitým kamerovým dohľadom a ochranou, čo vytvára pocit bezpečia kedykoľvek počas dňa. Pre mladých obyvateľov sú vybavené detské ihriská s hojdačkami, šmykľavkami a ďalšími prvkami na aktívny oddych. Zeleň je komplexne vysadená: okrasné stromy, kry a kvetinové kompozície menia dvor na malebné prostredie na prechádzky. Úhľadné pešie chodníky susedia s pohodlnými príjazdovými cestami a štýlové pouličné lampy zabezpečujú osvetlenie vo večerných hodinách. Majitelia áut majú k dispozícii podzemné parkovisko so šiestimi parkovacími miestami. Dvor spája oddychové zóny, herné priestory a komerčnú infraštruktúru, čím vytvára vyvážené prostredie medzi súkromím a mestskou dynamikou.

V komplexe Vedzisi Horizon je k dispozícii 15 bytov, z ktorých každý sa odovzdáva majiteľovi v stave „biely skelet“. Je už zhotovená betónová mazanina, namontovaný vykurovací systém s pripojením na všetky inžinierske siete, steny sú omietnuté — to poskytuje spoľahlivý základ na realizáciu individuálnych interiérových riešení. Kupujúci si môžu vyberať medzi kompaktnými dvojizbovými a priestrannejšími trojizbovými dispozíciami, z ktorých každá je navrhnutá s ohľadom na medzinárodné ergonomické štandardy. Svetlé miestnosti, premyslené úložné priestory a praktické kuchyne robia priestor estetickým a praktickým. Nehnuteľnosť je možné kúpiť za hotovosť, na hypotéku alebo využiť flexibilný program splátok — podrobnosti sú poskytnuté v predajnej kancelárii. Špecialisti developera konzultujú právne otázky, pomáhajú vybrať optimálny spôsob financovania a oboznamujú s dispozíciami na mieste.

Developerská spoločnosť Odesa 3 sa od svojho založenia v roku 2023 zameriava na vytváranie kvalitných viacbytových projektov, ktoré zodpovedajú moderným stavebným štandardom. V organizácii pracujú odborníci s významnými skúsenosťami v realizácii veľkých obytných objektov, čo umožňuje v každej fáze dodržiavať vysoké požiadavky na spoľahlivosť a architektonickú výraznosť. Portfólio developera zahŕňa projekty v rôznych fázach dokončenia, spojené princípmi funkčnosti a estetiky. Spoločnosť využíva moderné technológie a kvalitné materiály, prísne dodržiava stavebné normy a legislatívne požiadavky. Tento prístup zabezpečuje trvácnosť stavaných budov a ich dopyt na realitnom trhu v Tbilisi.